ABATTEMENT D'IMPÔT 421 EN PLACE

La Factory House est nichée au cœur du quartier Court Square à Long Island City, à une station de toutes les principales lignes de métro (N, W, R, E, M) et plusieurs itinéraires supplémentaires (7, G) offrant un accès sans faille à Manhattan.

Cette vaste résidence de 1 191 pieds carrés dispose d'une cuisine à concept ouvert qui se déploie aisément dans un espace de vie et de salle à manger spacieux - parfait pour divertir des invités ou tout simplement profiter d'un confort quotidien. Un mur moderne, mêlant charme rustique et flair industriel, ajoute un élément de design saisissant, complété par des rideaux occultants sur mesure pour plus d'intimité et d'ambiance. Cet espace se connecte harmonieusement à une grande fenêtre surdimensionnée orientée à l'est, offrant une vue imprenable sur Long Island City.

La cuisine ouverte possède un grand comptoir en quartz blanc, une ventilation canalisée et de nombreux placards - un réfrigérateur Bosch, un micro-ondes Bosch, et une plaque de cuisson électrique facile à nettoyer. Les salles de bains présentent des baignoires Kohler, des robinets Grohe et des luminaires en bronze vénitien distinctifs. Profitez de la commodité d'une machine à laver et d'un sèche-linge dans l'unité. Le bâtiment de 10 étages possède un hall de deux étages avec des fenêtres du sol au plafond, des murs en briques rouges et des poutres en acier sculptural. Les commodités comprennent un concierge à temps plein, une aire de jeux, une salle de fitness, une terrasse sur le toit, un salon-bibliothèque et une salle de billard. Le stationnement sur place, le stockage personnel et le stockage de vélos sont sous réserve de disponibilité. Le vendeur propose un espace de stockage personnel qui est inclus dans le prix de vente.

Abattement d'impôt 421 jusqu'au 30 juin 2032.

421 TAX ABATEMENT IN PLACE

The Factory House is nestled in the heart of the Court Square district in Long Island City , just one stop from all major subway lines (N, W, R, E, M) and several additional routes (7, G) providing seamless access to Manhattan.

This expansive 1,191-square-foot residence features an open-concept kitchen that flows effortlessly into a spacious living and dining area-entertaining guests or simply enjoying everyday comfort. A modern wall, blending rustic charm with industrial flair, adds a striking design element, complemented by custom blackout curtains for added privacy and ambiance. This space harmoniously connects to a beautifully framed, oversized east-facing window, offering sweeping views of Long Island City.

The open kitchen has a large white quartz countertop, ducted ventilation, and tons of cabinets-a Bosch refrigerator, a Bosch microwave, and an easily clean electric stove top. Bathrooms showcase Kohler tubs, Grohe faucets, and distinctive Venetian bronze fixtures. Enjoy the convenience of an in-unit washer and dryer. The 10-story building boasts a two-story lobby with floor-to-ceiling windows, red brick walls, and sculptural steel beams. Amenities include a full-time super, playroom, fitness center, roof deck, library lounge, and billiards room. On-site parking, personal storage, and bicycle storage are subject to availability. The seller offers personal storage, which comes with the sales price.

421-a tax abatement through June 30, 2032 .