******BORD DE L'EAU******EAST PATCHOGUE......... NOUVELLE CONSTRUCTION SUR LE GRAND SOUTH BAY. Cette maison de 2200 pieds carrés est située dans une rue tranquille sans issue dans le hameau d'East Patchogue. Le rez-de-chaussée est une extension du salon et d'un studio ou d'une salle de divertissement. Plan ouvert vers la salle à manger formelle. Cuisine spacieuse, lumineuse et blanche avec appareils en acier inoxydable. Vues expansives sur le Grand South Bay depuis chaque pièce. La chambre principale offre une vue imprenable sur le Grand South Bay et Fire Island. C'est une maison économe en énergie et approuvée sur le plan environnemental. Les pilotis en acier de soutien sont encastrés dans le béton, et des sangles résilientes pour ouragans enveloppent la structure. La maison est élevée de 13,5 pieds pour améliorer encore les vues panoramiques. Les rues environnantes ont été reconstruites avec des drains souterrains rendant la zone pratiquement à l'abri des inondations. Une assurance contre les inondations est disponible mais non requise. Les levers et couchers de soleil sont d'une beauté à couper le souffle et le terrain surdimensionné de 160x160 permettrait une extension. Vues sur l'eau depuis chaque pièce. Faites de cette maison votre résidence au bord de la plage !! Parfaite pour une retraite estivale ou une résidence permanente. À quelques minutes de Bellport Village et à une courte distance en voiture des plages océaniques et des vignobles de North Fork. Cette propriété n'a pas pu être mise sous contrat lors de sa précédente mise en vente en raison d'approbations d'état incomplètes. Toutes les approbations sont désormais complètes. Toutes les informations sont considérées comme fiables, cependant l'acheteur doit vérifier. Propriété en bord de baie. Grande réduction de prix, propriétaire en déplacement !!!

******WATERFRONT******EAST PATCHOGUE......... NEW CONSTRUCTION ON THE GREAT SOUTH BAY. This 2200 sq. ft. home is situated on a quiet dead end street in the hamlet of East Patchogue. The main floor is an expansion of living room and studio or entertainment room. Open floor plan to formal dining room. White and bright generous kitchen with stainless steel appliances. Expansive views of the Great South Bay from every room. The master bedroom has stunning views of the Great South Bay and Fire Island. This is an energy efficient and environmentally approved home. The supporting steel pilings are encased in concrete and resilient hurricane straps envelope the structure. The house is elevated 13.5 ft to further enhance the panoramic views. The surrounding streets have been reconstructed with sub surface drains rendering the area virtually flood free. Flood insurance is available but not required. The sunrises and sunsets are breathtakingly beautiful and the oversized lot 160x160 would allow for expansion .Water views from every room. Make this your beachfront home!! Perfect for summer retreat or year round residence. Minutes from Bellport Village and a pleasant short drive to ocean beaches and North Fork Vineyards. This property was unable to go into contract when listed prior due to incomplete state approvals. All approvals are now complete. All information is deemed reliable however buyer must verify. Direct bayfront property. Huge price break, owner relocating!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC