Rêvez. Grand.

Une opportunité de rénovation au dernier étage vous attend à seulement un pâté de maisons de Central Park.

Bienvenue au 1809 Adam Clayton Powell Blvd, un coopératif historique de 36 unités construit en 1904.

L'appartement 5F mesure environ 1750 pieds carrés et est actuellement un logement de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain non rénové, bénéficiant d'une lumière directe abondante provenant de l'ouest, du sud et de l'est.

Les rendus photo présentés ici illustrent à quoi pourrait ressembler un agencement de 3 chambres/2 salles de bain avec une cuisine ouverte et des chambres avant supprimées. Le résultat est un espace de salle à manger et de salon inhabituellement spacieux et en plan ouvert, face à des vues occidentales enchanteresses des façades d'avant-guerre à travers le large boulevard, entrecoupées de bandes de ciel bleu et de feuillage de Central Park.

Au-delà du merveilleux espace de repas et de divertissement offert par cet agencement, il crée également une séparation facile entre les espaces de sommeil et de vie sociale de l'appartement.

Mais laissez votre propre vision être votre guide. Avec autant d'espace à exploiter, les options abondent, y compris lave-linge et sèche-linge, qui sont permis.

Le 1809 Adam Clayton Powell Blvd est un coopératif bien géré et accueillant les animaux de compagnie, qui offre un super à plein temps, un ascenseur, un interphone vidéo, un espace de stockage disponible à la location, et le câble/internet Spectrum (Internet 1 Go plus quelques chaînes premium à un tarif fixe requis de 41 $/mois). Situé en face de Central Park, l'immeuble se trouve à quelques minutes des lignes de métro 2/3 et B/C à 110th St., et est entouré d'options de restauration et de vie nocturne prisées telles que Melba's, Cantina Taquería et Tequila Bar, Harlem Tavern, L’Encanto de Lola, Barawine, Lido, Lalibela, Alke, et bien d'autres encore.

Des limites de revenu HDFC s'appliquent comme suit en fonction de la taille du ménage :

1 personne : 130 440 $

2 personnes : 149 160 $

3 personnes : 167 760 $

4 personnes : 186 360 $

5 personnes : 201 240 $

Dream. Big.

A top-floor renovation opportunity awaits just one block from Central Park.

Welcome to 1809 Adam Clayton Powell Blvd, an historic 36-unit prewar coop built in 1904.

Apt 5F measures approximately 1750 sq ft,, and is currently an un-renovated 5-bedroom, 2-bath home, which is blessed by ample direct sunlight from the west, south and east.

The photo renderings presented here illustrate what a 3BR/2BA layout could look like with an open kitchen and front bedrooms removed. The result is an unusually spacious, open-plan dining and living room facing enchanting western views of the prewar facades across the wide boulevard - interspersed with swaths of blue sky and Central Park foliage.

Beyond the wonderful dining and entertaining space this layout offers, it also creates easy separation between the sleeping and social spaces of the apartment.

But let your own vision be your guide. With this much space to work with, options abound, including washer and dryer, which are allowed.

1809 Adam Clayton Powell Blvd is a well-run, pet-friendly coop that offers full-time super, elevator, video intercom, storage available for rent, and Spectrum cable/internet (1GB Internet plus some premium channels at a required flat fee of $41/mo). Located across the street from Central Park, the building is just minutes away from both the 2/3 and B/C trains on 110th St., and is surrounded by beloved dining and nightlife options such as Melba’s, Cantina Taquería and Tequila Bar, Harlem Tavern, L’Encanto de Lola, Barawine, Lido, Lalibela, Alke, and many more.

HDFC income limits apply as follows by household size:

1 person: $130,440

2 ppl: $149,160

3 ppl: $167,760

4 ppl: $186,360

5 ppl: $201,240