Propriété mixte de premier choix à Astoria, Queens – Opportunité d'investissement idéale !

Bienvenue au 92-16 Astoria Boulevard, une fantastique propriété mixte située dans une zone à fort trafic de Queens. Située dans un district de zonage R6 avec un supplément commercial C1-3, cette propriété offre des options d'utilisation polyvalentes, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs ou les occupants souhaitant un potentiel résidentiel et commercial.

Caractéristiques de la propriété :
Type de bâtiment : Mixte (résidentiel et commercial)

Zonage : R6 avec supplément commercial C1-3

Superficie du terrain : 2 128 pieds carrés, irrégulier

Taille du bâtiment : 28 x 38 pieds

Espace commercial : Commerce ou bureau au rez-de-chaussée, parfait pour une vitrine, un bureau professionnel ou une entreprise locale

Stationnement : 4 places de stationnement

Points forts de l'emplacement :
Emplacement de choix sur l'Astoria Boulevard – Excellente visibilité avec un fort passage piéton et véhiculaire

Proche des transports – Près des stations de métro, de plusieurs lignes de bus et des autoroutes principales

Proximité des commodités – À quelques pas des magasins, restaurants, écoles et parcs

Cette propriété polyvalente est idéale pour les investisseurs, propriétaires d'entreprises et développeurs cherchant à maximiser le potentiel de revenu dans l'un des quartiers les plus recherchés de Queens.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Prime Mixed-Use Property in Astoria, Queens – Ideal Investment Opportunity!

Welcome to 92-16 Astoria Boulevard, a fantastic mixed-use property situated in a high-traffic area of Queens. Located in an R6 zoning district with a C1-3 commercial overlay, this property offers versatile use options, making it an excellent choice for investors or owner-occupants seeking residential and commercial potential.

Property Features:
Building Type: Mixed-use (residential & commercial)

Zoning: R6 with C1-3 commercial overlay

Lot Size: 2,128 square feet, irregular

Building Size: 28 x 38 feet

Commercial Space: Ground-floor retail or office space, perfect for a storefront, professional office, or local business

Parking: 4 parking spots

Location Highlights:
Prime Astoria Boulevard Location – Excellent visibility with heavy foot and vehicle traffic

Close to Transportation – Near subway stations, multiple bus lines, and major highways

Proximity to Amenities – Steps away from shopping, dining, schools, and parks

This versatile property is perfect for investors, business owners, and developers looking to maximize income potential in one of Queens’ most sought-after neighborhoods.

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