Propriété à Usage Mixte – 2 Familles + Magasin dans un Emplacement Privilégié à Flatbush
Excellente opportunité de posséder un immeuble à usage mixte au 1614 Nostrand Avenue, Brooklyn. Cette propriété comprend deux unités résidentielles au-dessus d'un magasin commercial entièrement démoli, offrant un grand potentiel de revenu.
Superficie du terrain : 20' x 80'
Taille du bâtiment : Environ 3,120 Piètres Carrés
Zonage : R6 / C2-3
Taxes annuelles : 6,270 $
Façade : 20 pieds sur la très fréquentée Nostrand Ave

Situé dans un couloir à fort trafic avec une grande visibilité et un accès aux transports en commun. Idéal pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou ceux recherchant une opportunité de vivre/travailler. Proche des magasins, restaurants et des commodités majeures. La propriété est vendue EN l'ÉTAT.
Toutes les informations considérées comme fiables mais doivent être vérifiées. Toutes les offres qualifiées seront présentées. Les offres doivent inclure une preuve de fonds et un contrat d'achat. Usage mixte : 1 commercial + 2 unités résidentielles (démolies). Visites extérieures uniquement par souci d'assurance.

Mixed-Use Property – 2 Family + Store in Prime Flatbush Location
Excellent opportunity to own a mixed-use building at 1614 Nostrand Avenue, Brooklyn. This property features two residential units over a commercial storefront GUTTED offering great income potential.
Lot Size: 20' x 80'
Building Size: Approx. 3,120 SqFt
Zoning: R6 / C2-3
Annual Taxes: $6,270
Frontage: 20 ft. on busy Nostrand Ave

Located in a high-traffic corridor with strong visibility and access to public transportation. Ideal for investors, end-users, or those seeking a live/work opportunity. Close to shops, restaurants, and major amenities. Property is being sold AS IS.
All info deemed reliable but must be verified. All qualified offers will be presented. Offers must include POF & PA. Mixed-use: 1 commercial + 2 residential units (gutted). Exterior showings only per insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC