Bienvenue dans ce duplex polyvalent et magnifique de 2 chambres et 2,5 salles de bain, situé au niveau du jardin au cœur de Bed-Stuy, Brooklyn. L'appartement 1 au 437 Putnam Avenue est l'une des quatre résidences d'une maison de ville classique, soigneusement et méticuleusement convertie en un immeuble de condominiums de 4 unités en 2020. Cette unité extraordinaire s'étend sur deux niveaux et comprend des commodités modernes telles que la climatisation et le chauffage central, ainsi qu'un lave-linge/sèche-linge à ventilation intégré. Mais ce qui est le plus important, c'est le spacieux jardin privé - la caractéristique la plus convoitée de toutes les maisons de Brooklyn.

En entrant dans votre appartement, vous découvrez un grand salon/salle à manger avec un flux fantastique. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz, ainsi qu'un îlot sur mesure avec un bar pour le petit-déjeuner - idéal pour des repas décontractés ou pour tenir compagnie au chef pendant la cuisine. Le reste de l'espace est plus que suffisamment généreux pour des espaces de salon et de salle à manger séparés. Les fenêtres exposées au sud, idéales pour la lumière, donnent sur la calme Putnam Avenue.

Vers l'arrière du niveau du jardin, vous trouverez deux chambres parfaitement proportionnées, ainsi que deux salles de bains complètes (l'une attenante pour vous, l'autre séparée pour les invités). Les fenêtres arrière donnent sur le spacieux et lumineux jardin, avec un accès depuis la chambre principale. Profitez de votre café du matin, dînez en plein air, ou laissez simplement sortir le chien quand il est trop pluvieux pour aller se promener. C'est un incroyable espace extérieur avec un potentiel exceptionnel.

En bas se trouve un grand sous-sol polyvalent. Maîtreusement utilisé par les propriétaires actuels comme des espaces de détente et de sommeil séparés, le mur entre les deux espaces peut facilement être retiré par les nouveaux propriétaires pour créer une grande pièce. Les élégantes colonnes de soutien en arc sont un élément architectural distinctif, et créent une ambiance unique rarement trouvée dans des appartements de ce type. Une porte vers l'arrière du bâtiment mène au jardin, ce qui le rend idéal pour des activités récréatives.

En vivant ici, vous pourrez profiter du riche patrimoine culturel de Bedford-Stuyvesant et de ses rues bordées d'arbres. Avec les arrêts Nostrand et Kingston-Throop Av sur les trains A/C à proximité, le meilleur de Brooklyn et Manhattan est facilement accessible. Des lieux voisins comme Saraghina et Peaches deviennent vos repères locaux, et le parc Herbert Von King est à quelques rues.

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Welcome to this versatile and beautiful 2 bedroom, 2.5 bathroom garden-level duplex in the heart of Bed-Stuy, Brooklyn. Apt 1 at 437 Putnam Avenue is one of only four residences in a classic townhouse, thoughtfully and meticulous converted to a boutique, 4-unit condo building in 2020. This extraordinary unit spans two levels, and features modern conveniences such as central air conditioning and heating, and an in-unit vented washer/dryer stack. But most important of all is the spacious, private backyard—that most coveted of all Brooklyn home features.

As you step into your apartment, you enter a large living/dining area with a fantastic flow. The kitchen features stainless steel appliances, including a dishwasher and gas range, as well as a custom made island with breakfast bar—ideal for casual meals or for keeping the chef company while cooking. The rest of the space is more than generous enough for separate lounge and dining areas. Southern exposed windows, ideal for light, look out on quiet Putnam Avenue.

Toward the back of the garden level, you will find two perfectly proportioned bedrooms, as well as two full bathrooms (one en suite for you, the other separate for guests). The rear windows are open to the spacious and bright backyard, with access through the primary bedroom. Enjoy your morning coffee, dine al fresco, or just let the dog out when it's too rainy to go for a walk. It's an incredible outdoor space with incredible potential.

Downstairs is a large and versatile basement. Masterfully utilized by the current owners as separate lounging and sleeping areas, the wall between the two spaces can easily be removed by the new owners to create one large room. The elegant arched support columns are a distinctive architectural element, and create a unique atmosphere rarely found in apartments of this type. A door toward the rear of the building leads up to the backyard, making it ideal for recreational purposes.

Living here, Bedford-Stuyvesant's rich cultural heritage and tree-lined streets are yours to enjoy. With the Nostrand and Kingston-Throop Av stops on the A/C trains nearby, the best of Brooklyn and Manhattan are easily accessible. Nearby staples like Saraghina and Peaches become your local haunts, and Herbert Von King Park is just a few blocks away.

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