Cette résidence spectaculaire sur-mesure offre une flexibilité inégalée et l'ambiance chaleureuse d'un vrai foyer, parfaite à la fois pour la vie quotidienne et pour des réceptions élégantes. Baignée de lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond présentant des vues dégagées au nord, à l'ouest et au sud, cette maison stunning dispose de trois chambres spacieuses, d'une bibliothèque (ou quatrième chambre), de deux vastes espaces de vie/réception, d'une salle à manger formelle, de quatre salles de bains complètes et d'une pièce bonus polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de médias. S'étendant sur près de 3200 pieds carrés, cette résidence allie parfaitement un mode de vie gracieux à des divertissements raffinés, rehaussés par des finitions de designer et des meubles sur mesure exquis.
À votre arrivée, un palier semi-privé vous accueille dans une galerie gracieuse qui mène à deux ailes distinctes.

L'élégance décontractée rencontre le confort quotidien : La première aile est dédiée à un mode de vie confortable et quotidien. Rêve de chef, la cuisine Poggenpohl est équipée d'appareils haut de gamme, d'une abondance d'espace de comptoir et de finitions modernes et épurées. Adjacent à la cuisine, le grand salon offre un cadre accueillant pour des repas décontractés et des moments de détente - un lieu de rassemblement naturel qui devient sans effort le cœur de la maison. Ce côté abrite également deux chambres bien aménagées, chacune offrant un espace de rangement généreux, ainsi que deux salles de bains complètes (l'une attenante).

Espaces raffinés pour de grandes réceptions : La deuxième aile est conçue pour des divertissements raffinés, avec un salon élégant, une salle à manger formelle séparée et une bibliothèque, soigneusement conçus pour accueillir des rassemblements inoubliables. La suite principale somptueuse est un refuge privé, avec deux spacieux dressings et une luxueuse salle de bain en marbre à cinq éléments avec des doubles vasques, une baignoire surdimensionnée et une douche en verre.

L'Arcadia est un condominium boutique exclusif avec seulement 48 résidences, offrant une expérience de vie intime. Récemment transformé avec une attention impeccable aux détails, les couloirs, le hall et les espaces de loisirs du bâtiment ont été magnifiquement réimaginés. Les résidents bénéficient de services haut de gamme, y compris un portier et un concierge 24 heures sur 24, garantissant que chaque besoin soit satisfait. Les équipements à la pointe de la technologie incluent une salle de sport entièrement équipée avec un studio de yoga/ballet séparé, une salle de jeux, et une élégante bibliothèque/salle de divertissement avec une cuisine de restauration - idéale pour accueillir des invités. Parfaitement situé près de la ligne de métro Q de la Second Avenue et de FDR Drive, le transport est fluide. De plus, la maison est à quelques pas du parc Carl Schurz, offrant un cadre pittoresque pour des promenades ou des courses quotidiennes. Les frais de transfert sont égaux à 12 mois de charges communes. Les taxes annoncées incluent une exonération fiscale pour résidence principale à partir du 15 février 2025.

This spectacular custom-designed residence offers unparalleled flexibility and the warm, inviting ambiance of a true home-perfect for both everyday living and elegant entertaining. Bathed in natural light, thanks to floor-to-ceiling windows showcasing open north, west, and south-facing views, this stunning home features three spacious bedrooms, a library (or fourth bedroom), two expansive living/entertaining spaces, a formal dining room, four full bathrooms, and a versatile bonus room ideal for an office or media room. Spanning just shy of 3,200 square feet, this residence seamlessly blends gracious living with refined entertaining, elevated by designer finishes and exquisite custom built-ins.
Upon arrival, a semi-private landing welcomes you into a gracious gallery that leads to two distinct wings.

Casual Elegance Meets Everyday Comfort: The first wing is dedicated to comfortable everyday living. A chef's dream, the Poggenpohl kitchen is outfitted with top-of-the-line appliances, abundant counter space, and sleek modern finishes. Adjacent to the kitchen, the great room provides an inviting setting for casual dining and relaxed lounging-a natural gathering place that effortlessly becomes the heart of the home. This side also houses two well-appointed bedrooms, each offering generous closet space, as well as two full bathrooms (one ensuite).

Refined Spaces for Grand Entertaining: The second wing is designed for sophisticated entertaining, featuring an elegant living room and a separate formal dining room and a Library which are thoughtfully designed for hosting unforgettable gatherings. The sumptuous primary suite is a private retreat, boasting two spacious walk-in closets and a luxurious five-fixture marble bathroom with dual vanities, an oversized soaking tub, and a glass-enclosed shower.

The Arcadia is an exclusive boutique condominium with just 48 residences, offering an intimate living experience. Recently transformed with impeccable attention to detail, the building's hallways, lobby, and amenity spaces have been beautifully reimagined. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour doorman and concierge, ensuring every need is met. State-of-the-art amenities include a fully equipped gym with a separate yoga/ballet studio, a playroom, and an elegant library/entertainment suite with a catering kitchen-ideal for hosting guests. Perfectly located near the Second Avenue Q subway line and FDR Drive, transportation is seamless. Additionally, the home is moments from Carl Schurz Park, offering a picturesque setting for daily walks or runs. Transfer fees equal 12 months' common charges. Taxes advertised include primary residence tax abatement as of February 15, 2025.