NOUVEAU : bienvenue dans l'opportunité que vous attendiez ; posséder un bien immobilier à Brooklyn à un prix moins cher que la location ! Le 45 Martense Street 6A est un studio spacieux et ensoleillé au dernier étage, rénové, situé dans un magnifique bâtiment Art Déco bien entretenu à Flatbush, à quelques pas des transports en commun, des restaurants, des boutiques, des icônes culturelles de Brooklyn et du magnifique Prospect Park.

Le 45 Martense Street 6A est un charmant studio avec des détails Art Déco d'avant-guerre et dispose d'une cuisine conviviale où l'on peut manger, parfaite pour déguster des repas faits maison ou organiser des réunions intimes avec des amis. Avec des appareils modernes, beaucoup d'espace de rangement et de la place pour une table à manger, cette cuisine est un délice pour les chefs et représente une véritable valeur ajoutée, étant séparée du reste de l'appartement par un long couloir avec un placard. Le reste de ce grand appartement est un espace résidentiel de forme carrée idéal pour aménager un salon, un bureau et un lit. Peu de studios ont une empreinte aussi généreuse, d'autant plus que cette pièce possède également un grand placard.

La lumière naturelle inonde ce studio au dernier étage, illuminant les parquets en bois et créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Que vous soyez allongé dans le coin salon ou que vous travailliez à domicile, l'abondante lumière naturelle garantit que chaque coin du studio reste lumineux et aérien tout au long de la journée. Pour couronner le tout, la coopérative dispose d'un beau jardin communautaire à l'arrière du bâtiment avec des jardinières, des barbecues et des espaces de repas.

Situé dans un quartier prisé de Flatbush avec un accès facile aux transports, à la restauration, au shopping et aux loisirs, le 45 Martense Street 6A offre le parfait mélange de confort, de commodité et de vie communautaire. Ne ratez pas l'opportunité de passer à la propriété à un coût inférieur à la location. Planifiez une visite dès aujourd'hui avec le courtier exclusif et vous pourriez faire un pique-nique dans Prospect Park cet été. L'approbation du conseil d'administration de la coopérative est requise. Évaluation mensuelle de 56,77 $ jusqu'en mai 2026. Sous-location autorisée après deux ans de résidence initiale. Cages de rangement supplémentaires disponibles à la location pour 65 $/mois. Salle de vélos à 5 $/vélo/mois. Superviseur résident. Buanderie au sous-sol. Animaux de compagnie autorisés avec l'approbation du conseil.

NEW: welcome to the opportunity you have been waiting for; owning Brooklyn real estate at a price that nets out cheaper than renting! 45 Martense Street 6A is a spacious and sunny top floor renovated studio in a stunning and well-maintained Art Deco building in prime Flatbush, just a short stroll to excellent transportation, restaurants, shopping, Brooklyn cultural icons and glorious Prospect Park.

45 Martense Street 6A is a charming studio with Art Deco/Pre-War details and boasts an inviting eat-in kitchen, perfect for enjoying home-cooked meals or hosting intimate gatherings with friends. With modern appliances, ample cabinet space, and room for a dining table, this kitchen is a chef's delight and a real value as it is separated from by a long hallway with closet from the rest of the apartment. The remainder of this large home is a square shaped residential space ideal for setting up a living room, office and bed. Few studios have such a generous foot print especially since this room also has a large closet.

Natural light floods this top-floor studio, illuminating the hardwood floors and creating a warm and welcoming ambiance. Whether you're lounging in the living area or working from home, the abundant natural light ensures that every corner of the studio feels bright and airy throughout the day. To top it off, the co-op has a beautiful community garden in the back of the building with vegetable planters, BBQs and dining areas.

Located in a prime Flatbush neighborhood with easy access to transportation, dining, shopping and entertainment, 45 Martense Street 6A offers the perfect blend of comfort, convenience, and community. Don't miss out on the opportunity to transition to ownership with a lower cost than renting. Schedule a viewing today with the exclusive broker and you could be picnicking in Prospect Park by summer. Co-op board approval is required. Monthly assessment of $56.77 until May 2026. Subletting allowed after two years initial residency. Additional storage cages available for rent at $65/month. Bike room at $5/bike/month. Live in Super. Basement laundry room. Pets permitted with Board approval.