10106 Avenue L, Canarsie, Brooklyn - Un mélange parfait de charme, de commodité et de confort ! Première journée portes ouvertes - À VENIR BIENTÔT !

Cette magnifique maison de ville en brique à deux unités offre le "classique Canarsie" ! Construite en 1955, cette maison de rangée en brique classique dégage un attrait intemporel tout en offrant une fonctionnalité moderne. Avec deux unités spacieuses, un jardin arrière exposé plein sud et un parking hors rue très recherché - y compris un garage et une allée pouvant accueillir jusqu'à deux voitures - cette maison est une découverte exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques et abordables de Brooklyn.

UNITÉ 1 : Rez-de-chaussée Entrez dans cette accueillante unité de 1 chambre, 1 salle de bain, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à ses doubles expositions. La disposition en open-concept commence par une salle à manger cosy qui s'écoule harmonieusement vers une cuisine d'angle élégante, équipée de plans de travail en porcelaine épurée, d'une hotte et de carrelage durable. Le salon spacieux est le refuge ultime - parfait pour se détendre ou travailler de chez soi - avec un accès direct au jardin arrière serein. Une salle de bain complète et une salle technique complètent ce niveau, offrant praticité et efficacité dans un espace cosy et bien conçu.

UNITÉ 2 : Deuxième étage À l'étage, découvrez un sanctuaire lumineux et aérien de 2 chambres, 1 salle de bain. De magnifiques parquets bien entretenus s'étendent tout au long, tandis que de grandes fenêtres invitent une abondante lumière naturelle dans le salon spacieux. La disposition flexible permet une salle à manger formelle adjacente à la cuisine en couloir avec fenêtres, où vous pourrez préparer de délicieux repas dans un espace conçu à la fois pour la fonctionnalité et le charme. Les deux chambres bien proportionnées offrent une échappatoire paisible, l'une d'elles ayant un accès direct au jardin - parfait pour créer une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle de bain complète avec une baignoire relaxante complète ce niveau, tandis que des caissons pour climatiseurs vous gardent au frais pendant les chauds étés à Brooklyn. N'oublions pas le porche avant, où vous pourrez siroter votre café matinal ou vous détendre dans la brise du soir.

PARKING : Une commodité rare ! Fini le temps de tourner dans le quartier à la recherche de stationnement, des contraventions ou de stationnement alterné. Cette maison dispose de son propre garage privé et d'une allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à deux voitures. Dites adieu aux tracas du stationnement et bonjour à la vie citadine sans effort !

EMPLACEMENT, STYLE DE VIE & COMMODITÉ Située au cœur de Canarsie, 10106 Avenue L offre un accès facile à une multitude de commodités locales. Le shopping est un jeu d'enfant avec Kings Plaza et Gateway Center à quelques minutes, tandis que des restaurants prisés comme Jersey Mike's Subs, Starbucks, et Verdure sont à portée de main. Les trajets sont sans effort grâce au train L à East 105th Street, rendant le voyage vers Manhattan et au-delà fluide. Pour les amateurs de plein air, une variété d'espaces verts et de parcs en bord de mer vous attendent - y compris Canarsie Park, Canarsie State Park, Paerdegat Basin & Park, Ecology Park, Paerdegat Beach et McGuire Fields - parfaits pour le jogging, les pique-niques ou simplement profiter de la beauté de la nature.

UN INVESTISSEMENT DANS L'AVENIR DE BROOKLYN Posséder une maison à Brooklyn est plus qu'un simple achat - c'est un investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en forte croissance de la ville de New York. Avec de nouveaux développements, une scène culturelle florissante et d'innombrables options récréatives, Canarsie continue d'être une destination recherchée pour les acheteurs de maison. Ne manquez pas votre chance de faire de cette charmante maison de ville polyvalente votre propre bien ! Première journée portes ouvertes - À VENIR BIENTÔT !

10106 Avenue L, Canarsie, Brooklyn - A Perfect Blend of Charm, Convenience and Comfort! First open house-COMING SOON!

This stunning two-unit brick townhouse is giving that "Classic Canarsie"! Built in 1955, this classic brick row house exudes timeless appeal while offering modern functionality. With two spacious units, a sun-drenched South-facing backyard, and coveted off-street parking-including a garage and a driveway that fits up to two cars-this home is an exceptional find in one of Brooklyn's most vibrant and cost-friendly neighborhoods.

UNIT 1: Ground Floor Step into this inviting 1-bedroom, 1-bathroom floor through unit, where natural light floods the space thanks to its double exposures. The open-concept layout begins with a cozy dining area that seamlessly flows into a stylish corner kitchen, equipped with sleek porcelain countertops, a range hood, and durable tiled floors. The spacious living room is the ultimate retreat-perfect for lounging or working from home-with direct access to the serene backyard. A full bathroom and mechanical room complete this level, offering practicality and efficiency in a cozy and well-designed space.

UNIT 2: Second Floor Upstairs, discover a bright and airy 2-bedroom, 1-bathroom sanctuary. Beautifully well-maintained hardwood floors extend throughout, while oversized windows invite abundant natural sunlight into the expansive living room. The flexible layout allows for a formal dining area adjacent to the windowed galley kitchen, where you can whip up delicious meals in a space designed for both function and charm. The two well-proportioned bedrooms provide a peaceful escape, with one offering direct access to the backyard-perfect for creating an effortless indoor-outdoor flow. A full bathroom with a relaxing tub rounds out this level, while air conditiong wall sleeves keep you cool during those hot Brooklyn summers. And let's not forget the front porch, where you can sip your morning coffee or unwind in the evening breeze.

PARKING: A Rare Convenience! No more circling the block in search of parking, parking tickets, or alternate side parking. This home comes with its very own private garage and a spacious driveway that accommodates up to two cars. Say goodbye to parking headaches and hello to effortless city living!

LOCATION, LIFESTYLE & CONVENIENCE Situated in the heart of Canarsie, 10106 Avenue L offers easy access to a wealth of local amenities. Shopping is a breeze with Kings Plaza and Gateway Center just minutes away, while dining hotspots like Jersey Mike's Subs, Starbucks, and Verdure are at your fingertips. Commuting is effortless with the L Train at East 105th Street, making travel to Manhattan and beyond a seamless experience.For outdoor enthusiasts, a variety of green spaces and waterfront parks await-including Canarsie Park, Canarsie State Park, Paerdegat Basin & Park, Ecology Park, Paerdegat Beach, and McGuire Fields-perfect for jogging, picnicking, or simply enjoying nature's beauty.

AN INVESTMENT IN BROOKLYN'S FUTURE Owning a home in Brooklyn is more than just a purchase-it's an investment in one of the most dynamic and fast-growing boroughs in New York City. With new developments, a thriving cultural scene, and endless recreational options, Canarsie continues to be a sought-after destination for homebuyers.Don't miss your chance to make this charming and versatile townhouse your own! First open house-COMING SOON!