Bronx, le meilleur de la vie. Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du Bronx. Cette propriété légale de 3 familles détachées à usage mixte se trouve sur un terrain généreux de 39x100 pieds et offre un revenu locatif stable et fort avec un potentiel à long terme. Elle comprend (3) unités résidentielles : Deux appartements spacieux de 2 chambres, l'unité du rez-de-jardin est actuellement vacante pour une occupation potentielle du propriétaire, plus un studio. Un espace commercial au niveau de la rue est actuellement loué à un groupe médical bien établi, offrant un flux de trésorerie fiable. Située sur le corridor très visible de Pelham Parkway South, cette propriété est idéale tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux cherchant à vivre et à gagner. Près des transports en commun majeurs, des magasins, du jardin botanique, du zoo du Bronx et des services essentiels. Zonage : R4A - Zonage résidentiel à faible densité : La configuration actuelle à usage mixte est protégée. Les acheteurs devraient consulter un architecte ou le DOB de New York pour toute possibilité de développement ou d'extension future.

Bronx Living at its best. An exceptional investment opportunity in the heart of the Bronx. This Legal 3 family detached mixed-use property sits on a generous 39x100 ft lot and offers strong stable rental income with long-term upside. It offers (3) residential units: Two spacious 2-bedroom Apartment, The garden floor units is currently vacant for potential owner occupancy Plus Studio Apt. Street Level Commercial Space currently leased to a well-stablished medical group, Providing reliable cash flow. Positioned on the high-visibility corridor of Pelham Parkway South, this property is ideal for both investor and end users seeking to live and earn. Close to major transportation, shops, Botanical Garden, Bronx Zoo and essential services. Zoning : R4A- Low density residential zoning: The current mix-use configuration is grandfathered in. Buyers should consult an architect or the NYC DOB for any future development or expansion possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC