Élégante et brillante perle de Yorkville – À deux pas du parc Carl Schurz !

Découvrez le charme de cet appartement d'une chambre et une salle de bain baigné de lumière, situé au cœur de Yorkville, à seulement un pâté de maisons du bucolique parc Carl Schurz. Avec trois expositions (nord, sud, ouest) et des fenêtres surdimensionnées, la hauteur sous plafond impressionnante permet à la lumière naturelle de s'infiltrer dans chaque recoin, rehaussant la chaleur des sols en larges lames et des moulures classiques.

La cuisine soigneusement conçue dispose d'un ensemble d'appareils en acier inoxydable LG haut de gamme, de placards en bois blond et d'un comptoir en quartz avec un bar pour le petit-déjeuner - parfait pour les chefs à domicile. Le recul entre les bâtiments adjacents garantit que la fenêtre de la cuisine orientée à l'ouest ne sera jamais obstruée, offrant des vues sur des jardins de maisons de ville romantiques pour les années à venir.

Il y a deux placards très profonds avec des systèmes d'organisation sur mesure.

La salle de bain est ornée d'un magnifique carrelage en mosaïque de marbre, d'un meuble-lavabo en céramique avec rangement, et de nouvelles robinetteries en or brossé qui ajoutent une touche d'élégance intemporelle.

Cette retraite tranquille fait partie d'une communauté coopérative conviviale dans un bâtiment bien entretenu offrant un jardin partagé, une salle de vélos, une buanderie avec fenêtres, et un cage de rangement personnelle pour chaque résident (qui se vend avec la vente de 4D). La coopérative a récemment rénové l'entrée avec de nouveaux carreaux, des tapis isolants sonores à chaque étage et une nouvelle peinture.

Idéalement situé près des transports en commun comme le métro Q de la deuxième avenue à East 86th Street, le bus Crosstown M79 et des stations de Citibike à moins d'un pâté de maisons - cet appartement offre un accès facile à tous les meilleurs restaurants, boutiques et expériences culturelles que l'Upper East Side a à offrir. Un mélange parfait de charme, de confort et de commodité en ville !

Cette coopérative flexible autorise les pieds-à-terre, les achats en commun, les garants et les sous-locations avec une résidence de deux ans. Un financement à 80 % est permis. L'immeuble est accueillant pour les animaux de compagnie.

Les déductions fiscales annuelles comprennent, les déductions d'intérêts hypothécaires : 1 037,24 $ et la déduction de taxes foncières : 9 823,45 $.

Bright & Elegant Yorkville Gem – Steps from Carl Schurz Park!

Discover the charm of this sun-drenched 1-bedroom, 1-bathroom home in the heart of Yorkville, just one block from bucolic Carl Schurz Park. With three exposures (north, south, west) and oversized windows, soaring ceiling height, natural light pours into every corner, enhancing the warmth of the wide-plank floors and classic picture rail moldings.

The thoughtfully designed kitchen features top-of-the-line LG stainless steel appliance package, blonde wooden cabinets and a quartz counter top with breakfast bar seating - perfect for home chefs. The set back between adjacent buildings assures the west facing kitchen window will never be obstructed, and there will be views of romantic townhouse gardens for years to come.

There are two very deep closets with custom designed organization systems.

The bathroom is adorned with beautifully detailed marble mosaic-tile, ceramic vanity with storage, and new gold brushed fixtures which adds a touch of timeless elegance.

This tranquil retreat is part of a friendly Co-op community in a well-maintained building offering a shared garden, bike room, windowed laundry room, and personal storage cage for each resident (which trades with the sale of 4D). The co-op has recently renovated the entry way with new tile, sound canceling rugs on every floor, and fresh paint.

Conveniently located near public transportation such as the second avenue Q train on East 86th Street, Crosstown M79 Bus and Citibike stations less than a block away - this home offers easy access to all the best dining, shopping, and cultural experiences the Upper East Side has to offer. A
perfect blend of charm, comfort, and city convenience!

This flexible co-op allows pied-a-terre, co-purchasing, guarantors, and sublets with two-year residency. 80% financing permitted. The building is pet friendly.

Annual Tax Deductions include, Mortgage Interest Deductions: $1,037.24 and
Real Estate Tax Deduction: $9,823.45.