Bienvenue à la Résidence 4DE au Devon Condominium, une tour résidentielle très prisée située au cœur de Murray Hill. Cet élégant appartement de 2 080 pieds carrés avec 4 chambres et 3 salles de bain, orienté Nord et Sud, est véritablement unique. Anciennement deux appartements adjacents, il a été combiné, créant l'une des rares combinaisons exceptionnelles disponibles dans l'immeuble.

Cet agencement spacieux propose une salle à manger séparée de taille normale et un magnifique salon conçu parfaitement pour recevoir, avec un bel îlot en granit, un bar humide et un réfrigérateur à vin intégré. La cuisine ouverte, magnifiquement rénovée, comprend des appareils électroménagers en acier inoxydable entièrement neufs, des comptoirs en quartz, des places assises au bar, des armoires modernes et élégantes, un éclairage sous les armoires, un réfrigérateur LG à double porte avec un distributeur d'eau et de glace à l'extérieur, un four à gaz Frigidaire avec la fonction friteuse intégrée, un lave-vaisselle KitchenAid et un micro-ondes Frigidaire Gallery. La spacieuse chambre principale est équipée d'un excellent espace de rangement avec placard, peut facilement accueillir un lit king-size et comprend une salle de bain attenante mise à jour avec double vasque et douche à porte en verre. Il y a un placard à linge supplémentaire juste à l'extérieur de la chambre.

Une sensation de luxe se dégage grâce aux améliorations et rénovations de bon goût tout au long de cette résidence, comprenant un lave-linge et un sèche-linge en unité, une abondance d'espace de rangement et des fenêtres surdimensionnées à double vitrage inondant l'appartement de lumière naturelle. Récemment rénové, l'appartement dispose de magnifiques parquets en bois, de murs fraîchement peints, de moulures dans toute la maison, de quincaillerie entièrement neuve, d'un éclairage encastré avec variateurs sur chaque interrupteur, d'un éclairage moderne et de portes à poignet en bois massif. Il y a des unités de climatisation installées dans chaque pièce, ainsi que du chauffage à vapeur et électrique.

L'appartement est disponible à la vente ou à la location. Meublé (avec des meubles neufs, jamais utilisés) pour 11 000 $/mois, ainsi que non meublé pour 10 000 $/mois. Le chauffage et l'eau sont inclus. Verizon et Spectrum sont les fournisseurs d'internet de l'immeuble. Il n'y a pas d'évaluation en cours. Financement du vendeur disponible, basé sur un bon historique de crédit. Acompte minimum de 20 %. Financement maximum de 80 %.

Le Devon Condominium est un immeuble avec service complet, équipé d'un ascenseur, d'un portier 24 heures sur 24, d'un superintendant résident, d'un toit aménagé avec une vue imprenable sur la ville et l'East River, de buanderies à chaque étage, de stockage de vélos disponible et d'un garage de stationnement attenant géré en privé nécessitant une adhésion (le propriétaire actuel a une place de stationnement disponible pour 500 $/mois). Le hall sera bientôt entièrement rénové avec une belle nouvelle conception (voir maquette). L'immeuble est favorable aux animaux et aux investisseurs.

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Murray Hill, l'immeuble se trouve à quelques pas du ferry de l'East River, de la ligne de train 6, du parc de l'East River, de restaurants et de la vie nocturne incroyables ainsi que des supermarchés Trader Joe's et Fairway. L'accès rapide au tunnel de Midtown offre des temps de trajet courts vers les aéroports JFK et LaGuardia. Un locataire est en place avec un bail expirant le 25/12, payant 10 000 $/mois.

Welcome to Residence 4DE at the Devon Condominium, a highly-coveted residential tower located in the heart of Murray Hill. This beautiful North and South facing generously sized 2,080 sqft 4-bedroom, 3-bathroom home is truly one-of-a-kind. Formerly two adjoining apartments now combined, creating one of the very few exceptional and rare combinations available in the building.

This expansive layout offers a full-sized separate dining room and a magnificent living room designed perfectly for entertaining, with a beautiful granite countertop island, wet bar and built-in wine cooler. The beautifully renovated open kitchen features all new stainless-steel appliances, quartz countertops, breakfast bar seating, sleek and modern cabinetry, under-cabinet lighting throughout, an LG double door refrigerator with an exterior water & ice dispenser, a Frigidaire gas range with a built-in air fryer feature, a KitchenAid dishwasher and a Frigidaire gallery microwave. The spacious primary bedroom is outfitted with excellent closet storage, easily accommodates a king-size bed, and includes an updated ensuite bathroom with a double vanity and glass door shower. There is an additional linen closet right outside the bedroom.

A feeling of luxury abounds with tasteful upgrades and renovations throughout this residence, including a full-sized washer and dryer in-unit, an abundance of closet space throughout, and double-pane oversized windows flooding the apartment with endless natural light. Recently renovated, the apartment features beautiful hardwood flooring, freshly painted walls, moldings throughout the entire home, all new hardware, recessed lighting with dimmers on every light switch, modern light fixtures, and solid wood pocket doors. There are AC-units through the wall in every room, as well as steamed and electric heating.

The apartment is available for sale or as a rental. Furnished (with brand new furniture, never used) for $11,000/Monthly, as well as unfurnished for $10,000/Monthly. Heat and Water are included. Both Verizon and Spectrum are internet providers for the building. There is no current assessment. Seller financing available, based on good credit history. Minimum Downpayment 20%. Maximum Financing 80%.

The Devon Condominium is a full-service elevator building with a 24-hour doorman, live-in super, furnished roof deck with sweeping city and East River views, laundry facilities on every floor, bike storage available, and an attached building parking garage that is privately run and membership required (current owner has a parking spot available for $500/Monthly). The lobby will soon be completely renovated with a beautiful new design (see rendering). The building is pet and investor friendly.

Conveniently located in vibrant Murray Hill, the building is ideally situated within steps of the East River Ferry, the 6 train line, the East River Park, amazing dining and nightlife and both Trader Joe's & Fairway Supermarkets. Fast access to the Midtown Tunnel offers short journey times to JFK and LaGuardia airports. Tenant in place with lease expiring 12/25 paying $10k/month.