Propriété d'investissement à haut rendement de 6 unités dans la ville de Poughkeepsie. *Acheteurs d'échange 1031 - renseignez-vous sur notre offre de 13 portes avec cette propriété.

Déverrouillez le potentiel de 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603, une propriété locative de 6 unités offrant des rendements élevés sur un marché en croissance. Avec un revenu annuel brut de 116 364 $, cette propriété fonctionne actuellement à un taux de capitalisation de 6,46 %, avec la possibilité d'atteindre un taux de capitalisation pro forma de 7,33 % en alignant les loyers inférieurs au marché avec les tarifs du marché actuel, une unité a déjà été ajustée.

Chaque unité bénéficie de compteurs d'électricité et de gaz séparés, garantissant une gestion simplifiée et des opérations efficaces. Située dans un emplacement de choix sur Main Street, cette propriété est à distance de marche des commerces locaux, des restaurants et des transports en commun, ce qui en fait une opportunité locative très désirable.

Les investisseurs apprécieront le flux de trésorerie solide et le potentiel d'ajout de valeur immédiat, faisant de cette option un excellent choix pour ceux qui recherchent à la fois stabilité et potentiel d'appréciation sur le marché locatif de la vallée de l'Hudson.

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High-Yield 6-Unit Investment Property in the Town of Poughkeepsie. *1031 Exchange Buyers - ask about our 13 Door Package deal with this property.

Unlock the potential of 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603 a 6-unit rental property offering strong returns in a growing market. With a gross annual income of $116,364, this property currently operates at a 6.46% cap rate, with the ability to reach a 7.33% pro forma cap rate by bringing below-market rents in line with current market rates, one unit has already been adjusted.

Each unit benefits from separate electric and gas meters, ensuring simplified management and efficient operations. Situated in a prime Main Street location, this property is within walking distance to local businesses, dining, and public transportation, making it a highly desirable rental opportunity.

Investors will appreciate the strong cash flow and immediate value-add potential, making this an excellent option for those seeking both stability and upside in the Hudson Valley rental market.

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