Bienvenue dans cette incroyable propriété mixte génératrice de revenus située dans un endroit à fort trafic ! Le rez-de-chaussée abrite un deli bien établi qui paie 4 566 $/mois avec une augmentation de loyer annuelle de 3 %, garantissant un flux de trésorerie constant. À l'étage, vous trouverez deux unités résidentielles spacieuses : l'appartement 1F se loue pour 2 200 $/mois, et l'appartement 2F rapporte 2 000 $/mois. Avec un revenu annuel brut de 105 000 $, de faibles dépenses et des locataires de longue durée en place, c'est un investissement clé en main avec un excellent potentiel de valorisation ! D'autres points forts incluent une assurance de 2 500 $/an et des coûts d'égouts annuels de 1 000 $. Que vous soyez un investisseur recherchant des rendements solides ou un occupant propriétaire souhaitant compenser les coûts avec des revenus locatifs, cette propriété est un véritable trésor. Ne manquez pas cette opportunité : planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Welcome to this incredible income-generating mixed-use property in a high-traffic location! The first floor features a well-established deli paying $4,566/month with a 3% annual rent increase, ensuring steady cash flow. Upstairs, you'll find two spacious residential units—Apartment 1F rents for $2,200/month, and Apartment 2F brings in $2,000/month. With a gross annual income of $105,000, low expenses, and long-term tenants in place, this is a turnkey investment with excellent upside potential! Additional highlights include $2,500/year insurance and $1,000 annual sewer costs. Whether you're an investor seeking solid returns or an owner-occupant looking to offset costs with rental income, this property is a rare gem. Don’t miss out—schedule your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC