*Offre Acceptée, Plus À Montrer*

Bienvenue dans l'Unité 9D du Philip House Condominium à Carnegie Hill : un appartement d'angle (exposition sud-ouest) de 3 chambres, 2,5 salles de bains avec un agencement généreux, un charme d'époque et des vues dégagées. L'Unité 9D est en excellent état et est également l'appartement situé au dernier étage de sa ligne.

Entrez dans cet espace spacieux par un grand hall d'entrée, avec beaucoup d'espace pour le stockage et des sièges, ainsi qu'un grand placard à manteaux. Poussez au-delà du hall dans le salon et la salle à manger incroyablement spacieux, complet avec une cheminée à bois, quatre fenêtres à guillotine doubles orientées vers l'ouest avec des vues dégagées et une grande luminosité (stores solaires électriques inclus), et de magnifiques plafonds voûtés et hauts (2,74 m). Il y a un grand cabinet de toilette attenant au salon/salle à manger pour les invités. La cuisine du chef avec fenêtre est massive, et comprend un îlot central avec espace pour des places assises au bar, des armoires en chêne sur mesure, des comptoirs en pierre bleue belge poli, et des appareils de qualité professionnelle, y compris un réfrigérateur Sub-Zero et un réfrigérateur à vin, une cuisinière Wolf (six brûleurs et deux fours), deux lave-vaisselles Miele, et un micro-ondes Sharp de style tiroir. De plus, il y a un banquette de petit-déjeuner intégrée et un immense placard entièrement équipé avec un lave-linge et un sèche-linge empilés Bosch (L/S).

Les trois chambres, y compris la chambre principale, se trouvent du côté sud de l'appartement et peuvent être complètement isolées de l'espace de vie. Les chambres secondaires sont spacieuses et sont connectées par une salle de bains Jack-and-Jill avec fenêtre. La chambre principale dispose de deux grands placards walk-in, de fenêtres orientées au sud et d'une salle de bains avec fenêtre équipée d'une douche à l'italienne. Les deux salles de bains attenantes de l'appartement sont dotées de robinetterie Waterworks, de vanités en marbre sur mesure, de comptoirs en marbre et de sols chauffants.

Partout dans l'appartement, il y a des parquets en chêne blanc à larges lattes, des panneaux et des moulures personnalisées, un chauffage et un air central à zones séparées, des placards et des espaces de rangement entièrement aménagés, et des traitements de fenêtre sur mesure. Il est en parfait état ayant été récemment peint et maintenu en excellent état par les propriétaires.

Le Philip House est un condominium classique de l'époque pré-guerre réimaginé pour la vie moderne. Il offre un service complet avec un concierge 24 heures sur 24, un super intendant vivant sur place et un personnel étendu. Les commodités incluent une salle de fitness avec équipement Technogym, une salle de jeux pour enfants, une salle de musique, et une terrasse sur le toit paysagée avec des vues nord et ouest qui se connecte à une salle de club. Le Philip House offre également un espace de stockage pour vélos, un stockage réfrigéré pour les livraisons, et des unités de stockage privées à louer. L'immeuble est favorable aux animaux de compagnie.

-Cet appartement a une évaluation mensuelle de 1 324 $ jusqu'en mai 2027 (pour le projet de façade de l'immeuble, désormais totalement achevé !).
-Les taxes mensuelles reflètent l'exonération pour résidence principale.

*Accepted Offer, No Longer Showing*

Welcome to Unit 9D at the Philip House Condominium in Carnegie Hill: a corner (SW exposure) 3 bedroom, 2.5 bathroom home with a gracious layout, prewar charm, and open views. Unit 9D is in mint condition, and is also the highest floor apartment in its line.

Enter this spacious home into a large formal foyer, with plenty of space for storage and seating, and a large coat closet. Move beyond the foyer into the incredibly spacious living and dining room, complete with a wood burning fireplace, four double-hung and double-paned West-facing windows with open views and great light (electric solar shades included), and beautiful beamed, high ceilings (9-ft). There is a spacious powder room off the living/dining room for guests. The windowed chef’s kitchen is massive, and includes a center island with space for bar seating, custom oak cabinetry, honed Belgian bluestone countertops, and professional-grade appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator, Wolf range (six burners and two ovens), two Miele dishwashers, and a drawer-style Sharp microwave. Additionally, there’s a built-in breakfast banquette, and a huge fully-outfitted closet with a stacked Bosch washer and dryer (W/D).

The three bedrooms, including the primary bedroom, are on the South side of the apartment, and can be totally closed off from the living space. The secondary bedrooms are spacious, and are connected by a windowed Jack-and-Jill bathroom. The primary bedroom features two large walk-in closets, South-facing windows, and a windowed bathroom with a step-in shower. Both ensuite bathrooms in the home are outfitted with Waterworks fixtures, custom marble vanities, marble countertops, and radiant heated floors.

Throughout the home there is wide-plank white oak flooring, custom paneling and millwork, separately zoned central heat and air, fully built-out closets and storage spaces, and custom window treatments. It is in pristine condition having been recently painted and kept in excellent shape by the owners.

Philip House is a classic prewar condominium reimagined for modern living. It is full-service with a 24-hour doorman, a live-in super, and an extensive staff. Amenities include a fitness room with Technogym equipment, a children’s playroom, a music room, and a landscaped rooftop terrace with northern and western views which connects to a Club Room. Philip House also offers bike storage, cold storage for deliveries, and private storage units for rent. The building is pet friendly.

-This apartment has a $1,324 monthly assessment through May 2027 (for the building's facade project, now totally completed!).
-Monthly taxes reflect the primary residence abatement.