Situé dans un bloc de maisons en rangée bordé d'arbres, le 337 East 18th St est une maison de quatre étages, large de 20 pieds, sur un terrain de 92 pieds de profondeur bénéficiant d'une lumière abondante grâce à son exposition sud.

Actuellement configurée en duplex pour le propriétaire et quatre appartements d'une chambre, la maison offre une polyvalence pour le prochain acheteur. Vivez dans le duplex tout en percevant des revenus des appartements à l'étage, louez toutes les unités sur le marché libre, ou transformez la maison en une superbe résidence unifamiliale à apprécier pendant des années.

Le duplex du propriétaire se compose de deux étages. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre, de deux salles de bains, d'une cuisine/salle à manger ouverte et d'un jardin privé. Le deuxième étage est le niveau du salon, avec des hauteurs sous plafond de plus de 12 pieds, deux chambres, une salle de bain complète, un grand dressing et un vaste salon inondé de lumière provenant de trois fenêtres surdimensionnées donnant sur le jardin privé.

Les appartements des troisième et quatrième étages ont tous de hauts plafonds. Les appartements du troisième étage ont une hauteur de plafond de plus de 10 pieds et ceux du quatrième ont des plafonds de plus de 9,5 pieds. Les unités orientées au sud profitent de la lumière toute la journée et celles orientées au nord donnent sur le jardin privé. Les unités du quatrième étage disposent toutes de lucarnes.

Avec environ 4 000 pieds carrés, la maison est située en dehors du district historique et peut être agrandie à 5 520 pieds carrés avec une extension arrière et/ou un étage supplémentaire. La maison sera livrée vide. Bien vendu dans l'état.

Le 337 East 18th St est idéalement situé à proximité du parc Stuyvesant Square, de Trader Joe's et de Whole Foods. La maison est également proche de Union Square, facilitant l'accès aux transports.

Set on a serene treelined townhouse block, 337 East 18th St is a 20 foot wide, four-story house on a 92 foot deep lot with streaming light through southern exposure.

Currently configured as an owner's duplex and four 1 bedroom apartments, the townhouse offers versatility for the next buyer. Live in the duplex while collecting income from the apartments above, rent out all of the free market units, or convert the home to a spectacular single family residence to enjoy for years to come.

The owners duplex consists of two floors. The garden floor has a bedroom, two full bathrooms, an open kitchen/dining room and a private garden. The second floor is the parlor level, with 12ft+ ceiling heights, two bedrooms, a full bathroom, a large walk-in closet and a grand living area bathed in light from three oversized windows overlooking the private garden.

The apartments on the third and fourth floors all have high ceilings. The third floor apartments have 10ft+ ceiling heights and the fourth have 9.5ft+ ceilings. The south facing units enjoy light all day and the north facing units overlook the private garden. The units on the fourth floor both have skylights.

At approximately 4,000 square feet, the home is located outside the historic district and can be expanded to 5,520 square feet with a rear extension and/or an additional floor. The house will be delivered vacant. Home being sold in as is condition.

337 East 18th St is conveniently located around the corner from Stuyvesant square park, Trader Joe's and Whole Foods. The home is also located near Union Square making access to transportation a breeze.