Baigné de lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond avec des expositions nord, ouest et sud à couper le souffle, cette résidence de près de 3 200 pieds carrés est un modèle de polyvalence, de design et de chaleur. Actuellement configurée avec trois généreuses chambres, quatre salles de bains complètes et de vastes espaces de vie, de salle à manger et de divertissement, y compris une pièce bonus idéale comme bureau ou espace multimédia, l'aménagement peut facilement s'adapter pour répondre à une variété de besoins des acheteurs. Avec un ajustement minimal, la maison peut accueillir quatre ou même cinq chambres et cinq salles de bains, la rendant aussi pratique que luxueuse.

Un palier semi-privé s'ouvre sur une galerie élégante qui sépare deux ailes distinctes, permettant un équilibre harmonieux entre le confort quotidien et le divertissement raffiné.

La première aile est ancrée par une cuisine de calibre chef Poggenpohl dotée d'appareils de premier ordre, de finitions modernes élégantes et d'un ample espace de préparation. Un grand salon attenant offre un cadre décontracté pour dîner et se divertir, idéal comme cœur de la maison. Deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes (une attenante) complètent cette aile, offrant confort et intimité pour la famille ou les invités.

La deuxième aile est conçue pour recevoir, avec un élégant salon, une salle à manger formelle et une bibliothèque/salle multimédia. Cette aile abrite également la somptueuse suite principale qui sert de véritable refuge, comprenant deux dressings et une salle de bain en marbre digne d'un spa, dotée de doubles vasques, d'une baignoire surdimensionnée et d'une douche en verre.

Située dans The Arcadia - un prestigieux condominium-boutique avec seulement 48 résidences - cette maison bénéficie d'un service de luxe, incluant un portier et un concierge 24 heures sur 24. Les commodités nouvellement rénovées comprennent une salle de sport à la pointe de la technologie, un studio de yoga/ballet, une aire de jeux pour enfants et une suite de divertissement raffinée avec une cuisine de restauration.

Parfaitement située près de la ligne Q de la Second Avenue, de la FDR Drive et du Carl Schurz Park, cette offre rare mêle beauté, flexibilité et commodité dans une maison extraordinaire. Un impôt de transfert de charge commun de 12 mois. Les taxes annoncées incluent l'abattement fiscal pour résidence principale à partir du 15 février 2025.

Bathed in natural light from floor-to-ceiling windows with sweeping north, west, and south exposures, this nearly 3,200 square foot residence is a masterclass in versatility, design, and warmth. Currently configured with three generous bedrooms, four full baths, and expansive living, dining, and entertaining areas-including a bonus room ideal as an office or media space-the layout can easily adapt to suit a variety of buyer needs. With minimal adjustment, the home can accommodate four or even five bedrooms and five baths, making it as practical as it is luxurious.

A semi-private landing opens to a gracious gallery that separates two distinct wings, allowing for a seamless balance of everyday comfort and refined entertaining.

The first wing is anchored by a chef-caliber Poggenpohl kitchen featuring top-tier appliances, sleek modern finishes, and ample prep space. An adjacent great room offers a relaxed setting for dining and lounging-ideal as the heart of the home. Two spacious bedrooms and two full bathrooms (one ensuite) complete this wing, delivering comfort and privacy for family or guests.

The second wing is tailored for hosting, boasting an elegant living room, formal dining room, and a library/media room. This wing also hosts the sumptuous primary suite which serves as a true retreat boasting two walk-in closets and a spa-like marble bathroom featuring dual vanities,an oversized soaking tub, and a glass-enclosed shower.

Located in The Arcadia-a prestigious boutique condominium with only 48 residences-this home enjoys white-glove service including a 24-hour doorman and concierge. The newly renovated amenities feature a state-of-the-art gym, yoga/ballet studio, children's playroom, and a refined entertaining suite with a catering kitchen.

Perfectly situated near the Second Avenue Q line, FDR Drive, and Carl Schurz Park, this rare offering blends beauty, flexibility, and convenience in one extraordinary home. A 12-month common charge flip tax. Taxes advertised include primary residence tax abatement as of February 15, 2025.