Opportunité d'investissement exceptionnelle pour 3 familles dans le village prisé de Floral Park... Également connu sous le nom de 145 Carnation Avenue
Emplacement... Emplacement... Emplacement ! Située au cœur du village recherché de Floral Park, cette propriété unique de trois familles est à quelques minutes de la LIRR, des écoles très bien notées, des cafés et restaurants charmants... Et plus encore...
Un bijou rare parfait pour des investisseurs avisés ou des occupants cherchant un revenu locatif avec un potentiel à long terme.
Points forts de la propriété :
Maison principale (unité du propriétaire)
* 3 chambres / 2,5 salles de bain
* Grand salon avec cheminée à bois
* Bureau à domicile - Idéal pour le télétravail
* Plafonds hauts, parquets en bois partout, beaucoup de fenêtres apportant une abondante lumière naturelle
* Salle à manger formelle avec portes coulissantes vers une terrasse et un jardin privés, parfaits pour les repas et les divertissements en plein air
* Cuisine + arrière-cuisine
* Sous-sol fini : salle familiale, buanderie, salle utilitaire, beaucoup d'espace de rangement, salle de bain complète + entrée extérieure
* Grenier accessible à pied - Parfait pour un studio d'art ou pour s'entraîner
Deuxième maison : Deux appartements générant des revenus :
Unité 1 : Rez-de-chaussée :
* 2 chambres / 1 salle de bain
* Cuisine avec coin repas et lave-vaisselle
* Salon confortable avec cheminée à bois
* Lave-linge / sèche-linge dans l'unité
Unité 2 : Deuxième étage :
* 1 chambre / 1 salle de bain
* Cuisine avec coin repas
* Grenier accessible à pied fini, parfait pour un bureau ou un studio d'art
* Lave-linge / sèche-linge dans l'unité
Caractéristiques supplémentaires :
* Garage détaché pour 2 voitures + allée privée pour 4 véhicules
* Grand jardin - Idéal pour des divertissements en plein air et créer votre propre jardin de légumes de la ferme à la table
* Entrées séparées et espace extérieur privé pour chaque maison
Avantage pour les investisseurs :
Vivez dans 1 unité et générez un fort revenu locatif des deux autres - ou louez les 3 unités pour un flux de trésorerie maximal.
Un agencement polyvalent avec des options d'occupation par le propriétaire, idéal pour une croissance d'investissement à long terme dans une communauté prospère.
C'est une opportunité unique que vous ne voulez pas manquer...
Le prochain mouvement vous appartient...

Exceptional 3 Family Investment Opportunity in Prime Floral Park Village...A/K/A 145 Carnation Avenue
Location...Location...Location! Situated in the Heart of Desirable Floral Park Village, this Unique Three-Family Property is Just Minutes from the LIRR, Top Rated Schools, Charming Cafes & Restaurants...And More...
A Rare Gem Perfect For Savvy Investors or Owner-Occupants Seeking Rental Income with Long Term Upside.
Property Highlights:
Main House (Owner's Unit)
* 3 Bedrooms/2.5 Baths
* Spacious Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Home Office- Ideal for Working Remotely
* High Ceilings, Hardwood Floors Throughout, Lots of Windows Bringing in Abundant Natural Light
* Formal Dining Area with Sliders to a Private Deck & Garden Perfect for Outdoor Dining & Entertaining
* Kitchen + Pantry
*Finished Basement: Family Room, Laundry Room, Utility Room, Lots of Storage Space, Full Bath + Outside Entrance
* Walk-Up Attic- Perfect For Art Studio or Working Out
Second House: Two Income Producing Apartments:
Unit 1: 1st Floor:
* 2 Bedrooms/ 1 Bath
* Eat in Kitchen with Dishwasher
* Cozy Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Washer/Dryer in Unit
Unit 2: 2nd Floor:
*1 Bedroom/ 1Bath
* Eat In Kitchen
* Finished Walk Up Attic Perfect for Office or Art Studio
*Washer/Dryer in Unit
Additional Features:
* Detached 2 Car Garage + Private Driveway for 4 Vehicles
* Spacious Backyard- Ideal for Outdoor Entertaining and Creating Your Own Farm To Table Vegetable Garden
* Separate Entrances & Private Outdoor Space for Each House
Investor Advantage:
Live in 1 Unit and Generate Strong Rental Income from the other Two-or Lease All 3 Units for Maximum Cash Flow.
A Versatile Layout with Owner-Occupancy Options, Ideal for Long Term Investment Growth in a Thriving Community.
This is a One-of-a-Kind Opportunity You Don't Want to Miss...
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