Le penthouse A est un loft d'angle magnifiquement rénové offrant des plafonds de 11 pieds, six grandes fenêtres orientées à l'est et au sud qui baignent la maison de lumière naturelle, et près de 700 pieds carrés d'espace privé sur le toit, conçu pour une vie intérieure-extérieure fluide.

Le plan est spacieux, flexible et soigneusement conçu - actuellement configuré en tant qu'une chambre avec deux salles de bains complètes, avec l'option de le convertir facilement en deux chambres. Une entrée dramatique à double hauteur, ancrée par un escalier sculptural en acier inoxydable fait à la main en Italie, crée une première impression inoubliable. À l'étage, la vaste terrasse privée sur le toit a été complètement équipée de jardinières paysagées, d'un système d'irrigation automatique, d'un grill, de mobilier de jardin élégant et d'électricité extérieure - offrant une échappatoire clé en main parfaite pour se détendre ou recevoir.

À l'intérieur, des planchers en bois à larges lattes récemment refinies et un système audio Sonos intégré élèvent l'espace. Le salon comprend maintenant un deuxième placard, et le placard d'entrée a été repensé avec une disposition intérieure plus efficace pour maximiser le rangement. Des stores personnalisés ont été ajoutés dans tout l'espace, y compris un store motorisé à l'étage, offrant confort et commodité.

La chambre sereine dispose d'un nouveau système de rangement intégré sur mesure avec éclairage automatique, remplaçant les anciens placards indépendants. Calme, baignée de soleil et généreusement proportionnée, la suite est un refuge paisible. Les points forts supplémentaires comprennent la climatisation centrale, une buanderie dans l'unité, deux unités de rangement privées et un réfrigérateur à vin intégré.

165 Hudson est une coopérative boutique intime de 15 unités avec des finances exceptionnelles - les actionnaires co-détiennent l'espace commercial au rez-de-chaussée, générant des revenus solides et maintenant les frais de maintenance bas. Les installations comprennent une terrasse commune meublée sur le toit, un espace de stockage pour vélos et une zone de réception de colis.

Parfaitement situé au cœur de Tribeca, à quelques instants du parc Hudson River, de Whole Foods et de certains des restaurants les plus acclamés du centre-ville et des musées de classe mondiale. Animaux acceptés et utilisation en pied-à-terre autorisée. Ne manquez pas cela !

Taxe de transfert de 2% à la charge de l'acheteur.

Penthouse A is a stunningly renovated corner loft offering 11-foot ceilings, six oversized windows facing east and south that bathe the home in beautiful natural light, and nearly 700 square feet of private rooftop space designed for seamless indoor-outdoor living.

The layout is spacious, flexible, and thoughtfully designed - currently configured as a one-bedroom with two full baths, with the option to easily convert to a two-bedroom. A dramatic double-height entryway, anchored by a sculptural stainless steel staircase handcrafted in Italy, creates an unforgettable first impression. Upstairs, the expansive private roof terrace has been fully outfitted with landscaped planters, an automatic irrigation system, grill, stylish outdoor furniture, and outdoor electricity - offering a turnkey escape perfect for relaxing or entertaining.

Inside, newly refinished wide-plank wood floors and a built-in Sonos sound system elevate the space. The living room now includes a second closet, and the entry closet has been reimagined with a more efficient interior layout to maximize storage. Custom window shades were added throughout, including a motorized shade upstairs, providing both comfort and convenience.

The serene bedroom features a new custom built-in storage system with automatic lighting, replacing the former freestanding closets. Quiet, sun-filled, and generously proportioned, the suite is a peaceful retreat. Additional highlights include central air, in-unit laundry, two private storage units, and a built-in wine fridge.

165 Hudson is an intimate 15-unit boutique cooperative with exceptional financials - shareholders co-own the ground-floor retail space, generating strong income and keeping maintenance low. Amenities include a furnished common roof deck, bike storage, and a package area.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, moments from Hudson River Park, Whole Foods, and some of downtown's most acclaimed restaurants and world-class museums. Pet-friendly and pied- terre use allowed. Do not miss this!

2% Flip tax paid by buyer