Bienvenue dans l'appartement 9A, une superbe résidence de 3 chambres et 3,5 salles de bains, en excellent état, qui allie parfaitement l'élégance et le charme d'avant-guerre aux commodités et au luxe de la vie moderne, le tout dans un convoité condominium Rosario Candela situé sur la 66e rue entre les avenues Park et Madison.

Un palier d'ascenseur privé mène à la galerie d'entrée de la maison, dont les grands salons et salles à manger sont réunis pour créer un vaste espace de presque 30 pieds avec une cheminée à bois, de hauts plafonds, 4 grandes fenêtres donnant sur les charmantes maisons de ville de la rue 66 bordée d'arbres, et de magnifiques sols en chêne en damier.

La cuisine de chef avec fenêtre peut être accessible soit depuis le grand salon, soit depuis le couloir attenant à la galerie d'entrée, et dispose de comptoirs en marbre blanc, de sols en pierre naturelle, de nombreux espaces de rangement et d'appareils de haute gamme (cuisinière Viking à 6 brûleurs, réfrigérateur et cave à vin SubZero, lave-vaisselle Miele et tiroir micro-ondes Sharp).

Dans le style classique de Candela, les espaces publics et privés sont séparés. Un couloir mène aux 3 grandes chambres. La généreuse chambre principale d'angle donne au sud et à l'est et bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, avec 2 placards, incluant un grand dressing, et une salle de bains en marbre attenante avec fenêtre, comprenant une baignoire, une douche séparée, deux lavabos, des sols chauffants et des chauffe-serviettes muraux.

La deuxième chambre donne également à l'est et au sud et dispose d'un dressing en cèdre ainsi qu'une salle de bains attenante en marbre avec fenêtre, dotée de sols chauffants et d'une baignoire (cette salle de bains peut également être accessible depuis le couloir). La troisième chambre donne à l'ouest et possède un placard et une salle de bains en marbre attenante avec fenêtre, comprenant une douche à l'italienne avec paroi en verre.

Un cabinet de toilette attenant au vestibule, un lave-linge/sèche-linge Miele dans l'appartement, des unités PTAC dans chaque pièce pour un contrôle climatique individuel, et de généreux placards dans le couloir complètent cette superbe résidence.

Parmi les autres caractéristiques remarquables se trouvent des sols en chêne rénovés, un éclairage personnalisé dans toutes les pièces (A. Rudin, Bone Simple, etc.) et un éclairage bien placé, de nouvelles bibliothèques flanquant la cheminée, des revêtements muraux Philip Jeffries dans tout l'appartement et dans le vestibule, une unité murale B&B Italia dans le bureau/deuxième chambre, de nouveaux luminaires dans toutes les salles de bains attenantes, un nouveau meuble-lavabo et un miroir dans la deuxième salle de bains, un meuble-lavabo mis à jour dans la salle de bains principale, et de nouveaux rideaux et stores sur toutes les fenêtres.

Ce condominium d'avant-guerre très recherché offre un service de conciergerie et de portier 24h/24, une salle de sport, une salle de jeux pour enfants, une buanderie centrale, un local à vélos et un espace de stockage privé. Situé à un pâté de maisons de Central Park, et au milieu des meilleures options de restauration, boutiques, galeries et attractions culturelles que la ville a à offrir.

Welcome to Apartment 9A, a gorgeous, mint condition 3-bedroom/3.5 bathroom residence that perfectly blends pre-war elegance and charm with the conveniences and luxury of modern life, all in a coveted Rosario Candela condominium on 66th Street between Park and Madison Avenues.

A private elevator landing leads to the home’s entrance gallery, off of which is the grand living and dining rooms, combined to create an almost 30’ great room with a woodburning fireplace, high ceilings, 4 large windows overlooking the charming townhouses of tree-lined 66th Street, and beautiful herringbone oak floors.

The windowed chef’s kitchen can be accessed either from the great room or from the hallway off of the entrance gallery, and features white marble countertops, natural stone flooring, ample storage, and top-of-the line appliances (6-burner Viking stove, SubZero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and Sharp microwave drawer).

In classic Candela fashion, the public spaces and private spaces are separate. A hallway leads to the 3 large bedrooms. The gracious corner primary bedroom faces south and east and gets beautiful natural light all day long, and boasts 2 closets, including a large walk-in, and a windowed ensuite marble bathroom with a soaking tub, separate shower, two sinks, heated floors and wall-mounted towel warmers.

The second bedroom also faces east and south and has a walk-in cedar closet and a marble windowed bathroom ensuite with heated floors and a tub (this bathroom can also be accessed from the hallway). The third bedroom faces west and has a closet and an ensuite windowed marble bathroom with a glass-encased stall shower.

A powder room off the foyer, in-unit Miele washer/dryer, PTAC units in every room for individual climate control, and generous hallway closets complete this stunning residence.

Additional notable features include refinished oak floors, custom lighting in all rooms (A. Rudin, Bone Simple, etc.) and lighting placement, new bookcases flanking the fireplace, Philip Jeffries wall coverings throughout the apartment and in the vestibule, B&B Italia wall unit in the den/second bedroom, new light fixtures in all ensuite baths, new vanity and medicine cabinet in the second bathroom, updated vanity in primary bathroom, and new draperies and shades on all windows.

This sought-after prewar condominium offers 24-hour doorman and concierge, a gym, children’s playroom, central laundry room, bike room, and a private storage bin. Located a block away from Central Park, and amongst the finest dining, shopping, galleries, and cultural attractions the city has to offer.