L'un des deux appartements de ce petit immeuble en copropriété, voici votre chance de posséder la moitié d'une maison de ville à Brooklyn ! Construite en 1904, les deux derniers étages du 26 Pierrepont offrent espace, charme et beauté. À un pâté de maisons de la promenade historique de Brooklyn Heights, surplombant le port de New York, dans une rue calme bordée d'arbres, l'emplacement est au cœur de Brooklyn Heights, autrefois appelée la première banlieue de New York. Le bâtiment conserve des caractéristiques extérieures d'origine et continuera de le faire dans le cadre du district historique de Brooklyn Heights.

L'appartement 2, un duplex, a une entrée privée au sommet des marches. En montant un étage, vous trouverez un salon gracieux avec des planchers en bois franc, une cheminée à bois et de grandes fenêtres. Un bureau est adjacent et a été, au fil des ans, une source de créativité pour son architecte-propriétaire.

Il y a une bibliothèque entre le salon et la salle à manger. La salle à manger et la cuisine sont agrémentées de portes-fenêtres orientées au sud menant à un jardin de terrasse arrière surdimensionné et privé. Le jardin de terrasse offre des plantations matures, des espaces pour manger et se détendre, et un raccordement pour un tuyau d'arrosage.

La cuisine est séparée de la salle à manger et inondée de lumière du sud. Le propriétaire est un ancien traiteur qui avait un magasin de quartier à Henry et Montague. Le salon, la bibliothèque et la salle à manger sont tous ouverts avec de vastes vues sur tout l'étage.

À l'étage, il y a 3 chambres et deux salles de bain complètes. La chambre principale bénéficie d'une lumière du sud, d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Les chambres à l'avant - l'une spacieuse et l'autre de taille de nursery - partagent la salle de bain du couloir. Des lucarnes ajoutent de la lumière aux salles de bain. Également à cet étage se trouve un grand placard de rangement et une buanderie complète.

L'ensemble de l'appartement est équipé de la climatisation centrale, avec des compresseurs sur le toit. Le chauffage est fourni par la chaudière dans le sous-sol, et un espace de rangement supplémentaire est également situé dans le sous-sol. Les dépenses et l'entretien de l'immeuble sont partagés à 45 % / 55 % avec les voisins du rez-de-chaussée, qui ont l'appartement légèrement plus grand.

Il est rare de trouver la moitié d'une maison de ville dans un quartier aussi prisé, proche de charmantes boutiques, de restaurants convoités et d'écoles publiques et privées populaires. Contactez-nous pour une visite privée ce printemps, la saison la plus magique des Heights.

One of two apartments in this intimate condo building, here is your chance to own half of a Brooklyn townhouse! Built in 1904, the top two floors of 26 Pierrepont offer space, charm, and beauty. One block from the historic Brooklyn Heights Promenade, overlooking New York Harbor, on a quiet tree-lined street, the location is at the heart of Brooklyn Heights, once called New York’s first suburb. The building retains original exterior features and will continue to do so as part of the Brooklyn Heights Historic District.

Apartment 2, a duplex, has a private entry hall at the top of the stoop. Up one flight, you will find a gracious living room with hardwood floors, a wood-burning fireplace, and tall windows. An office is adjacent and has been, over the years, a source of creativity for its architect-owner.

There is a library between the living and dining areas. The dining room and the kitchen are graced with south-facing French doors leading to the oversized and private rear terrace garden. The terrace garden offers mature plantings, both dining and lounging areas, and a hose connection for watering.

The kitchen is separated from the dining area and flooded with south light. The owner is a former caterer who had a neighborhood store at Henry and Montague. The living room, library, and dining area are all open with sweeping views of the whole floor.

Upstairs, there are 3 bedrooms and two full baths. The primary bedroom has south light, a walk-in closet, and an en suite bath. The front bedrooms - one spacious and the other nursery-sized - share the hall bath. Skylights add light to the bathrooms. Also on this floor is a large storage closet and a full laundry facility.

The entire apartment has central air conditioning, with compressors on the roof. Heat is provided from the boiler in the basement, and additional storage is also located in the basement. Expenses and maintenance for the building are shared 45% / 55% with the downstairs neighbors, who have the slightly larger apartment.

It is rare to find half a townhouse in such a desirable area, close to charming shops, coveted restaurants, and popular public and private schools. Reach out to us for a private showing this spring, the Heights’ most magical season.