Présentation de 409 Bergen Street - Un bijou de Park Slope de 3 familles
Découvrez 409 Bergen Street, une charmante maison de ville en brique de 20 pieds de large, composée de trois familles, nichée dans une rue bordée d’arbres à Park Slope. Cette maison bien entretenue de quatre étages offre un spacieux duplex de propriétaire de deux chambres, un lumineux appartement d'une chambre avec alcôve au troisième étage, et un refuge serein de style loft au quatrième étage. Alliant parfaitement l'élégance d'avant-guerre - telles que des portes coulissantes en verre gravé d'origine et quatre cheminées en marbre - à des mises à jour modernes, cette maison est actuellement configurée en tant que résidence à trois familles mais peut facilement être restaurée à sa grandeur d'origine en tant que maison unifamiliale avec une suite principale luxueuse au dernier étage baigné de soleil.

Le Duplex du Propriétaire
Occupant les deux premiers étages, le duplex du propriétaire vous accueille dans un grand espace de vie au niveau du parloir baigné de lumière naturelle grâce à des fenêtres de taille standard. Une magnifique cheminée en marbre sert de pièce maîtresse, complétée par des plafonds voûtés et des moulures d'origine. La cuisine ouverte et la salle à manger, séparées par d'exquises portes coulissantes en verre gravé, disposent d'une autre charmante cheminée en marbre et de deux fenêtres surdimensionnées donnant sur la terrasse et l'immense jardin arrière.

La cuisine a bénéficié d'une rénovation minutieuse, présentant des armoires en bois d'érable sur mesure avec une échelle roulante Putnam, un grand îlot avec des comptoirs en granit de deux pouces, et des appareils électroménagers de premier ordre, dont un réfrigérateur Liebherr, une cuisinière Capital et un lave-vaisselle Bosch. Sortez sur votre terrasse en bois privée, idéale pour recevoir et dîner en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de bonne taille, un grand dressing, et une salle de bain complète avec baignoire. Un magnifique mur en briques apparentes borde l'escalier, tandis que les planchers en larges lames en pin antique récupéré ajoutent du caractère. La chambre avant lumineuse dispose encore d'une cheminée en marbre, tandis que la chambre arrière offre un accès direct au luxuriant jardin arrière - une oasis urbaine avec un arbre River Birch, un petit étang, et des rosiers luxuriants.

Sous-sol Fonctionnel
En dessous du duplex, un sous-sol sec et fonctionnel offre une buanderie, un espace de rangement étendu, et un espace de travail avec une chaudière enfermée. Les mises à jour récentes comprennent un système électrique modernisé et un pipe d'égout remplacé, garantissant une fiabilité moderne. Ce niveau inférieur polyvalent peut être réimaginé pour répondre à vos besoins.

Les Unités Supérieures
Unité 2 (Troisième étage) : Un appartement d'une chambre lumineux et aéré avec un coin bureau confortable actuellement utilisé comme salle à manger, beaucoup de lumière naturelle, et une salle de bain mise à jour donnant sur le jardin arrière. La charmante cuisine de style campagnard se trouve au centre de la maison.

Unité 3 (Quatrième étage) : Cet espace ouvert accueillant dispose d'une grande cuisine avec vue sur le jardin arrière et un mur d'accent en briques apparentes. Élevé sur une rue en pente, le dernier étage est inondé de lumière avec des vues dégagées, ce qui en fait un candidat idéal pour une suite de chambre principale dans une conversion en maison unifamiliale.

Une Maison aux Possibilités Infinies
Livrée vacante, 409 Bergen Street offre d'innombrables opportunités de personnalisation. Que vous envisagiez une magnifique maison unifamiliale ou une résidence avec un potentiel de revenus, cette propriété peut facilement être adaptée à votre mode de vie.

Emplacement de Choix à Park Slope
Parfaitement située près de la vibrante avenue 5, cette maison est à quelques minutes du Atlantic Center, du Barclays Center, et de plusieurs lignes de métro (B, D, Q, R, N, 2, 3, 4, 5) et du LIRR. Prospect Park et Fort Greene Park, la bibliothèque publique de Brooklyn, les jardins botaniques de Brooklyn, le musée de Brooklyn, BAM et le zoo sont tous à portée de main, avec Downtown Manhattan à quelques minutes de train.

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Introducing 409 Bergen Street - A 3-Family Park Slope Gem
Discover 409 Bergen Street, a delightful 20-foot wide, three-family brick townhouse nestled on a tree-lined street in Park Slope. This well-maintained, four-story house features a spacious two-bedroom owner's duplex, a bright one-bedroom plus alcove on the third floor, and a serene, loft-like retreat on the fourth floor. Seamlessly blending pre-war elegance - such as original etched glass sliding doors and four marble fireplaces - with modern upgrades, this home is currently configured as a three-family residence but can easily be restored to its original grandeur as a single-family home with a luxurious primary bedroom suite on the top, sun-drenched floor.

The Owner's Duplex
Occupying the first two floors, the owner's duplex welcomes you into a grand parlour-level living space bathed in natural light from full-size windows. A stunning marble fireplace serves as the centerpiece, complemented by soaring ceilings and original moldings. The open-concept kitchen and dining area, separated by exquisite etched-glass sliding doors, features another charming marble fireplace and two oversized windows overlooking the deck and expansive backyard.

The kitchen underwent a meticulous renovation, boasting custom maple wood cabinetry with a Putnam rolling ladder, a spacious island with two-inch granite countertops, and top-tier appliances, including a Liebherr refrigerator, Capital stove, and Bosch dishwasher. Step outside onto your private wooden deck, ideal for entertaining and al fresco dining.
On the ground level, you'll find two generously sized bedrooms, a spacious walk-in closet, and a full bathroom with a bathtub. A beautiful exposed-brick wall lines the stairwell, while wide-plank floors crafted from reclaimed antique pine add character. The sunlit front bedroom features yet another marble fireplace, while the rear bedroom offers direct access to the lush backyard - an urban oasis featuring a River Birch tree, a small pond, and flourishing rose bushes.

Functional Basement
Below the duplex, a dry and functional basement provides a laundry area, extensive storage, and a workshop space with an enclosed furnace. Recent updates include an upgraded electrical system and a replaced sewage pipe, ensuring modern reliability. This versatile lower level can be reimagined to suit your needs.

The Upper Units

Unit 2 (Third Floor): A bright and airy one-bedroom with a cozy office nook currently used as a dining room, abundant natural light, and an updated bathroom overlooking the backyard. The charming country-style kitchen sits at the center of the home.

Unit 3 (Fourth Floor): This inviting open space features a large kitchen with backyard views and an exposed brick accent wall. Elevated on a sloped street, the top floor is drenched in light with unobstructed views, making it an ideal candidate for a primary bedroom suite in a single-family conversion.

A Home with Endless Possibilities
Delivered vacant, 409 Bergen Street presents boundless opportunities for customization. Whether you envision a stunning single-family home or a residence with income-generating potential, this property can be easily adapted to meet your lifestyle.

Prime Park Slope Location
Perfectly positioned close to the vibrant 5th Avenue strip, this home is minutes from Atlantic Center, Barclays Center, and multiple subway lines (B, D, Q, R, N, 2, 3, 4, 5) and the LIRR. Prospect Park and Fort Greene Park, the Brooklyn Public Library, the Brooklyn Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, BAM and the zoo are all within reach, with Downtown Manhattan just a short train ride away.

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