Bienvenue chez vous au 139 East 94th Street, Appartement 1A, un véritable bijou d'avant-guerre niché au cœur du quartier historique de Carnegie Hill. Ne manquez plus jamais l'ascenseur avec cette merveille au rez-de-chaussée, généreusement proportionnée et clé en main, idéalement située près de Park Avenue, juste à l'ouest de Lexington, dans l'un des bâtiments-boutiques les plus recherchés du quartier.

Entrez dans un foyer chaleureux et accueillant avec un dressing et de belles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un salon lumineux et spacieux orienté au sud, offrant une vue agréable sur une rue calme bordée d'arbres. À l'origine un grand appartement de 2 chambres, la grande seconde chambre a été divisée pour créer deux petites chambres et un agencement plus polyvalent et flexible - l'une peut servir de chambre ensoleillée ou de salle à manger séparée, et l'autre fonctionne bien comme bureau/étude/bibliothèque. La chambre principale tranquille donne sur l'intérieur et offre amplement de rangement, y compris un mur de placards et un grand dressing. Plans de travail et armoires à profusion dans l'énorme cuisine gourmande avec fenêtre et coin repas. Ce rêve de chef a été modernisé avec des finitions de designer de bon goût, y compris un four et un réfrigérateur Viking et un lave-vaisselle Bosch. La salle de bain centrale avec fenêtre a été soigneusement mise à jour avec des carreaux de métro. Hauts plafonds et magnifiques parquets en bois franc à lamelles dans tout l'appartement.

Les rénovations supplémentaires comprennent des travaux électriques mis à jour, des moulures de boîte élégantes, des moulures de couronne, et des murs fraîchement enduits et peints. L'appartement dispose également d'un nouveau climatiseur mural. Il est possible d'ajouter une autre salle de bain et un lave-linge/sèche-linge avec l'approbation du conseil d'administration.

Construit en 1928 et conçu dans le style néo-Renaissance par Boak & Paris, le 139 East 94th Street fut le premier d'une longue lignée de superbes bâtiments d'avant-guerre de ce célèbre cabinet d'architecture. Avec 11 étages et environ 43 appartements résidentiels, ce bâtiment élégant et intime, avec services complets et à gants blancs, comprend un superintendant vivant sur place, un homme à tout faire, une salle de lavage, un local à vélos et un joli cour. Des espaces de stockage sont disponibles moyennant un supplément mensuel. Deux espaces commerciaux aident à maintenir les charges basses. Le bâtiment autorise un financement à hauteur de 66,7% et une taxe sur la revente de 2% est à la charge de l'acheteur.

Carnegie Hill est le meilleur secret du Upper East Side. Ce fabuleux quartier est connu pour son atmosphère tranquille, ses maisons de ville historiques et sa proximité avec Central Park et Museum Mile, ainsi qu'une panoplie de boutiques, cafés et restaurants haut de gamme. Les transports en commun sont faciles d'accès avec les lignes de métro Q, 4, 5 et 6 à proximité ainsi que de nombreux bus. Parmi les autres commodités, on trouve le Westside Market, Whole Foods, Fairway et le 92nd Street Y.

Cette maison exceptionnelle a tout pour plaire ! Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété magnifiquement conçue, à prix avantageux et prête à emménager dans un emplacement de choix.

Welcome home to 139 East 94th Street, Apartment 1A, a true prewar gem nestled in the heart of Carnegie Hill's Historic District. Never wait for the elevator again with this generously proportioned, turnkey, ground-floor beauty primely located off Park Avenue just to the west of Lexington in one of the neighborhood's most sought-after boutique buildings. 
 
Enter a warm and inviting foyer with a walk-in closet and elegant French doors that open into a bright and spacious, south-facing living room offering delightful views of a peaceful and serene tree-lined street. Originally a gracious 2 bedroom, the large second bedroom has been divided to create two smaller rooms and a more versatile and flexible layout-one can function as a sunny bedroom or separate dining room and the other works well as a home office/study/library. The quiet primary bedroom faces interior and offers ample storage including a wall of closets plus a large walk-in closet. Counters and cabinets galore in the enormous, gourmet, windowed eat-in kitchen. This chef's dream has been tastefully updated with modern designer finishes, including Viking oven and refrigerator and a Bosch dishwasher. The centrally located windowed bathroom has been tastefully updated with subway tiles. High ceilings and beautiful strip hardwood floors throughout. 
 
Additional renovations include upgraded electrical work, elegant box wall molding, and crown molding, and freshly skim-coated and painted walls. The apartment also features a new through-wall AC. There is the ability to add another bathroom and washer/dryer with board approval.
 
Built in 1928 and designed in the neo-Renaissance style by Boak & Paris, 139 East 94th Street was the first in a long line of gorgeous prewar buildings by this famed architectural firm. With 11 stories and approximately 43 residential apartments, this elegant and intimate, white-glove, full-service building includes a live-in superintendent, handyman, laundry room, bike storage, and lovely courtyard. Storage bins are available for a monthly fee. Two commercial spaces help keep the maintenance low. Building allows 66.7% financing, and 2% flip tax is paid by the buyer. 
 
Carnegie Hill is the best kept secret on the Upper East Side. This fabulous neighborhood is known for its tranquil atmosphere, historic townhouses, and the close proximity to Central Park and Museum Mile, along with an array of upscale boutiques, cafes, and restaurants. Transportation is a cinch with the nearby Q, 4, 5, and 6 trains as well as many buses. Additional conveniences include the Westside Market, Whole Foods, Fairway, the 92nd Street Y. 
 
This exceptional home has it all! Don't miss the opportunity to own this beautifully designed, value-priced, move-in ready property in a prime location.