Rare opportunité de recréer une maison classique dans l'un des adresses les plus emblématiques et recherchées de Greenwich Village. Cet appartement distinctif de deux chambres à coucher de style pré-guerre offre un agencement charmant et élégant d'origine avec la flexibilité de le personnaliser à votre goût. Le spacieux hall d'entrée s'ouvre sans transition sur un salon en contrebas dramatique, où vous trouverez trois superbes fenêtres en arc orientées au sud, une cheminée à bois flanquée de bibliothèques en arc d'origine et de niches, ainsi que des plafonds de 3,35 mètres. Le niveau supérieur comprend une grande chambre principale avec des expositions sud et ouest et une salle de bain attenante. Également à ce niveau, une grande salle à manger pouvant être convertie en seconde chambre ou ouverte pour intégrer la grande cuisine actuelle. Un WC, 7 placards, et des parquets en chêne classique complètent l'ensemble. Apportez votre entrepreneur et votre vision pour faire de cet appartement enchanteur votre nouveau foyer.

Un bijou architectural conçu par Helme & Corbett et construit en 1925, le n°35 est l'un des trois bâtiments connectés qui composent la coopérative 29-45 East 9th Street. L'œuvre extérieure lyrique en carrelage, les grandes fenêtres en arc surdimensionnées et les multiples jolis jardins de cour - ainsi que sa position privilégiée à l'angle de East 9th Street et University Place - en font un point de repère emblématique du quartier. Un portier à temps plein et un directeur résident offrent un service optimal et maintiennent une élégance discrète. Les résidents bénéficient d'une grande terrasse sur le toit magnifiquement aménagée, de salles de rangement avec fenêtres et d'une blanchisserie centrale. Les pied-à-terre et les lave-linge/sèche-linge sont considérés au cas par cas. Les animaux de compagnie sont les bienvenus et le bâtiment permet un financement à 65 %.
Photos et plan d'étage à venir.

Rare opportunity to recreate a classic home in one of Greenwich Village’s most iconic and highly sought after addresses. This distinctive pre-war flex two-bedroom apartment offers a charming and elegant original layout with the flexibility to make it your own. The generous entry foyer flows seamlessly into a dramatic sunken living room, where you’ll find three stunning south-facing arched windows, a wood-burning fireplace flanked by original arched and inset bookshelves, and 11’ ceilings. The upper level features a large primary bedroom with both south and west exposures and ensuite bath. Also on this level are a large dining room that can be converted to a second bedroom or opened to encompass the current large galley kitchen. A half bath, 7 closets, and classic oak floors throughout. Bring your contractor and vision to make this enchanting apartment your new home.

An architectural gem designed by Helme & Corbett and built in 1925, #35 is one of three connected buildings that comprise the 29-45 East 9th Street Co-op. The building's lyrical exterior tile work, oversized arched windows and multiple pretty courtyard gardens - along with its prominent position at the corner of East 9th Street & University Place - make it an iconic landmark in the neighborhood. A full-time doorman and resident manager provide the ultimate in service and maintain an understated elegance. Residents enjoy a large and beautifully landscaped roof terrace, windowed storage rooms and a central laundry room. Pied-a-terres and washer/dryers are considered on a case-by-case basis. Pets are welcome and the building allows for 65% financing.
Photos and Floorplan coming soon.