Opportunité d'investissement à Elmhurst - Taux de capitalisation de 7,3 % !

Construit en 2002, ce bâtiment multifamilial bien entretenu de 4 étages et 7 unités, avec 1 espace commercial, offre un taux de capitalisation intéressant de 7,3 % au cœur d'Elmhurst, dans le Queens. S'étendant sur 6 300 pieds carrés, le bâtiment de 25 pieds sur 54 pieds se situe sur un terrain de 25 pieds sur 100 pieds et bénéficie d'un allègement fiscal 421a.

Entièrement occupé à 100 %, le bien dispose de compteurs d'électricité et de gaz séparés, les locataires couvrant leurs propres charges. Chaque unité dispose de son propre système de chauffage indépendant, garantissant de faibles coûts d'exploitation. Des revenus locatifs solides et un emplacement idéal en font une occasion d'investissement clé en main exceptionnelle.

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Elmhurst Investment Opportunity - 7.3 Cap Rate!

Built in 2002, this well-maintained 4-story, 7-unit multifamily building with 1 commercial space offers a high-yield 7.3 cap rate in the heart of Elmhurst, Queens. Spanning 6,300 SF, the 25 ft x 54 ft building sits on a 25 ft x 100 ft lot and benefits from a 421a tax abatement.

Fully 100% occupied, the property features separately metered electric and gas, with tenants covering their own utilities. Each unit has its own independent heating system, ensuring low low operating costs. Strong rental income and location make this an exceptional turn-key investment opportunity.

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