Opportunité d'investissement mixte exceptionnelle dans le quartier prisé de Larchmont, NY Maintenant disponible dans l'un des corridors les plus désirables et à fort trafic de Westchester—cette propriété entièrement rénovée à usage mixte offre à la fois des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Située au cœur de Larchmont, cet actif présente une rare opportunité de posséder dans un marché de détail et résidentiel de premier plan avec plus de 20 000 véhicules passant chaque jour. Points forts : Taux de capitalisation actuel : 7% Taux de capitalisation Pro Forma : Plus de 8,5% Répartition des unités : (2) Spacieuses unités résidentielles de deux chambres Unité avant : Environ 1 100 pieds carrés 2 chambres avec 2 salles de bains complètes, Unité arrière : Environ 950 pieds carrés 1 chambre avec 1 salle de bain complète, (2) Unités commerciales de plain-pied Bureau avant : Environ 825 pieds carrés – actuellement occupé par un locataire Bureau arrière : Environ 975 pieds carrés + 825 pieds carrés de sous-sol fini – sera livré vide Caractéristiques supplémentaires : Entièrement rénové avec des finitions modernes Excellente visibilité et potentiel de signalétique Situé dans un corridor de vente au détail très demandé avec un stationnement dans la rue abondant À distance de marche des magasins, transports et commodités communautaires Il s'agit d'un investissement clé en main offrant un flux de trésorerie stable et un fort potentiel de valorisation. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs occupants recherchant une adresse de premier plan à Larchmont. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir les finances complètes ou pour planifier une visite privée.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily. Key Highlights: Current Cap Rate: 7% Pro Forma Cap Rate: Over 8.5% Unit Mix: (2) Spacious Two-Bedroom Residential Units Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms, Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom, (2) Ground-Level Commercial Units Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant Additional Features: Fully renovated throughout with modern finishes Excellent visibility and signage potential Located in a high-demand retail corridor with ample street parking Walking distance to shops, transportation, and community amenities This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address. Contact us today for full financials or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC