Ce loft complet de style tournant du siècle, conçu par West Chin Architects, est un incontournable. Ce condominium de 2 chambres/2 salles de bains situé au 259 Bowery, à côté du New Museum, allie naturellement style et fonctionnalité. Ce loft exceptionnel offre un volume d’espace immense avec 2250 pieds carrés intérieurs, des plafonds de 11,5 pieds et une terrasse privée de plus de 100 pieds carrés. Moderne mais intemporel, la propriété a été soigneusement conçue avec une diversité et une richesse de matériaux, de couleurs et de textures, sans aucun détail négligé. Le tout situé dans un emplacement fantastique au centre-ville, où Nolita, SoHo/NoHo, et Lower East Side convergent, offrant le meilleur de certains des quartiers les plus dynamiques et branchés de Manhattan.

L’espace expansif, mesurant près de 100 pieds linéaires de profondeur, est accessible par un ascenseur privé avec clé s'ouvrant directement dans la propriété. À l'avant du loft se trouve un salon/salle à manger lumineux et aéré avec trois fenêtres CitiQuiet surdimensionnées orientées à l'ouest, un banc de rangement intégré, une cheminée en marbre blanc, et un magnifique élément architectural de auvent voûté en bois d'Aspen s'étendant sur la pièce. Juste à côté du salon, se trouve une cuisine ouverte de chef Poggenpohl avec un grand îlot central, une cuisinière Viking avec extraction, un réfrigérateur Subzero, un lave-vaisselle, des plans de travail en granit, un éclairage suspendu, ainsi qu'un espace de rangement abondant et réfléchi. Séparant les deux côtés du loft au cœur de l'espace se trouve un bureau/salle de médias chaleureux et accueillant avec un magnifique mur multimédia sur mesure, des haut-parleurs intégrés et un système A/V Crestron. Juste à côté du bureau se trouve la première salle de bain, construite sous la forme d'une douche de salle de bain intégrée avec un sol en carrelage mosaïque, des murs en verre et des finitions en acier brossé.

L'aile des chambres du côté est du loft est subtile, sereine et calme, avec à la fois la chambre principale king-size et la seconde chambre ayant chacune accès à la terrasse privée de plus de 100 pieds carrés. Les deux chambres disposent de murs en briques apparentes, de rangements et d'étagères intégrés sur mesure en un beau bois d'ébène Macassar, ainsi que de grandes fenêtres orientées à l'est et de portes doubles. Les chambres partagent un dressing entièrement équipé avec des rangements sur mesure allant du sol au plafond. Les deux chambres ont également accès à la salle de bain principale impressionnante avec des équipements Duravit, un chauffage par le sol, une baignoire autoportante, une douche pluie de spa séparée et un lavabo double en marbre de Carrare. Il y a des planchers en bois franc dans toute la maison ainsi que des placards généreux et de nombreux rangements intégrés offrant un espace de rangement efficace et discret. La propriété dispose également d'un système d'éclairage Lutron, d'une machine à laver-sèche-linge dans l'unité, de la climatisation centrale et d'une salle de stockage privée.

Le 259 Bowery est un bâtiment de loft condominium de cinq unités avec un super qui visite. Avec un accès facile aux transports, y compris deux lignes de métro à proximité, et situé parmi les meilleures offres de restauration, de shopping, de galeries d'art et de musées du centre-ville, cette propriété est une œuvre d'art en elle-même à ne pas manquer !

This turn-of-the-century full floor loft designed by West Chin Architects is a must-see. The condominium 2BR/2BA home located at 259 Bowery, next to the New Museum, is an effortless blend of style and function. This exceptional loft offers a tremendous volume of space at 2250 interior square feet with soaring 11.5’ ceilings and a 100+sf private terrace. Modern yet timeless, the property has been thoughtfully crafted with a diversity and richness of material, color, and textures with no detail overlooked. All of this located in a fantastic downtown location where Nolita, SoHo/NoHo, and Lower East Side all converge, offering the best of some of Manhattan’s most dynamic and hip neighborhoods.

The expansive space, measuring nearly 100 linear feet front to back, is accessed via private keyed elevator opening directly into the property. At the front of the loft is a bright and airy living/dining area with three oversized west-facing CitiQuiet windows, built-in bench seating, a white marble wood-burning fireplace, and a wonderful architectural element of Aspen wood arched canopy spanning the room. Just off the living room is an open Poggenpohl chef’s kitchen with a large central island, vented Viking range, Subzero refrigerator, dishwasher, granite countertops, pendant drop lighting, as well as abundant and thoughtful storage. Separating the two sides of the loft in the heart of the space is a warm and welcoming den/media room with a beautiful custom millwork media wall, built-in speakers and Crestron A/V system. Just off the den is the first full bath, built as an integrated wet room shower with mosaic tile floor, glass walls, and brushed steel finishes.

The bedroom wing at the east side of the loft is subtle, serene and quiet with both the king-sized primary and secondary bedrooms each having access to the 100+sf private terrace. Both of the bedrooms have exposed brick walls, custom built-in storage and shelving in a beautiful Macassar Ebony wood, and oversized East Facing windows and double doors. The bedrooms share a fully outfitted pass through walk-in closet with floor to ceiling custom designed storage. Both bedrooms also access the impressive primary bath with Duravit fixtures, radiant floor heating, a freestanding soaking tub, separate spa rain shower, and a Carrara marble double sink vanity. There are hardwood floors throughout the home as well as generous closets and plentiful custom built-in millwork offering efficient and concealed storage. The property also features a Lutron lighting system, washer-dryer in unit, central air conditioning, and a private storage room.

259 Bowery is a boutique five unit condominium loft building with a visiting super. With easy access to transportation, including two nearby subway lines, and situated amongst downtown's best dining, shopping, art galleries and museums, this property is a piece of art itself not to be missed!