Propriété d'investissement à rendement élevé de 3 unités près du Vassar Brothers Medical Center. *Acheteurs de l'échange 1031 - demandez notre offre de paquet de 13 portes avec cette propriété.

Investisseurs, profitez de cette opportunité multifamiliale de premier choix au 58 Lincoln Avenue, Poughkeepsie, NY 12601. Cette propriété entièrement occupée de 3 unités propose trois appartements spacieux de 3 chambres, générant actuellement 57 000 $ de revenus annuels bruts avec un taux de capitalisation de 7,53 %. Avec des loyers en dessous du marché, cette propriété offre un potentiel d'augmentation immédiate, atteignant un taux de capitalisation pro forma de 9,61 % lorsqu'elle est ajustée aux niveaux du marché actuel.

Située à distance de marche du Vassar Brothers Medical Center, cet emplacement fournit un réservoir de locataires stable, en faisant un actif attrayant et fiable générant des revenus. Les unités spacieuses de la propriété attirent les professionnels, les familles et les étudiants, garantissant une demande locative à long terme.

Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou sécuriser une propriété locative très demandée dans un marché en croissance, le 58 Lincoln Avenue offre un flux de trésorerie immédiat avec de forts retours futurs.

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High-Yield 3-Unit Investment Property Near Vassar Brothers Medical Center. *1031 Exchange Buyers - ask about our 13 Door Package deal with this property.

Investors, take advantage of this prime multi-family opportunity at 58 Lincoln Avenue, Poughkeepsie, NY 12601. This fully occupied 3-unit property features three spacious 3-bedroom apartments, currently generating $57,000 in gross annual income with a 7.53% cap rate. With below-market rents, this property offers immediate upside potential, reaching a 9.61% pro forma cap rate when adjusted to current market levels.

Situated within walking distance to Vassar Brothers Medical Center, this location provides a steady tenant pool, making it an attractive and reliable income-producing asset. The property’s spacious units appeal to professionals, families, and students, ensuring long-term rental demand.

Whether you're looking to expand your portfolio or secure a high-demand rental property in a growing market, 58 Lincoln Avenue offers immediate cash flow with strong future returns.

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