Cette maison de ville de deux familles de plus de 3 500 pieds carrés située au 313 Troy Avenue allie harmonieusement le charme historique et le luxe moderne au cœur de Crown Heights, Brooklyn. Située sur un terrain de 20x100, cette maison à façade en barrique a été construite en 1901 et entièrement rénovée, offrant des intérieurs élégants, un espace extérieur privé et un revenu locatif précieux, à quelques pas des lignes de métro 2, 3, 4 et A/C pour un trajet rapide de 30 minutes vers Manhattan.

Le triplex du propriétaire se compose de 4 chambres spacieuses, 2,5 salles de bains et des finitions haut de gamme dans tout l’espace. Le niveau principal mesure 66 pieds de profondeur et présente des planchers en chêne à motif en chevrons, un salon et salle à manger en concept ouvert, ainsi qu’un bar humide sur mesure avec réfrigérateur à vin et étagères cintrées. La cuisine spectaculaire comprend un îlot en cascade de près de 12 pieds, des appareils Dacor et Bertazzoni prêts à être intégrés et un coin petit-déjeuner baigné de lumière. Une extension arrière élégante offre un cabinet avec un lavabo en marbre Calacatta Viola, un garde-manger et un accès à un jardin privé magnifiquement paysagé.

À l'étage, profitez de plafonds de 10'11", de briques apparentes et d'un palier flexible pouvant servir de bureau à domicile ou de bibliothèque. La suite principale sereine comprend un dressing et une salle de bains inspirée d'un spa avec double vasque et douche à effet pluie. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une buanderie complètent le niveau supérieur. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des haut-parleurs encastrés dans le plafond (y compris dans les salles de bains), la climatisation centrale et un éclairage encastré.

L'unité de location au niveau du jardin est un appartement clé en main de 2 chambres, 1 salle de bain avec une entrée privée, une cuisine moderne avec îlot, des appareils de taille normale, un branchement lave-linge/sèche-linge dans l'unité et un espace de rangement généreux. Estimée à louer pour 3 200 $ par mois, cette unité apporte un potentiel de revenu solide à une maison déjà exceptionnelle.

Le 313 Troy Avenue est situé le long d'une portion animée et bien connectée de Crown Heights. Profitez de Brower Park, Prospect Park, de cafés locaux, de marchés et d'institutions culturelles à proximité. Avec sa combinaison de construction entièrement neuve et de détails architecturaux soigneusement sélectionnés qui honorent le caractère historique de la maison, cette maison de ville à vendre à Brooklyn est une occasion rare de vivre et d'investir dans l'un des quartiers les plus désirables du borough.

This over 3,500 square foot two-family townhouse at 313 Troy Avenue seamlessly blends historic charm with modern luxury in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Situated on a 20x100 lot, this barrel-front home was built in 1901 and fully renovated, offering elegant interiors, private outdoor space, and valuable rental income-just moments from the 2, 3, 4, and A/C subway lines for a quick 30-minute commute to Manhattan.

The owner's triplex features 4 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, and high-end finishes throughout. The main level spans 66 feet in depth and showcases herringbone oak floors, an open-concept living and dining area, and a custom wet bar with wine fridge and arched shelving. The show-stopping kitchen includes a nearly 12-foot waterfall island, panel-ready Dacor and Bertazzoni appliances, and a sun-filled breakfast nook. A stylish rear extension offers a powder room with Calacatta Viola marble sink, a walk-in pantry, and access to a beautifully landscaped private garden.

Upstairs, enjoy 10'11" ceilings, exposed brick, and a flexible landing for a home office or library. The serene primary suite includes a walk-in closet and spa-inspired bathroom with double vanity and dual rainfall shower. Three additional bedrooms, a full bath, and laundry room complete the upper level. Additional features include in-ceiling speakers throughout (including bathrooms), central air, and recessed lighting.

The garden-level rental unit is a turnkey 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a private entrance, modern kitchen with island, full-size appliances, in-unit washer/dryer hookup, and generous storage. Conservatively estimated to rent for 3,200/month, this unit adds strong income potential to an already exceptional home.
313 Troy Avenue is set along a vibrant, well-connected stretch of Crown Heights. Enjoy Brower Park, Prospect Park, local cafes, markets, and cultural institutions nearby. With its combination of all-new construction and carefully curated architectural details that honor the home's historic character, this Brooklyn townhouse for sale is a rare opportunity to live and invest in one of the borough's most desirable neighborhoods.