Sous-location d'entrepôt – 19 057 pieds carrés | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
Prix demandé : 15,00 $ PSF + 6,01 $ PSF NNN

Situé le long de la route bien fréquentée de West Nyack Road, cet entrepôt de 19 057 pieds carrés offre une opportunité de sous-location de premier choix au cœur du pôle industriel du comté de Rockland. Avec un accès pratique à la NYS Thruway (I-87/I-287), à la Route 59, et au Palisades Center, la propriété est idéalement positionnée pour la distribution régionale, le stockage ou la fabrication légère.

L'espace dispose d'un quai de chargement et d'une porte de chargement, permettant des opérations flexibles et un chargement facile. Il offre une hauteur libre de 18 pieds 8 pouces avec environ 21 pieds jusqu'au plafond, ce qui le rend adapté à un large éventail d'utilisateurs industriels. Le tarif NNN est de 6,01 $ par pied carré, ce qui comprend le gaz et l'eau. Des chauffages à gaz suspendus et un éclairage à détecteur de mouvement sont présents.

C'est une opportunité rare de sous-louer un espace d'entrepôt fonctionnel, bien situé et immédiatement disponible dans une zone à forte demande.

Warehouse Sublet – 19,057 SF | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
Asking: $15.00 PSF + $6.01 PSF NNN

Located along the well-traveled thoroughfare of West Nyack Road, this 19,057 square foot warehouse offers a prime sublet opportunity in the heart of Rockland County’s industrial hub. With convenient access to the NYS Thruway (I-87/I-287), Route 59, and the Palisades Center, the property is ideally positioned for regional distribution, storage, or light manufacturing.

The space features one loading dock and a drive-in door, allowing for flexible operations and ease of loading. It offers 18 feet 8 inches of clear height with approximately 21 feet to the roof deck, making it suitable for a wide range of industrial users. The NNN rate is $6.01 per square foot, which includes gas and water. There are suspended gas heaters and motion sensor lighting.

This is a rare opportunity to sublet a well-located, functional warehouse space with immediate availability in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC