Attention développeurs ! Cette propriété de 1,61 acre située dans le quartier animé de Monticello dans la zone commerciale de l'autoroute offre des opportunités pour des projets résidentiels et commerciaux avec de nombreux utilisateurs ayant accès à l'eau et aux égouts municipaux. La structure est actuellement en cours de rénovation, comprenant de nouveaux systèmes électriques, un nouveau toit, de nouvelles plaques de plâtre, avec des plans pour un grand logement résidentiel ou un bureau à domicile avec 3 chambres ou plus et 2 salles de bains. C'est un bâtiment solide en blocs avec de hauts plafonds et un sous-sol entièrement sec équipé d'un chauffage au propane. La propriété est entièrement clôturée, de niveau et au coin de deux routes, et peut être utilisée pour des projets résidentiels ou commerciaux tels que des crèches, des unités de stockage, des parkings automobiles, des distributions alimentaires, etc. La flexibilité et la rénovation de ce bâtiment offrent amplement d'espace pour la personnalisation afin de répondre à vos besoins spécifiques. Son emplacement pratique près de la Route 17 et de la communauté en croissance de Monticello en fait une excellente opportunité d'investissement. Les attractions à proximité comprennent le Resorts World Casino, le Kartrite Indoor Water Park et le YO1 Spa, garantissant un flux constant de trafic et de clients potentiels.

Attention developers! This 1.61 property located in the busy area of Monticello in the Hwy commercial zoning, which gives residential and commercial ventures opportunities and many users with the municipal water and sewer. The structure is currently undergoing a remodeling including new electrical systems, a new roof, new sheetrock with the plans of large residential or home office with 3 or more bedrooms, 2 baths. Its a solid block building with a high ceilings and dry full basement with propane furnace. The property totally fenced, level and the corner of two roads and can be used for residential or commercial for daycare, storage units, automotive parking lots, food distribution and more. This building’s flexibility and renovation offer ample room for customization to suit your specific needs. Its convenient location near Route 17 and Monticello's growing community makes it an excellent investment opportunity. Nearby attractions include Resorts World Casino, Kartrite Indoor Water Park, and YO1 Spa, ensuring a steady flow of traffic and potential customers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC