Bienvenue au 222 Clinton Street #4, un duplex de trois chambres et trois salles de bain au cœur de Cobble Hill AVEC PARKING EN GARAGE et droits de toit !

Située au dernier étage d'un brownstone classique de 25 pieds de large, cette maison exceptionnelle offre espace, lumière et confort. Avec des puits de lumière dans chaque pièce (tous équipés de stores électriques), des plafonds cathédrale et trois expositions, cette résidence est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et surplombe les cimes des arbres des rues Clinton et Pacific.

L’aménagement est à la fois pratique et accueillant, comprenant un salon attenant à la cuisine et un espace loft polyvalent - idéal pour un bureau à domicile et un coin douillet ou une salle de télévision. Chaque chambre est séparée de la zone de vie principale, créant une retraite paisible loin de l'activité quotidienne.

La cuisine moderne ouverte est équipée d'appareils en acier inoxydable, d'armoires blanches sur mesure, de plans de travail en ardoise et d'un grand garde-manger, offrant un espace de travail et de rangement généreux. Avec amplement d'espace pour dîner, la cheminée à bois sert de point focal au vaste salon.

La suite principale de taille king est située dans un coin calme de la maison, avec des expositions nord et ouest, une salle de bain attenante rénovée et un grand dressing. La deuxième chambre est également bien proportionnée, avec son propre dressing spacieux. La salle de bain principale est magnifiquement conçue avec des carreaux en tissage panier, une douche à l'italienne et un grand placard de rangement. Une laveuse et sécheuse pleine grandeur, côte à côte, est astucieusement cachée à l'intérieur, avec des étagères au-dessus pour un rangement supplémentaire.

À l'étage, l'espace loft – équipé d'étagères intégrées et de beaucoup d'espace pour se détendre – offre le cadre parfait pour un bureau et un bureau à domicile. La troisième chambre et la troisième salle de bain, dotée d'une baignoire profonde, se trouvent également à ce niveau.

Dans toute la maison, vous trouverez des planchers en bois franc, des unités de climatisation système divisé, des plafonds hauts et des stores électriques, ajoutant à la fois confort et commodité.

LE MEILLEUR DE TOUT, chaque unité de l'immeuble dispose de son propre GARAGE PRIVÉ pour garer une voiture, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire pour les vélos et le matériel - une possession enviée à Cobble Hill !

Et l'emplacement n'a pas d'égal - à seulement un bloc de Court Street et de l'avenue Atlantic, près du parc Cobble Hill, du parc Brooklyn Bridge et de la Promenade, et à portée de plusieurs lignes de métro, de Trader Joe's, et d'un éventail de magasins et de restaurants incroyables. Animaux de compagnie acceptés aussi.

Welcome to 222 Clinton Street #4, a three-bedroom, three-bath duplex in the heart of Cobble Hill WITH GARAGE PARKING and roof rights!

Situated on the top floor of a classic 25-foot-wide brownstone, this exceptional home offers space, light, and comfort. With skylights in every room (all equipped with electric shades), cathedral ceilings, and three exposures, this residence is bathed in natural light throughout the day and overlooks the treetops of Clinton and Pacific Streets.

The layout is both practical and inviting, featuring a living room off the kitchen and a versatile loft space-ideal for a home office and a cozy den or TV room. Each bedroom is set apart from the main living area, creating a peaceful retreat away from daily activity.

The modern open kitchen is outfitted with stainless steel appliances, custom white cabinetry, soapstone countertops, and a large pantry, providing generous workspace and storage. With ample room for dining, the wood-burning fireplace serves as the focal point of the expansive living room.

The king-sized primary suite is set in a quiet corner of the home, featuring northern and western exposures, a renovated en-suite bath, and a spacious walk-in closet. The second bedroom is also well-proportioned, complete with its own roomy walk-in closet. The main bath is beautifully designed with basketweave tile, a walk-in shower, and a large storage closet. A full-size, side-by-side washer and dryer is conveniently tucked inside, with shelving above for extra storage.

Upstairs, the lofted space-equipped with built-in bookshelves and plenty of room to relax-offers the perfect setting for a den and home office. The third bedroom and third bath, featuring a deep soaking tub, are also located on this level.

Throughout the home, you'll find hardwood floors, split system AC units, soaring ceilings, and electric shades, adding both comfort and convenience.

BEST OF ALL, each unit in the building has its own PRIVATE GARAGE to park a car, plus extra storage for bikes and gear--an envied possession in Cobble Hill!

And the location is second to none-just one block from Court Street and Atlantic Avenue, near Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park and the Promenade, and within easy reach of multiple subway lines, Trader Joe's, and an array of incredible shops and restaurants. Pet friendly too.