Présentation d'une perle rare nichée au cœur de l'Upper West Side : cette remarquable résidence de jardin en brownstone dégage un charme historique tout en offrant l'apogée du luxe moderne. En franchissant l'entrée privée et sécurisée, vous êtes accueilli par un appartement deux chambres, deux salles de bains, traversant le jardin, méticuleusement entretenu. Chaque recoin de cette maison a été conçu avec soin pour atteindre la perfection. En entrant, le vestiaire moderne donne le ton avec sa finition élégante et son espace de rangement à température régulée, alliant praticité et style. La chambre principale est synonyme d'élégance avec sa grande fenêtre donnant sur la façade, complétée par des placards sur mesure en hêtre et un espace de rangement pour les chaussures, offrant amplement d'espace pour vos essentiels vestimentaires.

Le cœur de la maison se trouve dans la cuisine du chef, ornée d'appareils en acier inoxydable et de plans de travail en Caesarstone, s'ouvrant sans effort sur le spacieux salon et la salle à manger. Recevez des invités ou savourez des moments de calme dans l'espace de vie, doté d'une banquette intégrée et inondé de lumière naturelle. Adjacent au salon se trouve la deuxième chambre, bureau ou chambre d'amis, offrant polyvalence et intimité grâce à sa porte vitrée menant à votre retraite jardin privée. Une seconde salle de bains complète assure le confort tant des résidents que des invités. Évadez-vous dans ce sanctuaire extérieur tranquille, où environ 600 pieds carrés d'espace jardin privé vous attendent. Parfait pour des dîners en plein air, se détendre au milieu de la verdure luxuriante ou simplement s'imprégner de la sérénité de votre propre oasis urbaine, ce jardin ne manquera pas d'être l'envie de tous.

L'unité 1 est l'une des quatre unités dans cette coopérative boutique, offrant des commodités exclusives telles que le lavage gratuit au sous-sol et un espace de stockage supplémentaire. L'entrée privée et sécurisée de l'unité 1 et le hall/vestiaire récemment rénové préparent à un accueil chaleureux, tandis que les animaux de compagnie sont chaleureusement invités à partager l'expérience de vie luxueuse.

Plongez-vous dans le mélange inégalé de charme historique et de sophistication contemporaine qui définit le 24 West 70th Street, Unité 1. Découvrez l'attrait de la vie dans l'Upper West Side à son meilleur, où chaque détail parle de l'essence du luxe à New York. Central Park est situé au coin de votre rue, ainsi qu'une entrée de métro qui rend l'accès à tous les endroits de la ville facile.

De nombreuses améliorations capitales récentes :
o Espaces communs – travaux de peinture, tapis
o Nouveau toit
o Nouvelle chaudière
o Améliorations du système de climatisation central
o Climatisation / chauffage central
o Éclairage encastré
o Parquets en bois restaurés
o Plafonds insonorisés
o Jardin arrière extérieur de 600 pieds carrés avec revêtement Trex et espace BBQ
o Vestiaire avec rangement pour manteaux et chaussures
o Utilisation exclusive d'une salle de stockage supplémentaire sous l'escalier
o Chambre principale donnant sur la façade avec grande fenêtre à volets et placards intégrés sur mesure
o Appareils en acier inoxydable dans la cuisine – réfrigérateur SubZero, cuisinière à gaz naturelle Dacor
o Plans de travail en Caesarstone
o Banquette de salle à manger intégrée avec rangement supplémentaire sous les sièges

Introducing a rare gem nestled in the heart of the Upper West Side: This remarkable brownstone garden residence exudes historic charm while offering the epitome of modern luxury living. As you step through the private gated entrance, you are greeted by a meticulously maintained garden floor-through two-bedroom, two-bathroom oasis. Every inch of this home has been thoughtfully designed to perfection. Upon entering, the modern mudroom sets the tone with its sleek finish and temperature-regulated storage, ensuring both practicality and style. The primary bedroom boasts elegance with its grand front-facing window, complemented by custom Beechwood closets and shoe storage, providing ample space for your wardrobe essentials.

The heart of the home lies in the chef’s kitchen, adorned with stainless steel appliances and Caesarstone countertops, seamlessly flowing into the gracious living & dining area. Entertain guests or savor quiet moments in the living space, complete with a built-in banquette and flooded with natural light. Adjacent to the living room awaits the second bedroom, home office, or guest room, offering versatility and privacy with its windowed door leading to the private garden retreat. A second full bathroom ensures convenience for both residents and guests alike. Escape to the tranquil outdoor sanctuary, where approximately 600 square feet of private garden space awaits. Perfect for al fresco dining, relaxing amidst lush greenery, or simply soaking in the serenity of your own urban oasis, this garden is sure to be the envy of all.

Unit 1 is one of only four units in this boutique coop, offering exclusive amenities including free basement laundry and additional storage space. Unit 1’s private gated entrance and newly renovated lobby/mudroom sets the stage for a warm welcome home, while pets are warmly welcomed to join in on the luxury living experience.

Immerse yourself in the unparalleled blend of historic charm and contemporary sophistication that defines 24 West 70th Street, Unit 1. Experience the allure of Upper West Side living at its finest, where every detail speaks to the essence of New York City luxury. Central Park is located on the corner of your block along with a subway entrance which makes getting anywhere around the city accessible.

Many recent capital improvements:
o Common areas – paintwork, carpets
o New roof
o New boiler
o Upgrades to central AC system
o Central air conditioning / heating
o Recessed lighting
o Restored hardwood floors
o Sound-proofed ceilings
o 600 sq. ft outdoor rear garden with Trex decking and BBQ area
o Mudroom with storage for coats and shoes
o Exclusive use of additional storage room under stoop
o Front facing primary bedroom with grand shuttered window and custom built in closets
o Stainless steel appliances in Kitchen – SubZero refrigerator, Dacor natural gas range
o Caesarstone countertops
o Built in dining banquette with additional storage under seats