Bienvenue au 536 Throggs Neck Expressway — une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Bronx. Cette immense maison légale de 2 familles sur 4 niveaux offre une polyvalence exceptionnelle et un fort potentiel de revenus.

L'agencement comprend :

Une unité de 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée

Une unité de 2 chambres et 1,5 salle de bain au deuxième étage

Une unité de 2 chambres et 1,5 salle de bain au troisième étage

Un sous-sol aménagé avec un accès extérieur, 1 chambre, une salle de bain complète et une cuisine.

La propriété a été soigneusement modernisée avec des appareils en acier inoxydable flambant neufs, un revêtement en vinyle moderne haut de gamme, et un toit récemment remplacé (âgé de 2 ans). Chaque unité possède son propre compteur électrique qui alimente le chauffage, la cuisinière et l'eau chaude, maintenant ainsi les coûts d'exploitation bas pour le propriétaire.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve une allée privée pouvant accueillir deux voitures, un garage spacieux, un jardin avec un jacuzzi et un stationnement abondant dans la rue. Idéalement située près des transports en commun, des grandes routes, des restaurants, des commerces et d'un parc public pittoresque, cette propriété est à voir absolument avec un potentiel à long terme dans une zone très recherchée.

Welcome to 536 Throggs Neck Expressway — a rare opportunity in one of the Bronx’s most exclusive neighborhoods. This massive, 4-level legal 2-family home offers exceptional versatility and strong income potential.

The layout features:

A first-floor 1-bedroom, 1-bathroom unit

A second-floor 2-bedroom, 1.5-bathroom unit

A third-floor 2-bedroom, 1.5-bathroom unit

A finished walk-out basement with a separate entrance, 1 bedroom, full bathroom, and kitchen.

The property has been thoughtfully upgraded with brand-new stainless steel appliances, modern high-end vinyl siding, and a recently replaced roof (2 years old). Each unit has its own electric meter that powers the heat, stove, and hot water, keeping operating costs low for the owner.

Additional highlights include a private driveway that fits two cars, a spacious garage, a backyard with a jacuzzi, and abundant street parking. Ideally located near public transportation, major highways, dining, shopping, and a scenic public park, this is a must-see property with long-term upside in a highly desirable area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC