Bienvenue au 72 Orchard Avenue – Une Rare Opportunité au Cœur de Rye ! Sur le marché pour la première fois en plus de 40 ans, cette résidence de deux familles très appréciée en ville est votre chance de posséder ou de développer dans l'un des endroits les plus recherchés de Rye et du comté de Westchester. Nichée à quelques pas des charmantes boutiques et restaurants de Purchase Street, de la gare Metro-North de Rye et de l'école Rye Country Day, cette propriété est un véritable bijou pour les propriétaires, les investisseurs ou les constructeurs. Que vous souhaitiez rénover, réimager ou reconstruire, les possibilités sont infinies ! Unité 1 : 2 chambres, 1 salle de bain au niveau principal avec sous-sol privé et buanderie dédiée. Unité 2 : 3-4 chambres réparties sur les 2ème et 3ème niveaux, avec son propre appareil de buanderie empilable. Compteurs de puissance et de gaz séparés pour chaque unité. Grand terrain profond et plat – partiellement clôturé, parfait pour une expansion ou un réaménagement. Vivez dans une unité et louez l'autre, rénovez selon vos besoins, ou amenez votre constructeur pour créer la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. Profitez de tout ce que Rye a à offrir : Rye Golf Club, Rye Town Park et Oakland Beach, Rye Nature Center, Rye YMCA et la Salle de Lecture Gratuite de Rye – toutes à quelques minutes. Vendu tel quel, où il est. Ne manquez pas cette opportunité unique générationnelle de créer quelque chose de spécial au 72 Orchard Avenue.

Welcome to 72 Orchard Avenue – A Rare Opportunity in the Heart of Rye! On the market for the first time in over 40 years, this beloved in-town Two-Family residence is your chance to own or develop in one of the most sought-after locations in Rye and Westchester County. Nestled just steps from Purchase Street’s charming shops and restaurants, the Rye Metro-North Station, and the Rye Country Day School, this property is a true gem for homeowners, investors, or builders. Whether you're looking to renovate, reimagine, or rebuild, the possibilities are endless! Unit 1: 2 Bedrooms, 1 Bath on the Main Level with private walk-out basement and dedicated laundry. Unit 2: 3–4 Bedrooms spread across the 2nd and 3rd Levels, with its own stacked laundry unit. Separate power and gas meters for each unit. Large, deep, level lot – partially fenced, perfect for expansion or redevelopment. Live in one unit and rent the other, renovate to suit your needs, or bring your builder to create your dream home in a prime location. Enjoy all that Rye has to offer: Rye Golf Club, Rye Town Park and Oakland Beach, Rye Nature Center, Rye YMCA, and the Rye Free Reading Room – all just minutes away. Sold As-Is, Where-Is. Don’t miss this once-in-a-generation opportunity to create something special at 72 Orchard Avenue. © 2025 OneKey™ MLS, LLC