Première fois que ce bâtiment est proposé uniquement en tant que bien immobilier. Zone C-3. Beaucoup d'histoire dans ce bâtiment ! Loyer potentiel au premier étage en tant que restaurant/bar - 108 000 $/an plus triple net. Loyer potentiel pour l'espace de bureau au deuxième étage - usage unique - 36 000 $/an. Cela place cette annonce à un rendement de 7. Le potentiel futur du bâtiment doit être vérifié auprès de la ville de Huntington. Entouré de propriétés à usage mixte avec du commerce au premier étage et 2 étages supplémentaires pour des locations résidentielles. Possibilités infinies. Emplacement privilégié à Huntington avec beaucoup de circulation piétonnière et automobile. Wall Street ferme chaque année entre Thanksgiving et le Nouvel An pour la célébration des fêtes ! - attire des milliers de visiteurs. DE PLUS, toute l'action se déroule dans cette rue tout au long de l'année puisqu'il s'agit d'une rue appartenant à la ville. La rue la plus recherchée du village. C'est votre opportunité de posséder un morceau de Wall Street ! Dans un échange 1031 ? - Le propriétaire peut agir rapidement pour répondre à vos besoins.

First time this building is being offered as real estate alone. C-3 zoning. A lot of history in this building! Potential rent on first floor as restaurant/bar - $108,000/year plus triple net. Potential rent for second floor office space - single use - $36,000/year. Puts this listing at a 7 cap. Future potential for the building needs to be verified with the town of Huntington. Surrounded by mixed use properties with retail on first floor and 2 additional stories for residential rentals. Endless possibilities. Prime location in Huntington with a lot of pedestrian and auto traffic. Wall Street has been closing down each year between Thanksgiving and New Years for holiday celebration! -
brings in thousands of visitors. PLUS all the action happens on this street throughout the year since it is a town owned street. The most sought after street in the Village. This is your opportunity to own a piece of Wall Street! In a 1031 Exchange? - Owner can move quickly to accommodate your needs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC