Située dans le très recherché Parc Vendôme, la Résidence 11D est un grand appartement d'environ 1 000 pieds carrés avec une chambre et une salle de bain, alliant le charme d'avant-guerre à des mises à jour modernes. Un élégant hall d'entrée formel avec un placard à manteaux vous accueille dans ce sanctuaire baigné de soleil. Le vaste salon, avec une cheminée à bois, est idéal pour recevoir et peut accueillir confortablement un repas pour 8 à 10 personnes sans compromettre l'espace. La cuisine à manger, magnifiquement rénovée, est un rêve pour tout chef, avec des appareils en acier inoxydable, une toute nouvelle cuisinière à induction, un lave-vaisselle Samsung, un réfrigérateur LG extra-large et un superbe sol en marbre.

La chambre est tout aussi impressionnante, avec deux fenêtres surdimensionnées, un dressing aménagé et suffisamment d'espace pour un lit king-size avec des meubles supplémentaires. La salle de bain en marbre avec fenêtre offre une baignoire profonde, une douche à l'italienne séparée et un excellent espace de rangement. Les détails d'avant-guerre comprennent des planchers en bois franc d'origine refaits, un manteau de cheminée en marbre d'origine et sept fenêtres à battant entièrement restaurées. Surplombant les jardins sereins, ce calme et ensoleillé chez-soi comprend également un lave-linge/sèche-linge et des espaces de rangement généreux.

Les charges communes INCLUENT L'ÉLECTRICITÉ, LE GAZ, L'EAU et LE CHAUFFAGE.

Immeuble AMICAL AUX INVESTISSEURS avec des baux à court terme (1 à 12 mois) autorisés.

Il y a une évaluation de capital en cours de 178 $ par mois.

Les IMPÔTS FONCIERS pour les investisseurs, les pied-à-terre et les LLC sans aucune réduction ou exonération s'élèvent à 1517 $ par mois.

Le Parc Vendôme est un condominium de luxe, d'avant-guerre, avec service complet et portiers 24 heures sur 24. En plus du jardin exquis, il y a deux terrasses sur le toit avec des vues magnifiques.

Superbement situé dans le quartier le plus pratique et vibrant de New York, à proximité de Central Park, du Lincoln Center, du MoMA, du quartier des théâtres, de Carnegie Hall et d'autres attractions culturelles. Le Time Warner Center, abritant Equinox et Whole Foods, est à seulement deux rues. Accès facile au flagship Nordstrom, aux grands marchés alimentaires et à une multitude de restaurants offrant toutes les cuisines imaginables.

ÉQUIPEMENTS DE L'IMMEUBLE : portier 24 heures sur 24 ; vaste jardin privé avec fontaine ; deux terrasses sur le toit ; salle de billard ; salle de musique ; salle de club ; bibliothèque ; salle à manger privée et salle de banquet, toutes deux avec accès à une cuisine de traiteur ; deux buanderies récemment rénovées ; espace de rangement pour vélos ; salle de colis ; bacs de rangement (à louer). Animaux acceptés !

Located in the highly sought-after Parc Vendome, Residence 11D is a grand approximately 1,000-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends prewar charm with modern updates. A gracious formal entry foyer with a coat closet welcomes you into this sun-filled sanctuary. The expansive living room, complete with a wood-burning fireplace, is ideal for entertaining and can comfortably accommodate an 8-10 person dining setup without compromising space. The beautifully renovated eat-in kitchen is a chef's dream, featuring stainless steel appliances, a brand-new induction stove, a Samsung dishwasher, an LG extra-large refrigerator, and exquisite marble flooring.

The bedroom is equally impressive, boasting two oversized windows, a built-out walk-in closet, and ample space for a king-sized bed with additional furnishings. The windowed marble bathroom offers a deep soaking tub, a separate walk-in shower, and excellent storage. Prewar details include refinished original hardwood floors, an original marble fireplace mantel, and seven fully refurbished casement windows. Overlooking the serene gardens, this quiet and sunlit home also includes a washer/dryer and generous storage throughout.

Common Charges INCLUDES ELECTRICITY, GAS, WATER and HEAT.

INVESTOR FRIENDLY building with short-term (1-12 month) leases allowed.

There is an ongoing capital assessment of $178 per month.

REAL ESTATE TAXES for investors, pied-a-terre and LLC without any abatement or exemption is $1517 per month.

The Parc Vendome is a full-service, pre-war, white-glove condominium with 24-hour doormen. In addition to the exquisite garden, there are two roof decks with magnificent views.

Superbly located in New York City's most convenient, vibrant neighborhood with close proximity to Central Park, Lincoln Center, MoMA, the Theater District, Carnegie Hall, and other cultural attractions. The Time Warner Center, home to Equinox and Whole Foods, is just two blocks away. Easy access to Nordstrom flagship, major food markets, and a multitude of restaurants with every cuisine imaginable.

BUILDING AMENITIES: 24 hour doorman; expansive private garden with fountain; two rooftop decks; billiard room; music room; club room; library; private dining room and banquet room, both with access to a catering kitchen; two newly-renovated laundry rooms; bike storage; package room; storage bins (for rent). Pets welcome!