Opportunité de développement de premier plan au cœur de Bed-Stuy !
645 Avenue Dekalb
18,75 pieds x 100 pieds

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn et en pleine évolution, le 645 Avenue Dekalb offre une zone R6A, permettant un développement résidentiel de moyenne hauteur avec un FAR maximum de 3,0 — idéal pour la construction multifamiliale ou un projet de condos boutique (consultez votre architecte pour plus de détails).

Entouré de nouveaux développements résidentiels et à seulement 2 pâtés de maisons de la ligne G du train Bedford-Nostrand, cet emplacement est un rêve pour les navetteurs. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux commodités essentielles, y compris la bibliothèque Marcy, Home Depot et la piscine Kosciuszko, qui se trouve juste en face de la rue—parfait pour ajouter de la valeur à votre futur développement.

Veuillez noter : Cette propriété est occupée par des locataires et ne sera pas livrée vacante à la clôture. Veuillez ne pas frapper aux portes ou déranger les locataires.

Prime Development Opportunity in the Heart of Bed-Stuy!
645 Dekalb Avenue
18.75 ft x 100 ft

Located in one of Brooklyn’s most coveted and rapidly evolving neighborhoods, 645 Dekalb Avenue offers R6A zoning, allowing for a mid-rise residential development with a maximum FAR of 3.0—ideal for multi-family construction or a boutique condo project (consult your architect for specifics).

Surrounded by new residential developments and just 2 blocks from the Bedford-Nostrand G train, this site is a commuter’s dream. Residents will enjoy easy access to essential amenities including the Marcy Library, Home Depot, and Kosciuszko Pool, which sits right across the street—perfect for adding lifestyle value to your future development.

Please note: This property is tenant-occupied and will not be delivered vacant at closing. Please do NOT knock on the doors or disrupt the tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC