PRINCIPIE PRE-GUERRE PAR LE PARC
BEAUTÉ + DESTIN = VOUS AVEZ DE LA CHANCE
Quand l’opportunité rencontre la préparation, on appelle ça de la chance. Quand le style rencontre la fonction, on appelle ça de la beauté. Quand vous rencontrez cette stupéfiante maison de 6 pièces, on appelle ça le destin.
Amoureusement rénovée par le propriétaire actuel, et superbement située au dernier étage de cet élégant bâtiment de 1915 -- dans l'un des meilleurs quartiers de Riverside Park à Upper Westside -- la rareté de cette maison heureuse repose dans son caractère intemporel et son ambiance généreuse et ensoleillée.
De hauts plafonds, de grandes portes anciennes, un agencement ouvert, des transoms, trois expositions, des briques apparentes, une cheminée décorative, des planchers en bois franc, et des améliorations alliant praticité et esthétique se mêlent harmonieusement à la grâce et à l'échelle de la période d'avant la Première Guerre mondiale, créant une élégance simple. Le résultat aimable est une maison remarquablement confortable, pleine de confort, de style et de vie facile.
Les salons et salles à manger, avec leurs hauts plafonds et leur signature de fenêtres horizontales orientées au sud, baignent de lumière tout au long de la journée et offrent des vues architecturales. Ces pièces avant sont rehaussées par une cuisine surdimensionnée avec fenêtres. Conçue par un véritable cuisinier, cette cuisine surdimensionnée dispose d'un bar à manger, de comptoirs en marbre impressionnants et d'un espace de rangement, ainsi que d'appareils de première qualité (de Liebherr, Bosch et LG), et d'un flux d'ouverture facile vers les salons/salles à manger. Riches en caractère et en âme élevée, ces pièces sont bien adaptées pour recevoir et se détendre.
L'aile résidentielle de cette maison se situe off de la grande galerie, et se sent agréablement séparée des pièces de divertissement. Les trois chambres ont une bonne taille, offrent paix et tranquillité, et sont desservies par une grande salle de bain rénovée, pleine de fenêtres. L'une des chambres dispose d'une salle de bain demi-suite supplémentaire (pouvant être agrandie) et d'un lave-linge/sèche-linge Miele. Ces pièces, comme le reste de cette maison spéciale, offrent de l'espace pour s'étendre et profiter d'une vie expansive.
Bien positionnée dans un bâtiment réconfortant près du parc, cette résidence classique est desservie par des buanderies, des espaces de rangement, et des salles à vélos, ainsi qu'un emplacement qui inspire la fierté. À proximité se trouve le Westside Market ouvert 24 heures sur 24, et il y a un Whole Foods tout près sur Columbus Avenue, ainsi qu'un Trader Joe's sur la 93ème rue. La région est également remplie de fantastiques restaurants et commerces, comme le marché de producteurs du vendredi sur la 97ème rue, et les trains 1/2/3 et le bus traversant la ville ne sont qu'à un pâté de maisons.
Voici la maison côté parc, accueillante pour les animaux de compagnie, que vous attendiez. Beauté et destin - vous avez de la chance.
(Acheteurs de pieds-à-terre, co-achats, cadeaux, et garants autorisés au cas par cas. Bâtiment SANS FUMÉE. L'acheteur paie une taxe de 5456 $ en cas de revente -- 44 $/part, 124 parts.)

PRINCELY PRE-WAR BY THE PARK
BEAUTY + FATE = LUCKY YOU
When opportunity meets preparedness, it's called luck. When style meets function, it's called beauty. When you meet this stupendous 6-Room home, it's called fate.
Lovingly renovated by the current owner, and supremely situated on the penultimate floor of its elegant 1915 building -- on one of the Upper Westside's prime Riverside Park blocks -- this happy home's rarity rests in its timeless character, and its sun-filled, feel-good vibe.
High ceilings, tall antique doors, an open plan layout, transoms, three exposures, exposed brick, a decorative fireplace, hardwood floors, and practical-meets-pretty upgrades blend handsomely with Pre World War One grace and scale, creating an easy elegance. The lovable result is a remarkably comfortable home full of comfort, style and easy living.
The living and dining rooms, with their high ceilings, and their signature horizontal run of four South facing windows, beam with all day sunshine and architectural views. These front rooms are graced by an oversized, windowed kitchen. Designed by a real cook, this overscaled kitchen enjoys a dining bar, impressive marble counters and cabinet space, premium appliances (by Liebherr, Bosch, and LG), and an easy open flow to the living/dining rooms. Rich with character and lofty soul, these rooms are well-suited for entertaining and relaxing.
The residential wing of this home is off of the grand gallery hall, and feels nicely separate from the entertaining rooms. All three bedrooms have a good scale, offer peace and tranquility, and are served by a big, full, windowed, renovated bath. One of the bedrooms enjoys a bonus en suite half bath (can be expanded), and a Miele washer/dryer. These rooms, like the rest of this special home, offer room to stretch out and enjoy an expansive life.
Well positioned in a heart-warming building by the park, this classic residence is served by building laundry, storage, and bike rooms, and a location that comes with bragging rights. Nearby are the 24-hour Westside Market, and there is a Whole Foods close by on Columbus Avenue, and a Trader Joe’s on 93rd Street. The area is also filled with fantastic dining and shopping such as the Friday Farmer's Market on 97th Street, and the 1/2/3 trains and crosstown bus are merely one block away.
Here is the parkside, pet friendly, sweetheart-of-a-home for which you've been waiting. Beauty and fate - lucky you.
(Pied a terres, co-purchases, gifting, and guarantors allowed on a case-by-case basis. SMOKE-FREE building. Buyer pays $5456 flip tax -- $44/Share, 124 Shares.)