267 8th Street, 4R est un magnifique condo de type loft lumineux de 3 chambres et 2 salles de bain avec des plafonds élevés et une terrasse spacieuse ! Dès que vous pénétrez à l'intérieur, l'échelle du grand salon captive. Il y a amplement d'espace même pour les meubles les plus encombrants, et les plafonds cathédrale et les fenêtres surdimensionnées ajoutent à la sensation de lumière et d'air. Le long de l'exposition sud ensoleillée se trouvent deux grandes fenêtres avec des portes-fenêtres coulissantes entre elles menant à votre belle terrasse. Une élégante fenêtre fixe triangulaire au-dessus des portes coulissantes ajoute un élément sculptural à l'espace et agit comme un point focal architectural. Sur la terrasse, vous aurez beaucoup d'espace pour des repas en plein air, et vos plantes apprécieront le soleil de leur domicile orienté sud-ouest ! De retour à l'intérieur, la cuisine propose une suite complète d'appareils en acier inoxydable, des comptoirs en Silestone et un dosseret en marbre. Il y a un bar à petit-déjeuner pour un espace de comptoir et de rangement supplémentaire, et des placards intégrés sous les escaliers agissent comme un garde-manger supplémentaire et abritent la machine à laver. La salle à manger adjacente est également de bonne taille et peut facilement accueillir huit personnes lors de votre prochain dîner ! Au-delà du grand salon se trouve une salle de bain complète et une chambre bien proportionnée située tranquillement à l'arrière. Il y a un dressing fenêtré attenant à cette chambre, ainsi qu'un balcon de bonne taille surplombant les jardins en dessous et la ligne d'horizon de la ville au-delà !

À l'étage, se trouvent deux autres pièces, toutes deux séparées du reste de la maison par une porte en haut de la landing. La première pièce est un espace intérieur, mais a une sensation lumineuse et aérée grâce aux deux puits de lumière, au plafond voûté et aux deux fenêtres surplombant le grand salon en dessous. Bien qu'elle soit actuellement utilisée comme chambre, cette pièce ferait également un excellent bureau, une salle de jeux ou un bureau à domicile. Il y a aussi une deuxième salle de bain complète attenante à cette pièce. À l'arrière se trouve une autre grande chambre qui peut facilement accueillir deux personnes, avec deux grandes fenêtres offrant d'excellentes vues sur la ligne d'horizon de la ville ! Il y a aussi deux grands placards dans cette chambre - dont un abrite actuellement le sèche-linge (bien que les deux lave-linge et sèche-linge puissent être déplacés ici si l'on opte pour un modèle plus petit). Des planches de bois dur large de 4 pouces récemment rénovées et une climatisation sans conduit se trouvent dans toute la maison !

267 8th Street est un condo géré professionnellement composé de deux bâtiments de 8 unités pour un total de 16 unités. Les résidents bénéficient de frais communs très bas de seulement 775 $, ce qui inclut le chauffage, l'eau chaude et le gaz de cuisson, ainsi que des taxes très basses (seulement 80 $ par mois), grâce à un abattement fiscal qui se poursuit jusqu'en 2031 ! Il y a également un concierge qui sort les ordures des nouvelles poubelles de la ville à l'avant, ainsi que dégage la neige et effectue un léger entretien. L'immeuble acceptant les animaux de compagnie est très bien entretenu, avec un nouveau chauffe-eau installé en 2020 et une nouvelle façade et étanchéité en 2017.

L'emplacement ne pourrait pas être mieux avec les lignes F, G et R à seulement un pâté de maisons, et toutes les offres de Park Slope à votre porte, avec des favoris du quartier tels que Chela, Postmark Cafe, 390 Social, Masalawala & Sons, Ginger's Bar, Brasserie Le Mistral, The Owl Farm, Bagel Pub, Fatty Daddy, Room 205, Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Haylard's, Sweet Talk, Table 87, Luna La Mer, Shelsky's, The Dram Shop, Colson Patisserie, Barbes, Skylark, Peppinos, Sip and Play, Monroe Pub, The Park Slope YMCA, The Park Slope Library Branch, ainsi que plusieurs supermarchés et pharmacies, tous à moins de trois pâtés de maisons. De plus, Washington Park avec son marché fermier, ses espaces pour chiens, ses terrains de sport et son aire de jeux JJ Byrne est à seulement quatre pâtés de maisons ! Actuellement zoné pour PS 39 - juste un pâté de maisons et demi plus haut sur la route !

267 8th Street, 4R is a stunning, light strewn, loft like 3 bed, 2 bath Condo with soaring ceilings and a spacious terrace! As soon as you step inside the scale of the great room captivates. There is plenty of room for even the most oversized furniture and cathedral ceilings and oversized windows add to the light and airy feel. Along the sunny southern exposure are two large windows with sliding glass doors in between accessing your lovely terrace beyond. An attractive triangular fixed window above the sliders adds a sculptural element to the space, and acts as an architectural focal point. Out on the terrace you'll have plenty of space for al fresco dining and gilling out, and your plants will love the sunshine from their southwestern facing home! Back inside, the kitchen offers a full suite of stainless steel appliances, Silestone countertops and a marble backsplash. There is a breakfast bar for additional counter and storage space, and built-in closets under the stairs acts as an additional pantry and house the washing machine. The adjacent dining area is also of good size and can easily accommodate eight at your next dinner party! Beyond the great room is a full bath next and a well sized bedroom nestled quietly in the back. There is a windowed walk in closet off this room, as well as a well sized balcony overlooking the gardens below and the city skyline beyond!

Upstairs are two more rooms, both of which are separated from the rest of the home by a door at the top of the landing. The first room is an interior space, but has a light and airy feel thanks to the two skylights, vaulted ceiling and two windows overlooking the great room below. While currently being used as a bedroom, this room would also make an excellent den, playroom or home office. There is also a second full bath off this room. In the back is another large bedroom, that easily accommodates two, with two large windows featuring excellent views of the city skyline! There are also two large closets in this room - one of which currently holds the Dryer (although both W&D could be moved here should one opt for a smaller model). Recently refinished 4 inch wide plank hardwood floors and ductless A/C is found throughout the home!

267 8th Street is a professionally managed Condo comprised of two 8 unit buildings for 16 units total. Residents enjoy very low common charges of just $775, which includes, heat, hot water and cooking gas, as well as very low taxes (just $80 a month), from a tax abatement that goes until 2031! There is also a custodian who takes out garbage from the new citi bins in the front, as well as shovels snow and performs light custodial and maintenance. The pet friendly building is very well maintained, with a new hot water heated installed in 2020 and new facade and flashing in 2017.
The location could not be better with the F, G & R just one block away, and all of the offerings of Park Slope at your doorstep, with neighborhood favorites such as Chela, Postmark Cafe, 390 Social , Masalawala & Sons, Ginger's Bar, Brasserie Le Mistral, The Owl Farm, Bagel Pub, Fatty Daddy, Room 205, Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Haylard's, Sweet Talk, Table 87, Luna La Mer, Shelsky's, The Dram Shop, Colson Patisserie, Barbes, Skylark, Peppinos, Sip and Play, Monroe Pub, The Park Slope YMCA, The Park Slope Library Branch, as well as multiple supermarkets and pharmacies all within a 3 block radius. In addition, Washington Park with its Farmer's Market, Dog Runs, Sports Courts and JJ Byrne Play ground is only 4 blocks away! Currently zoned for PS 39 - just a block and a half up the road!