RÊVE D'INVESTISSEUR CLÉ EN MAIN – MAISON LÉGALE À 4 FAMILLES À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ! Une occasion rare et lucrative de posséder une propriété à 4 familles entièrement rénovée, génératrice de revenus, à seulement quelques pas de la plage ! Cette maison multifamiliale est complètement clé en main et prête à être occupée, ce qui en fait un investissement idéal avec un taux de capitalisation élevé de 7,1 %. Tous les travaux ont été réalisés, y compris de nouveaux systèmes mécaniques composés de 2 systèmes HVAC, de mini-splits sans conduits, d'isolation soufflée, d'électricité et de plomberie entièrement neuves, de magnifiques nouvelles cuisines et de salles de bains rénovées, ainsi que de planchers en bois dur et en carrelage. Les appartements se composent d'un 3 chambres, d'un 2 chambres, d'un 1 chambre et d'un studio avec des locataires payant leur propre électricité et chauffage au gaz. Parking pour 4 voitures. Le sous-sol est immense et possède de nouvelles fenêtres de sortie, offrant un potentiel pour un espace de vie ou de location supplémentaire dans le cadre de l'initiative City of Yes. Cette propriété est garantie de produire des revenus avec 4 baux, dont trois sont en attente et un locataire de long terme sécurisé. Située à quelques pas de la plage de sable, de la promenade, des boutiques et des transports, ce qui garantit une forte demande locative toute l'année.

TURN-KEY INVESTOR'S DREAM – LEGAL 4-FAMILY BEACH BLOCK HOME! A rare and lucrative opportunity to own a fully renovated, income-generating 4-family property just steps from the beach! This multi-family home is completely turn-key and ready for occupancy, making it an ideal investment with a high 7.1% cap rate. All the work has been done including new mechanicals comprised of 2 HVAC systems, ductless mini splits, blown in insulation, all new electric and plumbing, beautiful new kitchens and renovated bathrooms, hardwood and tile flooring. Apartments are a 3 bedroom, 2 bedroom, 1 bedroom and a studio with tenants paying their own electric and gas heating. Parking for 4 cars. The basement is massive and features new egress windows, offering potential for additional living or rental space under the City of Yes initiative. This property is guaranteed to produce income with 4 leases, three of which are pending and one long term tenant secured. Located steps from the sandy beach, boardwalk, shops, and transportation, ensuring strong rental demand year-round. © 2025 OneKey™ MLS, LLC