Rare opportunité de nouvelle construction à East Atlantic Beach - conforme à FEMA et à quelques minutes de l'océan ! Découvrez le potentiel de cette maison de nouvelle construction exceptionnelle, située sur trois lots séparés dans la communauté privée de plage exclusive d'East Atlantic Beach. À seulement un pâté de maisons des plages de sable immaculées, cette propriété orientée à l'ouest offre des couchers de soleil à couper le souffle et un soleil de l'après-midi, ce qui en fait le refuge côtier parfait. Construite avec un savoir-faire de qualité, cette maison est actuellement encadrée avec un nouveau toit, 80 % de la plomberie terminée et un service électrique de 200 ampères installé. Dotée de fenêtres Andersen 400 Series partout, de systèmes de climatisation centrale, et d'un encadrement pour un ascenseur possible s'étendant du rez-de-chaussée au troisième étage. Profitez de deux vastes terrasses Trex avec vue sur l'océan, équipées de systèmes de drainage sous la terrasse.

PLAN PRÉVISIONNEL :
Rez-de-chaussée : plafonds de 9 pieds, préparé pour le chauffage par le sol, garage pour 2 voitures, espace de stockage supplémentaire et accès au jardin latéral - idéal pour une douche extérieure. Le jardin latéral nord offre de l'espace pour une piscine, tandis que le côté sud comprend une allée de 18 pieds de large pouvant accueillir 4+ voitures.
Niveau principal : un immense agencement ouvert conçu pour votre cuisine de rêve, un coin repas et un espace de vie, avec une installation pour une cheminée à gaz. Un garde-manger et une buanderie ajoutent de la commodité, tandis qu'une salle de bain d'appoint améliore la fonctionnalité. La terrasse étendue permet l'accès par des escaliers au jardin latéral nord, créant un accès intérieur-extérieur.
Niveau supérieur : une suite principale luxueuse avec de hauts plafonds en cathédrale, de l'espace pour une salle de bain attenante style spa, un coin salon, un dressing et une terrasse privée avec vue sur l'océan. Comprend deux chambres supplémentaires bien aménagées et une salle de bain complète.

C'est votre chance de personnaliser une maison de plage de rêve dans le très recherché East Atlantic Beach. Avec la construction bien avancée, apportez votre vision et vos touches finales pour faire de cet endroit votre parfait échappatoire côtier ! Située à seulement un pâté de maisons de la plage privée et à quelques instants de la célèbre promenade de Long Beach, des restaurants locaux et des boutiques, cette maison offre le meilleur de la vie côtière.

Rare New Construction Opportunity in East Atlantic Beach – FEMA Compliant & minutes from the Ocean! Discover the potential of this exceptional new construction home, situated on three separate lots in the exclusive private beach community of East Atlantic Beach. Just one block from pristine sandy shores, this west-facing property offers breathtaking sunsets and afternoon sun, making it the perfect coastal retreat. Built with quality craftsmanship, this home is currently framed with a new roof, 80% of plumbing completed, and 200-amp electrical service installed. Featuring Andersen 400 Series windows throughout, central AC systems, and framing for a possible elevator spanning from the ground floor to the third level. Enjoy two expansive ocean view Trex decks equipped with under-deck drainage systems.
PROJECTED LAYOUT:
Ground Floor: 9-ft ceilings, prepped for radiant heat, 2-car garage, additional storage, and access to the side yard—ideal for an outdoor shower. The north side yard offers space for a pool, while the south side features an 18-ft wide driveway accommodating 4+ cars.
Main Level: A massive open layout designed for your dream kitchen, dining area, and living space, with a setup for a gas fireplace. A walk-in pantry and laundry room add convenience, while a half bath enhances functionality. The expanded deck allows for steps leading to the north side yard, creating indoor-outdoor access.
Upper Level: A luxurious primary suite featuring soaring cathedral ceilings, space for a spa-like en-suite bath, a sitting area, a walk-in closet, and a private ocean view deck. Features two additional well-appointed bedrooms and a full bathroom.
This is your chance to customize a dream beach home in highly sought-after East Atlantic Beach. With construction well underway, bring your vision and finishing touches to make this your perfect coastal escape! Located just one block from the private beach and moments from Long Beach’s iconic boardwalk, local dining, and boutique shops, this home offers the best of coastal living. © 2025 OneKey™ MLS, LLC