Entrez dans une élégance intemporelle au 113 Malcolm X Boulevard, un magnifique brownstone de 20 pieds de large, offrant un parfait mélange de caractère historique et de commodité moderne dans le quartier prisé de Bedford-Stuyvesant. Construit vers 1910, cette résidence conserve d'exquises détails d'avant-guerre sur environ 3 032 pieds carrés au total, y compris quatre cheminées décoratives, des murs en briques apparentes, la balustrade de l'escalier grand original et de riches planchers en bois franc, le tout complété par des plafonds hauts et un agencement spacieux.

Cette propriété exceptionnelle comprend un duplex spacieux pour le propriétaire et une unité de location séparée au niveau du jardin, présentant une opportunité idéale de vivre magnifiquement tout en générant des revenus. Des améliorations modernes garantissent confort et facilité, avec la climatisation centrale et des lave-linges/sécheuses dans chaque résidence. L'unité de jardin accueille actuellement un excellent locataire de long terme, offrant un potentiel de revenus immédiat. Des taxes foncières annuelles remarquablement basses (actuellement 5 480 $, Classe de Taxe 1) renforcent l'attrait.

Le duplex du propriétaire (3CH/2,5 SDB) commence au premier étage, vous accueillant dans un salon chaleureux avec une salle d’eau pratique. Flottant vers l'arrière, découvrez la grande cuisine avec fenêtres où l’on peut manger, entièrement équipée d'appareils en acier inoxydable, d'une hotte aspirante, d'un ample espace de rangement, de comptoirs en granit et d'un centre îlot substantiel. Sortez directement de la cuisine sur votre terrasse privée, donnant sur le patio du jardin - parfait pour des repas en plein air et des divertissements.

Montez l'escalier historique jusqu'au niveau supérieur, où la chambre principale baignée de lumière vous attend. Doté d'un mur de fenêtres et d'un puits de lumière, ce havre de paix comprend un grand placard et une salle de bain attenante. Deux autres chambres bien proportionnées offrent flexibilité ; l'une est généreusement dimensionnée, tandis que la troisième est idéale pour une nursery ou un bureau à domicile. Une deuxième salle de bain complète sert ces chambres.

L'appartement de jardin (1CH/1SDB) possède son propre charme distinct, avec un grand salon et une cuisine en galerie fonctionnelle avec fenêtres. La chambre est exceptionnellement spacieuse, pouvant facilement accueillir un lit king-size plus un coin bureau. Cette unité offre également un accès au sous-sol à hauteur complète, qui comprend des installations de lavage, une salle d’eau et présente un excellent potentiel en tant que salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire.

Nichée près de la frontière de Stuyvesant Heights, cette maison vous place au cœur de la culture vibrante de Bed-Stuy. Profitez d'un accès facile aux cafés prisés du quartier, aux restaurants divers et aux services essentiels le long de Broadway. Le trajet est sans effort avec les arrêts de métro Gates Ave (J/Z) et Myrtle Ave (J/M/Z) à quelques pas. Découvrez la parfaite synthèse d'un mode de vie historique à Brooklyn et d'une propriété intelligente.

Step into timeless elegance at 113 Malcolm X Boulevard, a magnificent 20-foot wide, two-family brownstone offering the perfect blend of historic character and modern convenience in prime Bedford-Stuyvesant. Built circa 1910, this residence retains exquisite pre-war details across approximately 3,032 total building square footage including four decorative fireplaces, exposed brick walls, the original grand staircase banister, and rich hardwood floors, all complemented by soaring ceilings and an expansive layout.

This exceptional property features a spacious owner's duplex and a separate garden-level rental unit, presenting an ideal opportunity to live beautifully while generating income. Modern upgrades ensure comfort and ease, with central air conditioning and in-unit washer/dryers installed in both residences. The garden unit currently hosts an excellent long-term tenant, providing immediate income potential. Remarkably low annual real estate taxes (currently $5,480, Tax Class 1) enhance the appeal.

The owner's duplex (3BR/2.5BA) begins on the gracious parlor floor, welcoming you into an inviting living area complete with a convenient powder room. Flowing towards the rear, discover the large, windowed eat-in kitchen, fully equipped with stainless steel appliances, a vented hood, ample cabinetry, granite countertops, and a substantial center island. Step directly from the kitchen onto your private terrace, overlooking the backyard patio - perfect for alfresco dining and entertaining.

Ascend the historic staircase to the upper level, where the sun-drenched master bedroom awaits. Featuring a wall of windows and a skylight, this serene retreat includes a large closet and a private ensuite bathroom. Two additional well-proportioned bedrooms offer flexibility; one is generously sized, while the third is ideal for a nursery or home office. A second full bathroom serves these rooms.

The garden apartment (1BR/1BA) boasts its own distinct charm, featuring a large living room and a functional, windowed galley kitchen. The bedroom is exceptionally spacious, easily accommodating a king-sized bed plus a home office area. This unit also provides access to the full-height basement, which includes laundry facilities, a half bathroom, and offers excellent potential as a recreation room or additional storage.

Nestled near the border of Stuyvesant Heights, this home places you amidst the vibrant culture of Bed-Stuy. Enjoy easy access to the neighborhood's beloved cafes, diverse restaurants, and essential services along Broadway. Commuting is effortless with the Gates Ave (J/Z) and Myrtle Ave (J/M/Z) subway stops just a short walk away. Experience the perfect synthesis of historic Brooklyn living and smart homeownership.