Bienvenue dans votre sanctuaire urbain au 191 Withers St, Unité 1R. Ce superbe condo duplex offre 962 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu, plus plus de 500 pieds carrés d'espace extérieur privé niché au cœur de Williamsburg Brooklyn. Avec des finitions de luxe modernes et des solutions de rangement ingénieuses, cette chambre + bureau à domicile et 1,5 salles de bains équilibre parfaitement confort et style.

Si l'espace extérieur privé est un impératif, ne cherchez pas plus loin ! L'unité 1R dispose de deux espaces extérieurs privés ainsi qu'une terrasse sur le toit commune avec vues sur Manhattan et Brooklyn. Le jardin privé est une oasis en ville avec des paniers à fleurs, des haies matures, des plantations, des pavés en pierre, y compris une remise étanche pour le rangement. À la fois spacieux et serein, le jardin est un sanctuaire privé et l'endroit parfait pour un plaisir tranquille et peut facilement accueillir les plus grandes réunions.

De retour à l'intérieur, la cuisine du chef est un délice culinaire, avec de magnifiques armoires de Nolte, des appareils Bosch (cuisinière à gaz, four et lave-vaisselle), une hotte aspirante XO, un réfrigérateur personnalisé encastré Blomberg, un évier FRANKE, des plans de travail en pierre, des étagères en bois à bord vivant et un buffet assorti sur mesure pour tous vos besoins de rangement.

Le salon (c'est-à-dire la chambre sur le plan de l'étage) dispose d'une unité murale sur mesure de Urban Homecraft qui offre des solutions de rangement intelligentes avec un placard à manteaux intégré et un bureau à domicile caché.

Au niveau inférieur, un puit de lumière fournit de la lumière naturelle et crée un sentiment de connexion avec l'extérieur. Mesurant plus de 60 pieds carrés, c'est l'espace idéal pour un petit salon extérieur, des plantations supplémentaires ou du rangement. L'espace récréatif au niveau inférieur (actuellement utilisé comme chambre principale) est généreux en taille, ouvert et aéré et bénéficie d'un deuxième point d'accès au bâtiment, ce qui facilite le déplacement des meubles. Le bureau à domicile est actuellement aménagé en espace de dressing avec des étagères sur mesure, des tiroirs et un mur de rangement pour chaussures qui peut accueillir votre collection de chaussures la plus sauvage.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des fenêtres Pella pour l'efficacité énergétique et l'insonorisation, des mini-splits Mitsubishi offrant la climatisation et le chauffage pour un confort tout au long de l'année, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge Samsung avec ventilation externe, le tout complété par un système de vidéophone sécurisé, ajoutant aux commodités modernes qui font de ce condo une trouvaille exceptionnelle.

Située près de l'arrêt L de Graham Ave, la région bouillonne de cafés, restaurants et boutiques. Cooper Park et McCarren Park se trouvent à quelques pâtés de maisons et offrent une richesse d'activités de plein air. L'unité 1R est une maison unique en son genre, en condition exceptionnelle prête à emménager et mieux que neuve ! Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite aujourd'hui !

Welcome to your urban sanctuary at 191 Withers St, Unit 1R. This exquisite duplex condo offers 962 square feet of thoughtfully designed living space plus over 500 square feet of private outdoor space nestled in the heart of Williamsburg Brooklyn. With modern luxury finishes and smart storage solutions, this one bedroom + home office and 1.5 bathrooms perfectly balances comfort and style.

If private outdoor space is a must, then look no further! Unit 1R enjoys two private outdoor spaces plus a common roof deck with Manhattan and Brooklyn views. The private garden is an oasis in the city with flower baskets, mature hedges, plantings, stone pavers, including a water-proof storage shed. Both spacious and serene, the garden is a private sanctuary and the perfect place for quiet enjoyment and can easily host the largest gatherings.

Back inside, the chef's kitchen is a culinary delight, featuring beautiful cabinetry by Nolte, Bosch appliances (gas stove, range, and dishwasher), XO vented hood, Blomberg built-in custom panel fridge, FRANKE sink, stone counters, living edge wood shelves and a custom matching buffet for all storage needs.

The living room (i.e, bedroom on the floor plan) features a custom built wall unit by Urban Homecraft provides smart storage solutions with an integrated coat closet and a hidden home workstation.

On the lower level, a light well provides natural light and creates a sense of connection with the outside. Measuring over 60 sq ft, it's the ideal space for a small outdoor lounge, additional plantings or storage. The lower level recreational space (currently used as the primary) is generous in size, open and airy and benefits from a second point of access to the building making furniture moves super easy.
The home office is currently set up as a walk-in dressing space complete with custom racks, drawers and a wall of shoe storage that can accommodate your wildest shoe collection.

Additional features include Pella windows for energy efficiency and sound proofing, Mitsubishi mini-splits provide AC and heating for year round comfort, a Samsung washer and dryer with external venting, along with a secure video intercom system, adds to the modern amenities that make this condo an exceptional find.

Located off the Graham Ave L stop, the area is bustling with cafes, restaurants and shops. Cooper Park and McCarren Park are just several blocks away and offer a wealth of outdoor activities. Unit 1R is a one-of-a-kind home in exceptional move-in ready condition and better than new! Don't miss this opportunity and schedule a viewing today!