UN INVESTISSEMENT PARFAIT DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ ! PRIX RÉDUIT POUR UNE VENTE RAPIDE ! Ce spacieux condo en coin au dernier étage, situé à la frontière de Forest Hills et Rego Park, représente une incroyable opportunité d'investissement. L'unité dispose de plafonds de 3 mètres, de planchers en bois franc, d'un hall d'entrée avec 2 placards à manteaux, d'une salle à manger formelle, d'une cuisine à manger avec fenêtre et un coin petit déjeuner, d'un salon surdimensionné avec portes-fenêtres, de 2 chambres et d'une salle de bain complète avec fenêtre. De nombreux placards offrent beaucoup d'espace de rangement. Avec un peu d’attention, ce condo présente un grand potentiel tant pour un usage personnel que pour des revenus locatifs. Situé dans un immeuble avec ascenseur accueillant les animaux de compagnie et des charges communes abordables, avec des options de sous-location, un gardien résident, une sécurité 24 heures sur 24 et des facilités de blanchisserie. Idéalement situé à proximité de tout ce que Forest Hills et Rego Park ont à offrir, ce condo se trouve à seulement un pâté de maisons de la station de métro M/R, avec un accès facile au LIRR, aux parcs, aux commerces, aux restaurants et aux lieux de divertissement. À VOIR ABSOLUMENT !

A PERFECT INVESTMENT IN HIGH DESIRABLE AREA! PRICE REDUCED FOR QUICK SALE! This spacious top-floor corner condo, located on the border of Forest Hills and Rego Park, presents an incredible investment opportunity. The unit features 10-foot ceilings, hardwood floors throughout, an entry foyer with 2 coat closets, a formal dining area, a windowed eat-in kitchen with a breakfast nook, an oversized living room with French doors, 2 bedrooms, and a windowed full bathroom. Ample closet space throughout provides plenty of storage. With some TLC, this condo offers great potential for both personal use and rental income. Located in a pet-friendly elevator building with affordable common charges, subletting options, a live-in superintendent, 24-hour security, and laundry facilities. Ideally situated in close proximity to all that Forest Hills and Rego Park have to offer, this condo is just one block from the M/R subway, with easy access to LIRR, parks, shops, restaurants, and entertainment. MUST SEE! © 2025 OneKey™ MLS, LLC