*Une Perle Moderne dans un Cadre Historique*

Entrez dans un morceau d’histoire de Brooklyn enveloppé de charme et de confort moderne : un duplex spacieux de 3 chambres et 1,5 salles de bains niché dans une élégante coopérative de maison de ville en pierre calcaire à façade en tonneau des années 1880. Ce logement occupant tout le premier et le deuxième étage est complété par des espaces extérieurs privés : une charmante terrasse et un jardin luxuriant qui ressemblent à votre propre oasis secrète au cœur de la ville.

Au niveau du salon, vous serez séduit par des plafonds de 11 pieds, une grandeur baignée de lumière et un niveau de savoir-faire difficile à égaler. Imaginez des planchers en bois franc d'origine, un magnifique bois réparé, des moulures en plâtre complexes, des cheminées ornées, de riches manteaux et des portes à galandage qui murmurent des histoires d’une autre époque. Et la cuisine ? Un rêve de chef avec son design architectural élégant, ses comptoirs en pierre blanche, son dosseret en carrelage classique, ses armoires abondantes, son porte-bouteilles intégré et un ensemble complet d’appareils en acier inoxydable comprenant Bosch, Monogram et Fisher & Paykel.

Juste à côté de la cuisine, votre terrasse privée — ombragée par un arbre feuillu — est le perchoir idéal pour un café matinal ou des cocktails au coucher du soleil. Un escalier vous mène à un jardin romantique et une terrasse entièrement à vous.

À l’étage, le dernier niveau abrite deux chambres magnifiquement aménagées, un bureau ou une chambre de dressing supplémentaire, et une salle de bain rénovée. La suite principale est gracieusement dimensionnée, pouvant accueillir confortablement un lit king-size et plus avec une cheminée décorative et un accès à une chambre de dressing qui ne manque pas d’espace. La deuxième chambre est tout aussi charmante, avec de hauts plafonds, une autre cheminée, une fenêtre en saillie parfaite pour un bureau, et une abondante lumière.

La coopérative elle-même est intime, ne comptant que trois résidences, ce qui signifie peu de circulation et un véritable sentiment d’intimité. Les commodités partagées comprennent une buanderie, un espace de stockage pour vélos et un espace de stockage au sous-sol.

À seulement un pâté de maisons de Grand Army Plaza et de Prospect Park, près des lignes de métro B, Q, 2/3, et à quelques pas de la vibrante restauration et des boutiques de la 7ème Avenue, cette maison est une offre rare — du genre qui ne se présente pas souvent.

Venez voir par vous-même — celle-ci a de l'âme, de l'espace et du style à revendre.

*A Modern Gem in a Historic Setting*

Step into a slice of Brooklyn history wrapped in charm and modern comfort: a sprawling 3-bedroom, 1.5-bathroom duplex tucked inside an elegant 1880s barrel-front limestone townhouse co-op. This full-floor parlor and second-floor residence comes complete with private outdoor spaces — a charming deck and a lush garden that feel like your own secret oasis in the heart of the city.

On the parlor level you'll be swept away by soaring 11-foot ceilings, sunlit grandeur, and a level of craftsmanship that’s hard to come by. Think original hardwood floors, beautifully restored woodwork, intricate plaster moldings, ornate fireplaces, rich mantles, and pocket doors that whisper stories from another era. And the kitchen? A chef’s dream with its sleek architectural design, crisp white stone counters, classic tiled backsplash, abundant cabinetry, built-in wine rack, and a full suite of stainless steel appliances including Bosch, Monogram, and Fisher & Paykel.

Just off the kitchen, your private deck — shaded by a leafy tree — is the ideal perch for morning coffee or sunset cocktails. A staircase leads you down to a full, romantic garden and patio that’s all yours.

Upstairs, the top floor hosts two beautifully appointed bedrooms, an additional study or dressing room, and a renovated bath. The primary suite is graciously sized, comfortably fitting a king-sized bed and more with a decorative fireplace and accessibility to a dressing room that doesn't skimp on space. The second bedroom is equally charming, with high ceilings, another fireplace, a bay window perfect for a desk, and generous light.

The co-op itself is intimate, housing just three residences, which means low traffic and a true sense of privacy. Shared amenities include laundry, bike storage, and basement storage.

Just one block from Grand Army Plaza and Prospect Park, near the B, Q, 2/3 trains, and steps from the vibrant dining and shopping of 7th Avenue, this home is a rare offering — the kind that doesn’t come around often.

Come see for yourself — this one’s got soul, space, and style in spades.