Une vie sur l'Upper West Side à son meilleur.

Le 107 West 78th Street #B est un appartement coopératif de 2 chambres et 2 salles de bains au niveau du salon, avec deux espaces extérieurs privés, situé dans une maison en pierre brune historique de style boutique, sur un emplacement de premier ordre entre les musées. Un excellent agencement s'étendant sur plus de 1250 pieds carrés avec des plafonds de plus de 11 pieds, trois expositions et une cheminée à bois - cet appartement traversant offre un mode de vie classique dans une maison en pierre brune, avec un caractère immense, une lumière merveilleuse et un espace abondant.

Un escalier extérieur mène au palier de l'immeuble, l'appartement est directement accessible depuis l'entrée. Dès l'entrée, l'agencement unique et le charme historique de la maison se dévoilent. Juste à côté du couloir d'entrée à l'avant de la maison se trouve une grande chambre lumineuse avec des plafonds hauts et des fenêtres orientées au sud - cette pièce peut accueillir un lit king-size et dispose également d'un grand placard. En passant à nouveau par le couloir d'entrée vers l'arrière de la maison, il y a deux grands placards ainsi qu'une salle de bain complète. La magie se produit vraiment lorsque vous entrez dans le vaste salon ouvert avec une hauteur de plafond de plus de 11 pieds, des briques apparentes et une fenêtre double hauteur donnant sur les jardins du townhouse à l'arrière. Un espace polyvalent et accueillant, le salon peut accueillir un coin repas et est parfait pour le divertissement ou pour une relaxation décontractée et un mode de vie confortable devant la cheminée à bois. En bonus, il y a 150 pieds carrés supplémentaires d'espace de rangement en mezzanine qui peut facilement être transformé en un coin lecture à faible hauteur ou en un endroit de rencontre pour les enfants. À l'arrière de la maison, la disposition duplexe avec une deuxième chambre au-dessus d'une grande cuisine. Les deux espaces ont deux expositions avec des fenêtres orientées à l'ouest et des portes doubles s'ouvrant chacune sur deux balcons privés orientés au nord. La grande cuisine-salle à manger, avec une cuisinière à gaz en acier inoxydable et un lave-vaisselle, dispose d'un rangement abondant et d'un espace de cuisson généreux avec plus de 16 pieds linéaires d'armoires et de plans de travail. Et, bien sûr, le balcon privé appelle à un barbecue extérieur - parfait pour cuisiner en été ou pour vivre en intérieur/extérieur. La deuxième chambre, un court vol d'escaliers au-dessus du salon, dispose d'un placard extérieur et d'une salle de bain attenante. Le grand balcon orienté au nord peut facilement accueillir un coin salon et donne sur les charmants jardins de townhouse en dessous. La maison dispose de planchers en bois dans tout l'appartement, de la climatisation à travers le mur et d'un tout nouveau lave-linge/sèche-linge Miele dans l'unité.

Cette maison au niveau du salon est le package complet - un excellent agencement avec des chambres séparées, une lumière merveilleuse et de l'espace, trois expositions, des plafonds hauts, une cheminée à bois, un espace extérieur privé, des tas de charme historique, des coûts de maintenance mensuels extrêmement bas, le tout situé dans un emplacement de premier ordre sur l'Upper West Side.

Le 107 West 78th est une maison en pierre brune de style Renaissance Revival classée, construite à l'origine en 1891 entre Columbus et Amsterdam dans le quartier historique de Central Park West. Offrant une vie de boutique et intime dans une pierre brune, cette coopérative autogérée de 5 unités se trouve sur un bloc parfaitement bordé d'arbres de l'Upper West Side avec sa canopée verte d'arbres, ses maisons en pierre brune aux façades colorées et l'emblématique Musée d'Histoire Naturelle qui offre toujours un accueil chaleureux en toile de fond. À seulement un pâté de maisons de Central Park à l'est et de certains des meilleurs restaurants et boutiques que l'Upper West Side a à offrir, que ce soit à Columbus ou Amsterdam. Il y a un accès facile au métro via les trains B/C au musée le long de Central Park West, le train 1 à 79th et Broadway, et une multitude de bus traversant la ville à proximité. L'emplacement est imbattable.

Upper West Side living at its best.

107 West 78th Street #B is a parlor level 2BR/2BA co-op apartment with two private outdoor spaces within a boutique landmark brownstone on a prime Museum block location. A great layout spanning over 1250sf with over 11ft ceilings, three exposures, and a wood-burning fireplace - this floor through home offers classic brownstone living with tremendous character, wonderful light, and abundant space.

Up one exterior stair to the building landing the apartment is directly off the entrance. Upon entry, the unique layout and historic charm of the home carefully reveals itself. Just off the entry hallway at the front of the home is a large and sunny bedroom with soaring ceiling heights and southern exposure windows - this room can accommodate a king-sized bed and also has a large closet. Passing back through the entry hall toward the back of the home, there are two large closets as well as a full bathroom. The magic truly happens as you enter in the tremendous open living room with over 11ft ceiling height, exposed brick, and a double height window overlooking the rear townhouse gardens. A versatile and inviting space, the living room can accommodate a dining area and is great for entertaining or offering laid back relaxation and cozy living in front of the wood-burning fireplace. A bonus feature, there is an additional 150sf of lofted storage space that can easily be converted to a low height reading nook or children’s hangout. To the rear of the home, the layout duplexes with a second bedroom over a large kitchen. Both spaces have two exposures with western windows and double doors each opening onto two north-facing private balconies. The large eat-in kitchen, with stainless steel gas stove and dishwasher, has abundant storage and plentiful cooking space with over 16ft linear run of cabinetry and counter. And, of course, the private balcony begs for an outdoor grill - perfect for summer time cooking or indoor/outdoor living. The upper secondary bedroom, up one short flight of stairs from the living room, has an exterior closet and en-suite bathroom. The large north-facing balcony easily accommodates a sitting area and looks over charming townhouse gardens below. The home features hardwood floors throughout, through-wall air conditioning, and a brand new in-unit Miele washer/dryer.

This parlor floor home is the total package - a great layout with separate bedrooms, wonderful light and space, three exposures, soaring ceiling heights, wood-burning fireplace, private outdoor space, bundles of historic charm, extremely low monthly maintenance costs, all found within a prime upper west side location.

107 West 78th is a landmarked Renaissance Revival-style brownstone originally built in 1891 between Columbus and Amsterdam in the Central Park West Historic District. Offering boutique and intimate brownstone living, this self-managed 5-unit co-op is on a picture perfect Upper West Side tree-lined block with it’s green canopy of trees, distinctive brownstones with color facades, and the iconic Museum of Natural History always offering a warm welcome in the backdrop. Just a block away from Central Park to the East and some of the best restaurants and shopping the Upper West Side has to offer at either Columbus or Amsterdam. There is easy subway access via the B/C trains at the museum along Central Park West, the 1 train at 79th and Broadway, and a multitude of crosstown buses nearby. The location cannot be beat.