La résidence 3A au 101 West 78th Street est l'un des plus grands condominiums de 4 chambres/3,5 salles de bain (environ 4050 pieds carrés) sur l'Upper West Side. Ce vaste, lumineux et rénové appartement situé au coin sud-est, avec des plafonds de 10’6 et de élégants parquets en chevron, se trouve dans un condominium de style pré-guerre, à services complets, sur l'une des rues les plus prisées.

Le immense salon, la salle à manger formelle, la cuisine avec coin repas et la chambre principale donnent sur le Musée d'Histoire Naturelle et son parc paysager, à travers sept grandes fenêtres orientées à l'est (6’ 10”). Agrémenté de proportions exceptionnelles dans chaque pièce, d'une cuisine de chef avec des appareils haut de gamme, d'une salle à manger formelle, d'une grande suite principale, de la climatisation centrale et d'une buanderie appropriée, cet appartement est une vraie rareté.

Le spacieux vestibule d'entrée mène à une galerie de 22' qui relie gracieusement la salle à manger orientée à l'est au salon ensoleillé qui enveloppe le coin sud-est. Ce grand salon de 27’ dispose de 2 fenêtres orientées à l'est sur le Musée Park et 3 orientées au sud, offrant une lumière radieuse et de jolis points de vue sur les cimes d'arbres de la 78ème rue.
La cuisine de chef possède un coin repas près de la fenêtre, aménagé avec une banquette et une table qui peut accueillir confortablement 6 personnes. Équipée de comptoirs en marbre, de placards sur mesure et d'appareils Miele haut de gamme, incluant une cuisinière à 6 brûleurs avec hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes, un réfrigérateur et un congélateur séparé, cette cuisine est l'endroit idéal pour prendre un repas décontracté ou préparer des repas pour de grands rassemblements. Un bar avec un réfrigérateur à vin et un rangement supplémentaire rehausse encore cet espace.
La suite principale orientée à l'est, mesurant 14’ 3” x 17’ 8”, dispose de deux grands placards aménagés et d'une immense salle de bain luxueuse attenante avec sols chauffants, double vasque, baignoire, et douche en verre surdimensionnée.
Un couloir de chambres de l'autre côté de l'appartement sépare agréablement les 3 chambres supplémentaires des pièces publiques. Deux des chambres donnent au sud sur la 78ème rue, ont des placards aménagés et partagent une salle de bain spacieuse avec fenêtre, tandis que la troisième chambre énorme a deux fenêtres orientées au sud, 3 grands placards, et une salle de bain attenante avec douche en verre, sols carrelés, et un placard à linge. Se trouve également dans cet aile une grande buanderie avec un espace de rangement ample, un évier supplémentaire et un lave-linge/sèche-linge LG, ainsi qu'une salle de boue avec un placard à manteaux et l'entrée de service.
Construit en 1866 par Emile Gruwe, le 101 West 78th Street est un condominium classé monument historique, à services complets, qui a été réimaginé avec expertise par Stephen Sills, un designer AD 100, en 2017. Les commodités de l'immeuble incluent un portier 24 heures sur 24, un centre de fitness, une salle de jeux pour enfants, un espace de stockage pour vélos, une salle pour poussettes, et un espace de stockage réfrigéré. Située à un pâté de maisons de Central Park et en face du Musée d'Histoire Naturelle, cette maison est idéalement située près de restaurants, cafés et boutiques populaires, dont Essential by Christophe, Nice Matin, Miriam, Clara, Café Luxembourg et Daily Provisions. Avec son mélange parfait d'élégance classique et de luxe moderne, la résidence 3A est l'endroit idéal à appeler chez soi.

Residence 3A at 101 West 78th Street is one of the largest 4 bedroom/3.5 bath (approx 4050 sq ft) condominiums on the Upper West Side. This sprawling, sunny and renovated southeast corner home with 10’6 ceilings and elegant herringbone floors is located in a boutique, full-service prewar condominium on one of the most desirable streets.

The immense living room, formal dining room, eat-in kitchen and primary bedroom overlook the Museum of Natural History and its landscaped park, through seven tall ( 6’ 10”) east-facing windows. Graced with exceptional proportions in every room, chef’s kitchen with top-of-the-line appliances, formal dining room, large primary suite, central air and a proper laundry room, this apartment is a true rarity.

The spacious entry foyer leads to a 22’ gallery that graciously connects the east-facing dining room to the sunny living room which wraps the southeast corner. This grand 27’ living room has 2 windows facing east over the Museum Park and 3 facing south, providing lovely light and pretty tree top views of 78th Street.
The chef’s kitchen has a dining area near the window, furnished with a banquette and table that comfortably seats 6. Outfitted with marble countertops, custom cabinetry and top-of-the-line Miele appliances including a 6-burner vented stove with pot-filler, dishwasher, microwave, refrigerator, and separate freezer, this kitchen is the perfect spot for casually dining or preparing meals for large gatherings. A wet bar with wine fridge and additional storage further enhances this space.
The secluded east-facing primary suite, measuring 14’ 3” x 17’ 8”, has two fully outfitted, oversized dressing closets and a huge luxurious ensuite bath with heated floors, double sinks, a soaking tub, and oversized glass shower.
A bedroom hallway on the other side of the apartment nicely separates the 3 additional bedrooms from the public rooms. Two of the bedrooms face south onto 78th Street, have outfitted closets and share a spacious windowed bath and the enormous third bedroom has two south-facing windows, 3 large closets, and an ensuite bath with marble glass shower, tiled floors, and a linen closet. Also housed in this wing is a substantial laundry room with ample storage, additional sink and LG washer/dryer and a mud room with coat closet and the service entrance.
Built in 1866 by Emile Gruwe, 101 West 78th Street is a landmarked, full-service condominium that was expertly reimagined by Stephen Sills, an AD 100 designer, in 2017. The building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children’s playroom, bicycle storage, stroller room, and cold storage. Situated one block from Central Park and across from the Museum of Natural History, this home is ideally located near popular restaurants, cafes, and boutiques, including Essential by Christophe, Nice Matin, Miriam, Clara, Café Luxembourg, and Daily Provisions. With its perfect blend of classic elegance and modern luxury, residence 3A is the perfect spot to call home.