Opportunité d'investissement à Elmhurst - Taux de capitalisation de 7,3 % !

Construit en 2002, ce bâtiment multifamilial bien entretenu de 4 étages et 7 unités, avec 1 espace commercial, offre un taux de capitalisation attractif de 7,3 % au cœur d'Elmhurst, Queens. S'étendant sur 6 300 SF, le bâtiment de 25 ft x 54 ft est situé sur un terrain de 25 ft x 100 ft et bénéficie d'une exonération fiscale 421a.

Entièrement occupé à 100 %, la propriété dispose de compteurs électriques et de gaz séparés, les locataires payant leurs propres services publics. Chaque unité possède son propre système de chauffage indépendant, garantissant des coûts d'exploitation peu élevés. Un revenu locatif solide et un emplacement stratégique font de cette opportunité d'investissement clés en main une offre exceptionnelle.

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Elmhurst Investment Opportunity - 7.3 Cap Rate!

Built in 2002, this well-maintained 4-story, 7-unit multifamily building with 1 commercial space offers a high-yield 7.3 cap rate in the heart of Elmhurst, Queens. Spanning 6,300 SF, the 25 ft x 54 ft building sits on a 25 ft x 100 ft lot and benefits from a 421a tax abatement.

Fully 100% occupied, the property features separately metered electric and gas, with tenants covering their own utilities. Each unit has its own independent heating system, ensuring low low operating costs. Strong rental income and location make this an exceptional turn-key investment opportunity.

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