10B est l'une des découvertes les plus rares à NYC, une résidence bien conçue avec quatre chambres, quatre salles de bains et demi, ainsi qu'une terrasse. Dans cette résidence orientée au nord, à l'ouest et à l'est, les chambres sont agencées pour permettre quatre chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante, ou, alternativement, une configuration de trois chambres et d'une bibliothèque. La chambre principale en angle dispose d'un dressing et d'une grande salle de bain avec cinq équipements. Le salon comporte une cuisine élégante ouverte sur le salon orienté à l'est. Une terrasse, suffisamment grande pour recevoir, s'étend sur l'est, juste à côté du salon, ajoutant une touche de magie à la maison. Un lave-linge et un sèche-linge de taille standard complètent la résidence.

Le design des résidences au 255 East 77 est contemporain, honorant le classicisme avec une approche moderne. Une lumière abondante pénètre à flots, complétant les intérieurs soignés ancrés par un parquet en chêne blanc impeccable. L'engagement envers l'excellence du design se ressent dans chaque pièce et à chaque occasion, en particulier dans les cuisines, qui sont dotées de plans de travail et de crédences en marbre Calacatta poli et marient technologie de pointe, appareils haut de gamme (Miele et Sub-Zero) et artisanat raffiné. Les salles de bains principales disposent de sols en pierre sur mesure, de murs en marbre Bianco Dolomite et de plans de travail, complétés par des armoires en bois chaleureux et des quincailleries Waterworks. Les douches à effet pluie et les sols chauffants infusent chaque jour de luxe.

Le 255 East 77th Street est une belle tour résidentielle développée par Naftali Group et conçue par Robert A.M. Stern Architects. Le bâtiment offre des vues expansives sur Central Park et le skyline de Midtown et se trouve à quelques pas des plus fines institutions culturelles, parcs, commerces et restaurants de la ville. Des détails sculptés en feuilles rappellent la verdure arborée de la rue, tandis que de grandes fenêtres, de beaux travaux en fer et des arches monumentales s'élèvent vers la couronne iconique du bâtiment.

Les espaces publics et les équipements conçus par Yabu Pushelberg apportent un point de vue frais et vibrant tout en respectant la sensibilité de l'Upper East Side. Dans la tour, une piscine de vingt-cinq mètres avec des plafonds élevés et de belles vues est le centre d'une collection d'espaces de bien-être et de divertissement complets conçus avec une perspective d'hospitalité, incluant un centre de fitness, une salle de yoga, un spa avec hammam et sauna, et une salle de massage/traitement. Une bibliothèque dans les cieux avec une cheminée charmante s'ouvre sur un espace extérieur dramatique. Les commodités supplémentaires du bâtiment sont toutes conçues au plus haut niveau avec quelque chose pour tout le monde, y compris un cinéma, un simulateur de sport, un espace club pour enfants et une salle de pratique musicale insonorisée avec un studio d'enregistrement. Au-delà des portails du porte-cochère, un système de stationnement automatisé dissimulé est situé au niveau du sol. Le hall sera desservi 24 heures sur 24 par un portier et un service de conciergerie. Les termes complets de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur, numéro de dossier CD23-0340.

10B is that rarest of finds in NYC, a well-designed four-bedroom, four-and-a-half-bath residence with a terrace. In this north, west and east-facing residence, the bedrooms are arranged to allow for four gracious bedrooms, each with an en suite bath, or, alternatively, a 3 bedroom and a library configuration. The corner primary bedroom has a walk-in closet and a large five-fixture bath. The living room has a gracious kitchen which is open to the east-facing living room. A terrace, big enough for entertaining, aligns along the east, just off the living room to add a bit of magic to the home. A full size washer dryer completes the residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city’s finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street’s tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building’s iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.