Bienvenue à la Résidence 4DE au Devon Condominium, une tour résidentielle très prisée située au cœur de Murray Hill. Ce magnifique appartement de 2 080 pieds carrés, orienté Nord et Sud, avec 4 chambres et 3 salles de bains, est véritablement unique en son genre. Anciennement deux appartements adjacents maintenant combinés, créant l'une des très rares combinaisons exceptionnelles disponibles dans l'immeuble.

Ce plan spacieux offre une salle à manger séparée de taille standard et un magnifique salon parfaitement conçu pour recevoir, avec un bel îlot en granit, un bar humide et un réfrigérateur à vin encastré. La cuisine ouverte magnifiquement rénovée comprend des appareils en acier inoxydable entièrement neufs, des plans de travail en quartz, des places assises au bar de petit déjeuner, des armoires modernes et élégantes, un éclairage sous les cabinets partout, un réfrigérateur à double porte LG avec un distributeur d'eau et de glaçons extérieur, une cuisinière à gaz Frigidaire avec une fonction de friteuse à air intégrée, un lave-vaisselle KitchenAid et un micro-ondes Frigidaire Gallery. La spacieuse chambre principale est équipée d'un excellent rangement de placard, peut facilement accueillir un lit king-size et comprend une salle de bain attenante mise à jour avec double vasque et douche à porte en verre. Il y a un placard supplémentaire pour le linge juste à l'extérieur de la chambre.

Une sensation de luxe règne avec des améliorations et des rénovations de goût dans toute cette résidence, y compris un lave-linge et un sèche-linge de taille standard dans l'unité, une abondance d'espace de rangement dans les placards, et des fenêtres surdimensionnées à double vitrage inondant l'appartement de lumière naturelle. Récemment rénové, l'appartement dispose de belles parquets en bois dur, de murs fraîchement peints, de moulures dans toute la maison, de toutes nouvelles quincailleries, d'un éclairage encastré avec variateurs sur chaque interrupteur, de luminaires modernes, et de portes coulissantes en bois massif. Il y a des unités de climatisation à travers le mur dans chaque pièce, ainsi que du chauffage à vapeur et électrique.

L'appartement est disponible à la vente ou à la location. Meublé (avec des meubles flambant neufs, jamais utilisés) pour 11 000 $/mois, ainsi qu'inmeublé pour 10 000 $/mois. Le chauffage et l'eau sont inclus. Verizon et Spectrum sont les fournisseurs Internet pour l'immeuble. Il n'y a pas d'évaluation actuelle. Financement disponible pour le vendeur, basé sur un bon historique de crédit. Apport minimum de 20 %. Financement maximum de 80 %.

Le Devon Condominium est un bâtiment de service complet avec ascenseur, concierge 24 heures sur 24, super en résidence, toit-terrasse meublé avec vue imprenable sur la ville et sur l'East River, buanderies à chaque étage, stockage pour vélos disponible, et un garage de stationnement attenant qui est géré de manière privée et nécessite une adhésion (le propriétaire actuel a une place de parking disponible pour 500 $/mois). Le hall sera bientôt complètement rénové avec un beau nouveau design (voir rendu). L'immeuble est convivial pour les animaux de compagnie et les investisseurs.

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Murray Hill, l'immeuble est à quelques pas du ferry de l'East River, de la ligne de train 6, du parc East River, d'incroyables restaurants et de la vie nocturne, ainsi que des supermarchés Trader Joe's et Fairway. Un accès rapide au tunnel de Midtown permet de courts trajets vers les aéroports JFK et LaGuardia. Un locataire est en place avec un bail expirant le 12/25, payant 10 000 $/mois.

Welcome to Residence 4DE at the Devon Condominium, a highly-coveted residential tower located in the heart of Murray Hill. This beautiful North and South facing generously sized 2,080 sqft 4-bedroom, 3-bathroom home is truly one-of-a-kind. Formerly two adjoining apartments now combined, creating one of the very few exceptional and rare combinations available in the building.

This expansive layout offers a full-sized separate dining room and a magnificent living room designed perfectly for entertaining, with a beautiful granite countertop island, wet bar and built-in wine cooler. The beautifully renovated open kitchen features all new stainless-steel appliances, quartz countertops, breakfast bar seating, sleek and modern cabinetry, under-cabinet lighting throughout, an LG double door refrigerator with an exterior water & ice dispenser, a Frigidaire gas range with a built-in air fryer feature, a KitchenAid dishwasher and a Frigidaire gallery microwave. The spacious primary bedroom is outfitted with excellent closet storage, easily accommodates a king-size bed, and includes an updated ensuite bathroom with a double vanity and glass door shower. There is an additional linen closet right outside the bedroom.

A feeling of luxury abounds with tasteful upgrades and renovations throughout this residence, including a full-sized washer and dryer in-unit, an abundance of closet space throughout, and double-pane oversized windows flooding the apartment with endless natural light. Recently renovated, the apartment features beautiful hardwood flooring, freshly painted walls, moldings throughout the entire home, all new hardware, recessed lighting with dimmers on every light switch, modern light fixtures, and solid wood pocket doors. There are AC-units through the wall in every room, as well as steamed and electric heating.

The apartment is available for sale or as a rental. Furnished (with brand new furniture, never used) for $11,000/Monthly, as well as unfurnished for $10,000/Monthly. Heat and Water are included. Both Verizon and Spectrum are internet providers for the building. There is no current assessment. Seller financing available, based on good credit history. Minimum Downpayment 20%. Maximum Financing 80%.

The Devon Condominium is a full-service elevator building with a 24-hour doorman, live-in super, furnished roof deck with sweeping city and East River views, laundry facilities on every floor, bike storage available, and an attached building parking garage that is privately run and membership required (current owner has a parking spot available for $500/Monthly). The lobby will soon be completely renovated with a beautiful new design (see rendering). The building is pet and investor friendly.

Conveniently located in vibrant Murray Hill, the building is ideally situated within steps of the East River Ferry, the 6 train line, the East River Park, amazing dining and nightlife and both Trader Joe's & Fairway Supermarkets. Fast access to the Midtown Tunnel offers short journey times to JFK and LaGuardia airports. Tenant in place with lease expiring 12/25 paying $10k/month.