NOUVEAU : Magnifique maison de ville bi-familiale en pierre brune dans le quartier prisé de Bed Stuy/Stuyvesant Heights

Bienvenue au 441 Macdonough Street, une maison de ville bi-familiale distinguée située dans le quartier très recherché de Bed Stuy/Stuyvesant Heights. Nichée dans une rue pittoresque bordée d'arbres, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires. Située à quelques rues de l'Utica A/C Express, de restaurants raffinés, de magasins de proximité, d'épiceries, de cafés et de bars, cette maison est parfaitement positionnée pour un confort urbain.

Entouré par les districts historiques de Brooklyn, le 441 Macdonough Street bénéficie d'une façade classique en pierre brune et d'un élégant perron, soigneusement entretenu pour préserver son charme. Bien qu'elle ne soit pas désignée maison historique, elle offre 1 443 pieds carrés d'espace constructible, fournissant une valeur et un potentiel importants. La configuration actuelle comprend un duplex de trois chambres et deux salles de bains aux niveaux inférieurs et un appartement locatif de deux chambres et une salle de bains à l'étage supérieur. Cette configuration polyvalente peut être facilement adaptée à vos besoins, que vous envisagiez une maison unifamiliale ou de maintenir la configuration actuelle.

L'intérieur de la maison conserve ses détails de maison de ville d'origine, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec une empreinte de 19,5" x 42" et 2 457 pieds carrés de surface de plancher utilisable, il y a suffisamment d'espace pour réinventer et personnaliser les pièces à votre goût. Le jardin enchanteur, avec ses plantes vivaces fleuries, un majestueux arbre à feuilles persistantes, des allées sinueuses et une charmante terrasse, offre une oasis sereine au cœur de la ville.

Mises à jour :
- Système CVC mis à jour avec une nouvelle chaudière, un serpentin d'évaporateur, des conduits et une ligne d'alimentation pour la climatisation centrale, tous installés en 2023.
- Parquet en bois magnifiquement rénové dans le salon.
- Dressing sur mesure dans la chambre principale.
- Velux et trappe de toit ont été examinés, scellés et remplacés si nécessaire.
- Toutes les serrures ont été re-clés avec des cylindres Mul-T-Lock Junior pour une sécurité renforcée.
- Tous nouveaux (15) fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, installées par Vila Windows.
- Nouvelle porte arrière en verre.
- Améliorations électriques comprenant des prises mises à jour dans les cuisines, des prises ajoutées dans la cour arrière, des lumières à détecteur de mouvement à la porte d'entrée et dans la cour arrière, et un panneau électrique de sous-sol rénové avec câblage approprié et luminaires LED.
- Mises à jour de plomberie comprenant une nouvelle pompe de puisard, un nouvel évier de cuisine et plomberie, un lave-vaisselle, une machine à laver et un sèche-linge. La canalisation d'égout a été nettoyée et inspectée en 2022, et le robinet et l'évier de la salle de bain du troisième étage ont été remplacés en 2024.
- Nouveau chauffe-eau en 2025.

Le 441 Macdonough Street représente une valeur inégalée sur le marché de Bed Stuy/Stuyvesant Heights. Son emplacement privilégié, sa charmante rue et ses nombreuses améliorations de propriété en font une véritable bonne affaire à New York. Contactez les courtiers exclusifs dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle en personne.

NEW: Exquisite Two-Family Brownstone in Prime Bed Stuy/Stuyvesant Heights

Welcome to 441 Macdonough Street, a distinguished two-family brownstone townhouse located in the highly sought-after Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood. Nestled on a picturesque, tree-lined block, this property offers an exceptional opportunity for both investors and homeowners alike. Situated just a few streets away from the Utica A/C Express, fine dining, convenience stores, grocery stores, coffee houses, and bars, this home is perfectly positioned for urban convenience.

Surrounded by Brooklyn Historic Districts, 441 Macdonough Street boasts a classic brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its charm. While not designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, providing significant value and potential. The current layout features a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above. This versatile configuration can be easily adapted to suit your needs, whether you envision a single-family home or maintaining the current setup.

The home's interior retains its original townhouse details, offering a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to reimagine and customize the rooms to your liking. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, provides a serene oasis in the heart of the city.

Updates:
- HVAC system upgraded with a new furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air, all installed in 2023.
- Beautifully refinished wood flooring in parlor.
-Custom walk-in closet in primary bedroom.
-Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed.
- All locks have been rekeyed with Mul-T-Lock Junior cylinder locks for advance security.
-All new (15) double-paned windows with screens, installed by Vila Windows.
-New glass back door.
-Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures.
-Plumbing updates include new sump pump, new kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, The sewer line was cleaned and inspected in 2022, and the third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024.
-New hot water heater 2025

441 Macdonough Street represents an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York bargain. Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.