Opportunité d'investissement familiale exceptionnelle à Floral Park Village...A/K/A 145 Carnation Avenue
Emplacement...Emplacement...Emplacement ! Située au cœur du désirable Floral Park Village, cette propriété unique à trois familles se trouve à quelques minutes du LIRR, des écoles de premier ordre, des cafés et restaurants charmants...Et bien plus encore...
Une perle rare parfaite pour les investisseurs avisés ou les occupants propriétaires cherchant des revenus locatifs avec un potentiel à long terme.
Points forts de la propriété :
Maison principale (unité du propriétaire)
* 3 chambres / 2.5 salles de bain
* Salon spacieux avec cheminée à bois
* Bureau à domicile - Idéal pour le télétravail
* Hauts plafonds, parquets en bois dans tout l'espace, beaucoup de fenêtres apportant une lumière naturelle abondante
* Salle à manger formelle avec portes-fenêtres menant à une terrasse et un jardin privés parfaits pour des repas et divertissements en extérieur
* Cuisine + garde-manger
* Sous-sol fini : salle familiale, buanderie, salle utilitaire, beaucoup d'espace de rangement, salle de bain complète + entrée extérieure
* Grenier aménagé - Parfait pour un atelier d'art ou une salle de sport
Deuxième maison : Deux appartements générant des revenus :
Unité 1 : 1er étage :
* 2 chambres / 1 salle de bain
* Cuisine avec coin repas et lave-vaisselle
* Salon confortable avec cheminée à bois
* Lave-linge / Sèche-linge dans l'unité
Unité 2 : 2ème étage :
* 1 chambre / 1 salle de bain
* Cuisine avec coin repas
* Grenier aménagé parfait pour un bureau ou un atelier d'art
* Lave-linge / Sèche-linge dans l'unité
Caractéristiques supplémentaires :
* Garage détaché pour 2 voitures + allée privée pour 4 véhicules
* Grand jardin arrière - Idéal pour des divertissements en extérieur et créer votre propre jardin potager de la ferme à la table
* Entrées séparées et espace extérieur privé pour chaque maison
Avantage pour l'investisseur :
Vivez dans une unité et générez des revenus locatifs solides avec les deux autres - ou louez les 3 unités pour un flux de trésorerie maximal.
Un agencement polyvalent avec des options d'occupation par le propriétaire, idéal pour une croissance d'investissement à long terme dans une communauté florissante.
C'est une opportunité unique à ne pas manquer...
Le prochain mouvement vous appartient...

Exceptional 3 Family Investment Opportunity in Prime Floral Park Village...A/K/A 145 Carnation Avenue
Location...Location...Location! Situated in the Heart of Desirable Floral Park Village, this Unique Three-Family Property is Just Minutes from the LIRR, Top Rated Schools, Charming Cafes & Restaurants...And More...
A Rare Gem Perfect For Savvy Investors or Owner-Occupants Seeking Rental Income with Long Term Upside.
Property Highlights:
Main House (Owner's Unit)
* 3 Bedrooms/2.5 Baths
* Spacious Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Home Office- Ideal for Working Remotely
* High Ceilings, Hardwood Floors Throughout, Lots of Windows Bringing in Abundant Natural Light
* Formal Dining Area with Sliders to a Private Deck & Garden Perfect for Outdoor Dining & Entertaining
* Kitchen + Pantry
*Finished Basement: Family Room, Laundry Room, Utility Room, Lots of Storage Space, Full Bath + Outside Entrance
* Walk-Up Attic- Perfect For Art Studio or Working Out
Second House: Two Income Producing Apartments:
Unit 1: 1st Floor:
* 2 Bedrooms/ 1 Bath
* Eat in Kitchen with Dishwasher
* Cozy Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Washer/Dryer in Unit
Unit 2: 2nd Floor:
*1 Bedroom/ 1Bath
* Eat In Kitchen
* Finished Walk Up Attic Perfect for Office or Art Studio
*Washer/Dryer in Unit
Additional Features:
* Detached 2 Car Garage + Private Driveway for 4 Vehicles
* Spacious Backyard- Ideal for Outdoor Entertaining and Creating Your Own Farm To Table Vegetable Garden
* Separate Entrances & Private Outdoor Space for Each House
Investor Advantage:
Live in 1 Unit and Generate Strong Rental Income from the other Two-or Lease All 3 Units for Maximum Cash Flow.
A Versatile Layout with Owner-Occupancy Options, Ideal for Long Term Investment Growth in a Thriving Community.
This is a One-of-a-Kind Opportunity You Don't Want to Miss...
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